2 pokojowe mieszkanie przy parku Sołackim

  • 399.000 zł
Sokoła 9, 60-644 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Mieszkanie
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 53 m2
  • Rok budowy
  • 1996
Wyróżnione

2 pokojowe mieszkanie przy parku Sołackim

Sokoła 9, 60-644 Poznań, Polska
  • 399.000 zł

Podstawowe cechy

ID nieruchomości: 280/5533/OMS
  • Rodzaj nieruchomości
  • Mieszkanie
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 53 m2
  • Rok budowy
  • 1996

Opis

To wyjątkowe bardzo jasne i słoneczne mieszkanie znajduje się w przy ul. Sokoła 9, w bliskiej odległości od tramwaju, autobusu, Uniwersytetu Przyrodniczego, a także Parku Sołackiego, Parku Wodziczki czy Golęcina, co bez wątpienia bardzo mocno wpływa na atrakcyjność tej lokalizacji. Usytuowane jest na 4 piętrze kameralnego, nowszego, odświeżonego budynku wybudowanego w 1996 roku.

Lokal składa się aktualnie z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, z którego to pokoju wychodzimy na spory balkon z pięknym widokiem i zachodnią ekspozycją, kuchni, która
pierwotnie  była oddzielna i w prosty sposób można wrócić do układu 2 niezależnych pokoi lub przenosząc kuchnię do komunikacji, w której są piony wentylacyjne jak i wod-kan., możemy uzyskać 3 osobne pokoje, co w perspektywie bliskości uniwersytetu będzie ciekawym rozwiązaniem dla inwestorów.
Po drugiej stronie mieszkania znajduje się duża sypialnia ze wschodnią ekspozycją i widokiem na dziedziniec oraz zieleń. Salon od sypialni oddziela wygodna i duża łazienka oraz komunikacja, która dawniej była korytarzem wejściowym.

Nieruchomość oficjalnie ma powierzchnię ok. 53 m2, jednakże po adaptacji części korytarza za zgodą spółdzielni, właściciel uzyskał dodatkowo wygodny korytarz z dużą szafą powiększając tym samym metraż do 60m2, czyniąc tym samym mieszkanie jeszcze wygodniejszym i praktyczniejszym.

Do mieszkania przynależy wygodna piwnica, a dodatkowo można dokupić zamykany garaż o powierzchni ponad 16m2 znajdujący się tuż przy wejściu do budynku, co czyni tą ofertę kompletną. Cena za garaż to 40.000zł.

Lokalizacja tej nieruchomości jest najlepsza z możliwych. Krótki spacer dzieli ten adres od Parku Sołackiego, a centrum miasta jest na wyciągnięcie ręki. Przystanek tramwajowy przy uniwersytecie czy Parku Sołackim to tylko 5-minutowy spacerek. Położenie tej nieruchomości zapewnia dobre połączenie z centrum, dostęp pełnej infrastruktury usługowo-handlowej, dając jednocześnie możliwość przyjemnego wypoczynku na powietrzu czy na dużym balkonie z widokiem na zachodzące słońce.

W niedalekiej odległości znajduje się wiele miejsc do aktywnego wypoczynku, a w najbliższym otoczeniu nie brakuje zieleni i miejsc do relaksu. Ponadto zapewniony jest dostęp do pełnej infrastruktury – szkoły, przedszkola, poczta są na wyciągniecie ręki, tak samo jak sklepy, dyskonty, butiki aż po centra handlowe na sąsiednich osiedlach. A najlepsze lody w mieście i modne knajpki są praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Stan prawny zarówno lokalu mieszkalnego, jak i garażu to Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z możliwością założenia w każdej chwili księgi wieczystej.
Nieruchomość nie jest w żaden sposób obciążona.
Co ważne Kupujący nie ponosi przy tej ofercie dodatkowych kosztów obsługi biura Advestor Premium House.

Zapraszam do współpracy! Agenci, dla Was oferta dostępna niezmiennie w systemie MLS.

Share and Enjoy !

0Shares
0 0
  • Adres ul. Sokoła 9
  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Sołacz

Szczegóły

Zaktualizowano na 5 sierpnia, 2021
  • Cena: 399.000 zł
  • Cena za m2: 7.528 zł
  • Powierzchnia całkowita: 53
  • Pokoje: 2
  • Łazienka: 1
  • Garaż: 1
  • Cena miejsca parkingowego: 40
  • Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
  • Liczba pięter: 4
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Wtórny
  • Dostępne od: 2021-06-01
  • Stan nieruchomości: Dobry
  • Piętro: 4
  • Kierunek okien w pokojach: Północ, Południe, Zachód
  • Czynsz: 550 zł
  • Winda: Nie
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 7528.3
  • Cena miejsca parkingowego: 40
  • ID nieruchomości: 280/5533/OMS

Dodatkowe informacje

  • Rodzaj ogrzewania: CO miejskie

Dodatkowe informacje

  • Balkon
  • Domofon
  • Loggia
  • Piwnica
  • Umeblowane

Co jest w pobliżu?

Edukacja
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (1.79 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (1.92 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (3.05 km)
Good 1 Opinie
jedzenie
Mega Pizza Michał Kawecki (0.32 km)
Good 1 Opinie
Magazyn Food Concept (0.71 km)
Fair 1 Opinie
Wytwórnia Lodów Tradycyjnych (0.81 km)
Wyjątkowy 3 Opinie
Zdrowie i medycyna
Proderma (0.81 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Zielarnia (1.35 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Inspiracja salon kosmetyczny (1.48 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki