Dom z dużym potencjałem

  • 649.000 zł
Poznań Antoninek, 61-001 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Bliźniak
  • Pokoje
  • 6
  • Powierzchnia całkowita
  • 180 m2
  • Powierzchnia działki
  • 493 m2
  • Rok budowy
  • 1970
Na sprzedaż

Dom z dużym potencjałem

Poznań Antoninek, 61-001 Poznań, Polska
  • 649.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Bliźniak
  • Pokoje
  • 6
  • Powierzchnia całkowita
  • 180 m2
  • Powierzchnia działki
  • 493 m2
  • Rok budowy
  • 1970

Opis

Tylko u nas oferta wygodnego, przestronnego domu mieszczącego w sobie 2 osobne mieszkania oraz dodatkowe zalety jak dwustanowiskowy garaż, duża piwnica oraz budynek gospodarczy i piękny, przestronny taras na piętrze.
Ta oferta z pewnością łączy w sobie harmonię życia w podmiejskiej, spokojnej lokalizacji z pełną infrastrukturą i mnóstwem miejsc do aktywnej rekreacji, jak lasy czy jeziora, jednocześnie zapewniając bliskość centrum oraz wszystkich wygód, które daje nam miasto.

Dom z pozoru wydaje się nieduży, a tak naprawdę kryje w sobie ok. 140 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej, nie licząc dużego garażu, piwnic oraz budynku gospodarczego, co w połączeniu z ciekawym układem pomieszczeń stanowi o jego wyjątkowości!

Niewątpliwie nieruchomość ta skierowana jest do świadomych swoich potrzeb, kreatywnych ludzi, chcących zakupić nieruchomość w atrakcyjnej cenie oraz w spokojnej, miejskiej lokalizacji, aby potem móc z dumą zaaranżować ją według własnej wizji i potrzeb oraz cieszyć się swoim nowym, wymarzonym domem. Dla ludzi, którzy cenią sobie spokój, komfort i wygodę życia oraz ciepły i przytulny klimat.

Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany z cegły, 4 warstwowy, półmetrowy mur z wewnętrznym oraz zewnętrznym ociepleniem zapewnia solidność i dobrą izolację termiczną. Okna w całym domu wymienione na PCV również minimalizują straty ciepła.

Piętro przeszło rozbudowę oraz generalny remont z wymianą wszystkich instalacji i stanowi aktualnie 4-pokojowe mieszkanie z 3 sypialniami, dużym salonem z jadalnią oraz aneksem kuchennym i wyjściem na nowy, słoneczny taras z pięknym widokiem na okolicę.

Natomiast parter budynku stanowiący aktualnie osobne mieszkanie z 2 dużymi pokojami i osobną kuchnią wymaga remontu i adaptacji w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela.
Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą pieca gazowego lub pieca na paliwo stałe, umieszczonych w piwnicy.

Do każdego poziomu są osobne wejścia i każde piętro stanowi aktualnie osobny lokal mieszkalny. Jednakże nic nie stoi na przeszkodzie, aby w razie potrzeby połączyć te lokale w jedno duże dwupoziomowe mieszkanie.

Ponadto na posesji mamy do dyspozycji budynek gospodarczy, który możemy przeznaczyć na warsztat, lokal na wynajem czy miejsce prowadzenia działalności.

Dodatkowo budynek główny z gospodarczym łączy duży, dwustanowiskowy garaż. Dla zmotoryzowanych mamy ponadto dużo miejsca na podjeździe oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

Tutaj nie brakuje miejsc do aktywnego wypoczynku, jak choćby lasy wokół Nowego Zoo czy również otoczone lasami stawy: Browarny, Młyński i Antoninek. Natomiast 20-minutowy spacer w pięknych okolicznościach pleneru dzieli to miejsce od Jeziora Malta.

Podsumowując oferta ta idealnie sprawdzi się dla rodziny ze względu na bliskość szkoły, komunikacji czy infrastruktury handlowo-usługowej oraz mnóstwa miejsc do rekreacji, a dzięki aktualnemu podziałowi na 2 mieszkania spokojnie mogą tam mieszkać 2 rodziny lub rodzina kilkupokoleniowa.

Jeśli ktoś z mieszkańców chciałby wygospodarować tam miejsce do prowadzenia różnego rodzaju działalności, to z pewnością nie będzie z tym problemu dzięki dużej piwnicy oraz budynkowi gospodarczemu.
Nieruchomość może przynosić jej właścicielowi także dodatkowy dochód dzięki możliwości wynajęcia części powierzchni jak np. dolne mieszkanie czy mieszkanie w budynku gospodarczym.
Równie dobrze cała nieruchomość może służyć na cele inwestycyjne dzięki dużej ilości pokoi, które można tam wygospodarować.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na szczegółowe pytania dotyczące oferty.
Drodzy Agenci, oferta jest już gotowa dla Was do pobrania w Systemie MLS, zapraszam do współpracy.

  • Miasto Antoninek

Szczegóły

Zaktualizowano na 8 września, 2021
  • Cena: 649.000 zł
  • Cena za m2: 3.606 zł
  • Powierzchnia całkowita: 180
  • Powierzchnia działki: 493
  • Pokoje: 6
  • Garaż: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Bliźniak
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Liczba miejsc parkingowych: 2
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 3605.56

Dodatkowe informacje

  • Gaz
  • miejsce parkingowe

Plany pięter

Rzut
Rzut

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Politechnika Poznań (4.61 km)
Good 1 Opinie
hip-pop-hop (6.09 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (6.67 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Taj India (2.51 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Restauracja Rycerska (2.69 km)
Good 1 Opinie
Kompania Piwowarska (2.99 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Studio Frizur (0.4 km)
Good 1 Opinie
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia (2.75 km)
Fair 1 Opinie
Super-Pharm (4.15 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki