Poznań, Dębiec, ul. Olchowa

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 290 000 PLN
Powierzchnia
300 m2
Liczba pokoi
7

Tylko w Advestor Premium House oferta sprzedaży domu z ogromnym potencjałem, która w wyważony sposób łączy w sobie harmonię życia w podmiejskiej, spokojnej lokalizacji z wielkomiejskim stylem życia, dostępem do pełnej infrastruktury, bliskością centrum, szkół oraz wszystkich wygód, które daje nam miasto.

Kupujący przy transakcji zakupu niniejszej nieruchomości nie ponosi kosztów pośrednictwa biura Advestor Premium House.

Dom kryje w sobie ok. 340 m2 powierzchni, a największą jego zaleta jest to, że można tam zaaranżować 3 zupełnie odrębne poziomy z osobnymi wejściami. Spacer 3D dostępny w sekcji Multimedia pod opisem szczegółowo zaprezentuje wnętrza tego domu, w którym każdy poziom może funkcjonować jako osobne mieszkanie lub kilka mieszkań. Można również część domu zaadaptować na pomieszczenia pod działalność, co pozwoli zaoszczędzić na wynajmie w przypadku, gdy prowadzimy biznes lub zwyczajnie można wynajmować tę powierzchnię, tak jak dotychczas robi to aktualny właściciel i mieć solidny dochód pasywny.

Spokojna lokalizacja na pograniczu Dębca i Świerczewa, spora i narożnikowa działka z dwoma wjazdami i ogrodem, 8 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie,
możliwość adaptacji prawie 120 m2 strychu, a przy tym budynek po generalnym remoncie kilka lat temu - ta oferta ma naprawdę ogromny potencjał!

Remont budynku obejmował min. wymianę wszystkich instalacji oraz okien, wymianę pokrycia dachu oraz wykonanie termoizolacji budynku wraz z nową elewacją, zamontowanie nowych drzwi oraz wykonanie schodów zewnętrznych.
Jeśli chodzi o wnętrze to część główna mieszkalna na parterze (ok. 124 m2) oraz wszystkie pomieszczenia w piwnicy (98 m2) również przeszły generalny remont.

Parter to część mieszkalna kryjąca w sobie 3 duże sypialnie, przestronny salon z aneksem (ok. 41 m2) z zamontowaną klimatyzacją, a także hall i duża łazienka.
Ten poziom to z pewnością wizytówka tego miejsca, mamy tu świetnie zachowane i częściowo odkryte mury, drewniane podłogi dodające charakteru temu miejscu i co najważniejsze bezcenna przestrzeń jaka daje nam to mieszkanie. Bezpośrednio z kuchni jest wyjście na ogród.

W przyziemiu mamy 3 pokoje oraz kuchnię i łazienkę, które są aktualnie wynajmowane, a także pomieszczenia służące jako pracownia. Do przyziemia jest odrębne wejście z boku budynku, a do części głównej są dwa wejścia - jedno od frontu na klatkę schodową oraz drugie od ogrodu.

Natomiast strych to na tą chwilę 120-metrowa otwarta przestrzeń do dowolnego zaaranżowania. Okna zostały tam już wymienione, instalacje są podciągnięte do poziomu stropu.
Rzuty poglądowe parteru, strychu i części przyziemia zostały załączone w galerii, wkrótce także dostępne będą rzuty i spacer 3D reszty przyziemia.

Nieruchomość ma jednego właściciela i ogromny potencjał!
Cena ofertowa to 1.290.000zł do negocjacji!

Serdecznie zapraszam na prezentację, a Agentów do współpracy, oferta dostępna dla Was w MLS-ie!

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Papa
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Szerokość działki (mb.): 25
  • Długość działki (mb.): 30
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 4
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autostrada
  • Widok na: Inne budynki
  • Gaz: Tak
  • Siła: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Dawid Głowacki

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Nieruchomości ASARI.pl dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu