Częściowo wykończony apartament z pięknym widokiem

  • 1.375.000 zł
Towarowa 39, 61-001 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 62.5 m2
  • Rok budowy
  • 2020
Wyróżnione
Na sprzedaż

Częściowo wykończony apartament z pięknym widokiem

Towarowa 39, 61-001 Poznań, Polska
  • 1.375.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 62.5 m2
  • Rok budowy
  • 2020

Opis

Wracasz do domu, cały pracowity dzień zostawiasz za sobą, a przed Tobą perspektywa jakże przyjemnego wieczoru. Po wejściu do mieszkania przez lekko rozchylone zasłony przebija się majestatyczny widok… Jednym kliknięciem rozsuwasz do końca zasłony, a Twym oczom przez wielkie panoramiczne okna ukazuje się niepowtarzalny i niczym niezmącony widok leniwie zachodzącego nad miastem słońca… Słońca tonącego w ognistym blasku…
Wiem, że brzmi to dość poetycko, wręcz niebywale… ale w apartamencie, który właśnie prezentujemy, tak właśnie może wyglądać codzienność jego nowego właściciela.

Towarowa 39 to najmłodsza i najbardziej wyczekiwana inwestycja uznanego poznańskiego dewelopera – marki Ataner. Nic nie może się równać z tym imponującym projektem, wznoszącym się ponad wszystkie budynki mieszkalne w Poznaniu. Właśnie tutaj na przedostatnim XX piętrze mieści się jeden z najwyżej położonych apartamentów w Poznaniu, dostępnych, jak zawsze wyłącznie, w ofercie Advestor Premium House.

Dokładny układ mieszkania w stanie deweloperskim możesz zobaczyć wybierając się na wirtualny spacer 3D oraz na załączonym do oferty rzucie apartamentu.

Sam apartament jest już kompletnie gotowy do nadania mu ostatecznego wyglądu i indywidualnego charakteru.

Właściciel zamontował, zabudował i uruchomił w obu pokojach klimatyzację oraz wentylację, przygotował instalację wod-kan z uwzględnieniem wyspy w aneksie kuchennym. Całkowicie dostosował i wykończył już instalację elektryczną oraz TV, aby wygodnie korzystać z mieszkania min. dzięki obustronnej listwie z gniazdkami elektrycznymi oraz RTV w salonie, sporą ilością punktów świetlnych, włączników czy dodatkowej linii zasilającej automatyczny karnisz.
Dodatkowo w celu ukrycia instalacji zostały nieco obniżone i pokryte gładzią i pomalowane na gotowo  sufity.
Ponadto gotowe jest już oświetlenie w przeważającej części apartamentu. Inwestor wykończył również ściany pokrywając je elegancką tapetą, tak aby przyszły właściciel mógł skupić się tylko na urządzaniu tego niepowtarzalnego wnętrza.
Podłogę ozdabia bardzo elegancka i modna dębowa deska ułożona w jodełkę francuską, a w części kuchennej oraz w miejscu garderoby w sypialni położone są duże i stylowe płytki. Łazienka również jest już prawie wykończona.
Zostały także zamontowane drzwi wewnętrze robiące potężne wrażenie, gdyż ich wysokość jest identyczna jak wysokość apartamentu. Zostaną one również pokryte tą samą szykowną tapetą, dzięki czemu ściana będzie jednolita. Natomiast na drzwiach łazienkowych od strony korytarza zawiśnie duże lustro, co korzystnie wpłynie na przestrzeń w korytarzu optycznie go powiększając.
Tym samym, w niedługim czasie apartament może być całkowicie wykończony materiałami najwyższej klasy i gotowy do zamieszkania.

Ta zachwycająca realizacja to jednak nie tylko kompaktowy układ lokalu i niepowtarzalny widok na południowo-zachodnią stronę miasta z pięknymi, wliczonymi w cenę zachodami słońca widocznymi z poziomu dwudziestego piętra. To także szereg udogodnień zarezerwowanych wyłącznie dla mieszkańców tego apartamentowca. Na najwyższym dwudziestym drugim piętrze znajduje się taras, zapewniający niepowtarzalną w skali miasta przestrzeń do relaksu. Na parterze natomiast przewidziano kącik zabaw dla najmłodszych oraz salę do fitnessu.

Ważną informacją dla Ciebie, Drogi Kupujący, jest fakt iż przy tej transakcji nie ponosisz kosztów związanych z pośrednictwem oraz podatkiem PCC, gdyż właściciel wystawia fakturę 8% VAT na zakup lokalu oraz 23% VAT na zakup miejsca parkingowego, co znacznie obniża Twoje dodatkowe koszty okołotransakcyjne i sprowadza je tylko do opłacenia notariusza.

Towarowa 39 to również, a może przede wszystkim, wymarzona lokalizacja – zaledwie kilkadziesiąt metrów od Centrum Handlowego Avenida, dworców PKP i PKS, przystanków tramwajowych i autobusowych oraz reprezentatywnego punktu na mapie miasta – Międzynarodowych Targów Poznańskich, a także krótki spacer od Starego Rynku. Wystarczy też kilka kroków, by znaleźć ukojenie wśród zieleni zadbanego parku im. Karola Marcinkowskiego.

Wraz z lokalem obligatoryjny jest zakup największego w skali inwestycji, bo prawie 23m2 miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 110.000 zł brutto.

Zapraszamy do kontaktu po więcej szczegółów, a najlepiej na prezentację tego unikatowego miejsca.
Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dla Waszych Klientów dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.

  • Adres Towarowa 39
  • Dzielnica Centrum

Szczegóły

Zaktualizowano na 29 września, 2021
  • Cena: 1.375.000 zł
  • Cena za m2: 22.000 zł
  • Powierzchnia całkowita: 62.5
  • Sypialnia: 1
  • Pokoje: 2
  • Łazienka: 1
  • Garaż: 1
  • Cena miejsca parkingowego: 110.000
  • Wielkość grażu: 23
  • Rodzaj nieruchomości: Apartament
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 21
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: do wykończenia
  • Piętro: 20
  • Kierunek okien w pokojach: Zachód
  • Typ kuchni: aneks kuchenny
  • Czynsz: 660 zł
  • Winda: Tak
  • Liczba miejsc parkingowych: 1
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Widok na: panorama miasta
  • Cena za m2: 22000
  • Cena miejsca parkingowego: 110.000

Dodatkowe informacje

  • Domofon
  • Internet
  • Klimatyzacja
  • Siłownia
  • Taras
  • Zasłony okienne

Plany pięter

Plan Apartamentu

360° Wirtualna wycieczka

Co jest w pobliżu?

Edukacja
hip-pop-hop (0.57 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (0.79 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (1.37 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Kulka Cafe (0.02 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Min's Onigiri (0.22 km)
Wyjątkowy 3 Opinie
Cinnabon (0.23 km)
Good 2 Opinie
Zdrowie i medycyna
Zielarnia (0.69 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Visus (0.74 km)
Ubogi 1 Opinie
Inspiracja salon kosmetyczny (0.99 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki