Nowoczesny dom pod Poznaniem – segment PREMIUM

  • 3.950.000 zł
Wyróżnione Na sprzedaż Top OfertaZawieszona
Lusówko
  • Rodzaj nieruchomości
  • Dom
  • Pokoje
  • 4
  • Powierzchnia całkowita
  • 217 m2
  • Powierzchnia działki
  • 1823 m2
  • Rok budowy
  • 2022
Wyróżnione
Na sprzedaż

Nowoczesny dom pod Poznaniem – segment PREMIUM

Lusówko
  • 3.950.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Dom
  • Pokoje
  • 4
  • Powierzchnia całkowita
  • 217 m2
  • Powierzchnia działki
  • 1823 m2
  • Rok budowy
  • 2022

Opis

Dom to nasza przystań, miejsce, gdzie powinniśmy czuć się komfortowo i bezpiecznie. Miejsce, w którym chcemy spędzać jak najwięcej czasu. Tak więc ważne, aby klimat w nim panujący był ciepły i kojący, a wnętrze domu sprawiało, że będąc poza nim nie możemy doczekać się kiedy znowu zawitamy tam z powrotem.
W naszej opinii ta nieruchomość taka właśnie jest!

To co wyróżnia tą inwestycję to nowoczesna, minimalistyczna bryła budynku oraz świetne wyczucie i bardzo dobry gust w wykończeniu jego wnętrza.
Budynek nie ma jeszcze roku, więc jest praktycznie nowy, a jego budowa opierała się tylko na wysokiej jakości materiałach i rozwiązaniach, aby dom był jak najbardziej energooszczędny i bezawaryjny w przyszłości.

UKŁAD DOMU:

Dom podzielony jest na część dzienną, w której króluje strefa wypoczynkowa z wygodną kanapą i częścią telewizyjną. Ten element salonu jednak niczym nie ustępuje pięknej i nowoczesnej kuchni, która idealnie łączy się z pozostałymi elementami tej układanki.

W pokoju dziennym nie mogło zabraknąć również dużego, solidnego, dębowego stołu, robionego jak większość mebli pod indywidualne zamówienie.
Powierzchnia części dziennej jest według nas wręcz idealna, gdyż w każdej strefie czuć dużą swobodę, a to wszystko potęgują bardzo duże rozsuwane okna w systemie HST, które prowadzą bezpośrednio na wyłożony drewnem egzotycznym, okalający dom z dwóch stron ponad 100-metrowy taras.

Idąc dalej mamy do dyspozycji jeszcze spiżarnię oraz hall wejściowy z miejscem na okrycia wierzchnie, a także przejście do dwustanowiskowego garażu.

Część prywatna to 3 osobne pokoje z czego jeden oczywiście spełnia rolę sypialni głównej, kolejny to gabinet i mamy jeszcze dodatkowy pokój funkcjonujący aktualnie jako garderoba.
Oczywiście sami możecie zdecydować o przeznaczeniu tych pomieszczeń, gdyż tak spiżarnia, jak i pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i pralnią mogą wygospodarować dodatkowe metry na garderobę, co uwolniłoby pokój właśnie w tym celu aktualnie funkcjonujący.

Ponadto powierzchnią dodatkową w budynku będzie strych, który świetnie sprawdzi się jako miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych.

OGRÓD:

Dużym plusem tej nieruchomości jest przestronny pozostawiający jeszcze ewentualne pole do indywidualnych aranżacji ogród otaczający dom, na który mamy bezpośrednie wyjście z każdego pokoju. Ogród oczywiście posiada system automatycznego nawadniania pobierający wodę z własnej studni głębinowej zasilanej również deszczówką zbieraną z dachu. Trawa jest również koszona automatycznie za sprawą robota koszącego. Jest tu także miejsce na dodatkową wiatę czy budynek gospodarczo garażowy o konstrukcji lekkiej.

DANE TECHNICZNE:

Ściany nośne to Porotherm ocieplony wełną mineralną z dodatkową pustką powietrzną i wykończeniem cegłą klinkierową, co łącznie daje mur o grubości ok. 60cm!
Do ogrzewania podłogowego, które mamy praktycznie w całym domu zastosowano posadzkę anhydrytową.
Zamontowany jest system monitoringu oraz alarmowy, jak i klimatyzacja.
Nie mogło zabraknąć wszędzie dużych okien na profilach aluminiowych, indywidualnie dobieranych i wyszukanych dodatków, mebli oraz najlepszej klasy sprzętów.

Jest to co w takim domu być powinno, czyli drewno oraz kamień w elementach dekoracyjnych, wykończenia czy wyposażenia, a wszystko to zrobione z największym kunsztem i precyzją.
Zresztą najbardziej świadczyć o tym wszystkim powinien fakt, że z opisu specyfikacji technicznej i wyposażenia domu stworzyliśmy dla Was osobny załącznik, ponieważ nie da się tego opisać w tekście do oferty 🙂

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest w północnej części Lusówka, niedaleko wyjazdu w stronę Tarnowa Podgórnego i Poznania, co sprawia, że w szybki sposób możemy znaleźć się na trasie wylotowej.
Kilkunastominutowy spacer dzieli nieruchomość od Jeziora Lusowskiego z licznymi pomostami, kilkoma plażami oraz urokliwą ścieżką rowerową dookoła jeziora. Dzięki takiemu umiejscowieniu życie będzie tu bardzo wygodne i przyjemne.
Dojazd do centrum Poznania to czas 20-25 min. autem w zależności od pory dnia. Do Tarnowa Podgórnego, w którym są wszystkie sklepy i pozostała infrastruktura to niecałe 5 min autem.

Poza tym Lusówko to bardzo rozwinięta, a zarazem kameralna lokalizacja, która zapewnia swoim mieszkańcom wszystko to, co niezbędnego do wygodnego i dobrego życia na co dzień. W miejscowości znajdziemy dobrą restaurację, sklep Dino, szkołę, przedszkole czy przychodnię lekarską oraz weterynaryjną, a także inne punkty handlowo-usługowe.

Jeśli szukacie praktycznie nowego domu typu Premium, do którego można wejść z walizkami i od razu cieszyć się z mieszkania w nim to idealnie trafiliście!
Nowoczesny wygląd, energooszczędne technologie i najwyższa poziom wykonania to gwarancja Jakości tej inwestycji. Poza tym wnętrza są tu wykończone w przyjemnym, nieco minimalistycznym, ale bardzo ciepłym i gustownym stylu, który zadowoli większość osób.

Ta  nieruchomość to idealna propozycja dla ludzi ceniących spokój, przestrzeń, dobre położenie oraz bliskość natury, a w budownictwie czy wykończeniu wnętrz stawiają na bezkompromisowość, funkcjonalność, estetykę i domowe ciepło w eleganckim, nowoczesnym wydaniu.

Serdecznie zapraszam na osobistą wizytę w Lusówku, gdzie chętnie zaprezentuję Państwu tą wyjątkową nieruchomość!
Agenci, oferta dla Was dostępna jest do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS.

  • Adres Lusówko
  • Miasto Lusówko

Szczegóły

Zaktualizowano na 23 listopada, 2022
  • Cena: 3.950.000 zł
  • Cena za m2: 18.202 zł
  • Powierzchnia całkowita: 217
  • Powierzchnia działki: 1823
  • Sypialnie: 3
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Garaż: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Stan budynku: Idealny
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada
  • Typ ulicy/drogi: Utwardzona
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: Idealny
  • Typ kuchni: Aneks kuchenny
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 18202

Dodatkowe informacje

  • Alarm
  • Domofon
  • Gaz
  • Internet
  • Klimatyzacja
  • miejsce parkingowe
  • Monitoring
  • ogród
  • Ogrzewanie gazowe
  • Pralnia
  • Taras
  • Trawnik
  • Umeblowane

Plany pięter

Plan domu

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Podstawowa (13.71 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (15.33 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (16.58 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Stara Wozownia Izabela Halas (3.68 km)
Good 1 Opinie
Lumiere (8.31 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Steak House Villa Patrick (8.76 km)
Ubogi 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Implantica Stomatologia (7.06 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Kręg-Clinic (13.6 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Centrum Zdrowia Małych Zwierząt (15.12 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki