Dwupoziomowy apartament w klimatycznej kamienicy

  • 697.000 zł
Wyróżnione Na sprzedaż AktualnaGorąca ofertaTop Oferta
Za Bramką 7, 61-842 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 63.38 m2
  • Rok budowy
  • 2020
Wyróżnione
Na sprzedaż

Dwupoziomowy apartament w klimatycznej kamienicy

Za Bramką 7, 61-842 Poznań, Polska
  • 697.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 63.38 m2
  • Rok budowy
  • 2020

Opis

Z przyjemnością zapraszam Cię do poznania najnowszej kameralnej inwestycji Dwupoziomowych Apartamentów w samym sercu Poznania przy ulicy Za Bramką 7.
Inwestycja ta łączy w sobie komfortowe, nietuzinkowe, a zarazem funkcjonalne wnętrza, pięknie zrewitalizowaną zabytkową kamienicę z własnym oryginalnym muralem zdobiącym dziedziniec oraz świetną lokalizację w cenie!

Mieszkania w tej inwestycji są bardzo plastyczne – istnieje możliwość dostosowania aranżacji i układów mieszkań od 2 do 4 pokoi, co obrazują załączone w galerii rzuty z propozycją różnych układów, a deweloper jest otwarty na wprowadzenie dodatkowych przeróbek w lokalu.

Na wstępie na pewno ucieszy Cię fakt, że Apartamenty są już gotowe do odbioru!. A dodatkowo jest to oferta z zerowymi kosztami zakupowymi, gdyż transakcja zwolniona jest z podatku PCC (8% podatek VAT odprowadza deweloper), nie płacisz prowizji, a dodatkowo sprzedający pokrywa koszty aktu notarialnego umowy sprzedaży, co nie zdarza się często.

Oferowany apartament ma 63,38 m2 pow. użytkowej, jednakże po obrysie podłogi to aż ponad 70m2, a jak przekonasz się na prezentacji w naszych apartamentach skosy są całkiem przyjemne i nie ograniczają przestrzeni do aranżacji, która została przemyślanie zaprojektowana przez naszych architektów.
To mieszkanie w obecnym układzie skierowane jest do osób lubiących przestrzeń i łączenie różnych funkcji pomieszczeń, ze względu na bardzo ciekawy Open Space, na drugiej kondygnacji oraz przestronną część dzienną. Jednakże po wprowadzeniu niewielkich zmian, co widać na rzucie nr 2 załączonym w galerii w części dziennej można zaaranżować przydatny gabinet z modnymi szklanymi elementami ścian z designerskimi szprosami, a na piętrze osobną sypialnię i przejściowy pokój do pracy uzyskując tym samym nawet 4 pokoje. Wysokość piętra w najwyższym punkcie sięga ponad 4m.

Warto dodać, że na każdym poziomie naszych apartamentów jest osobna łazienka oraz przygotowana już instalacja do klimatyzacji.
Takie rzeczy jak instalacji TV oraz światłowód w mieszkaniu są tu oczywiście standardem.
W standardzie dajemy Tobie również dębowe, robione na zamówienie schody oraz parapety, ale to co poza wysoką jakością wykonania tych mieszkań jest ich największym wyróżnikiem, to charakterystyczne odkryte i z dbałością odnowione “stare” detale, takie jak niepowtarzalna cegła czy robiące wrażenie łukowe nadproża okienne oraz stare drewniane belki konstrukcyjne z żeliwnymi okuciami.

Cała kamienica została w 2020 roku gruntownie i starannie zrewitalizowana. Budynek został najpierw doprowadzony praktycznie do stanu surowego, aby od nowa położyć tu wszystkie instalacje, tynki, elewację, ocieplenie, nadbudować piętro i położyć zupełnie nowy dach.

Mieszkania są tu ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, co jest niewątpliwym atutem. Rozwiązania techniczne, jak i wykonanie remontu stoją w tej inwestycji bez wątpienia na wysokim poziomie, ale jeszcze wyższy poziom to strona wizualna, estetyczna oraz dbałość o detale i precyzja z jaką wszystko zostało wykonane.

Do kamienicy wejdziesz reprezentatywnym holem, który już na wejściu robi mocne wrażenie. Ale to nie koniec wrażeń, bo po wejściu na dziedziniec Twoim oczom ukaże się oryginalny, wręcz bajkowy, kolorowy Mural idealnie przełamujący jasny, elegancki kolor elewacji budynku. Podwórko jest ciche, czyste, z idealnie zadbaną zielenią i uroczą fontanną, której dźwięk odpręży Cię i zrelaksuje jeśli chwilkę odpoczniesz na jednej z wygodnych ławeczek. Warto dodać, że w budynku zostały zachowane oryginalne drewniane schody i balustrady.

Tej lokalizacji nie trzeba zbytnio reklamować –  tuż obok kamienicy znajduje się Park Fryderyka Chopina będący najstarszym parkiem miejskim w mieście. Na ekologiczne zakupy zaprasza popularny targ warzywno-owocowy Plac Bernardyński, a w kilka minut spacerem można dostać się na płytę Starego Rynku. Amatorów aktywnego spędzania czasu zadowoli bliskie położenie terenów nadrzecznych oraz Wartostrady – ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż brzegu rzeki Warty.  Knajp i kawiarni w najbliższej okolicy wręcz nie da się policzyć.
Przy ul. Za Bramką natomiast znajduje się nowoczesny podziemny parking miejski – z możliwością wykupienia abonamentu.

Dwupoziomowych, niepowtarzalnych apartamentów zostało tu tylko kilka, a drugiej takiej inwestycji próżno szukać w całym Poznaniu, tak więc nie zwlekaj z decyzją i koniecznie skontaktuj się ze mną abym opowiedział Tobie o tej inwestycji i dobrał ofertę, która spełni Twoje oczekiwania lub najlepiej umówmy się tu na prezentację!
Jeśli szukasz większego metrażu lub potrzebujesz więcej pokoi, to zapraszam na pozostałe oferty, które znajdziesz na naszej stronie www.advestor.pl lub stronie dedykowanej inwestycji www.zb7.pl

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, to skontaktuj się ze mną, bo mam dla Ciebie ważne info odnośnie tej transakcji i pamiętaj, że ofertę dla swojego klienta jednym kliknięciem możesz pobrać z Systemu Wymiany Ofert MLS.

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Centrum

Szczegóły

Zaktualizowano na 31 marca, 2022
  • Cena: 697.000 zł
  • Cena za m2: 10.997 zł
  • Powierzchnia całkowita: 63.38
  • Pokoje: 2
  • Łazienki: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Apartament
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 4
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Tramwaj, Autobus
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Pierwotny
  • Dostępne od: 01-11-2021
  • Stan nieruchomości: Stan deweloperski
  • Piętro: 3
  • Kierunek okien w pokojach: Zachód
  • Typ kuchni: Aneks
  • Czynsz: 580 zł
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 10997

Dodatkowe informacje

  • Domofon
  • Internet

Plany pięter

Rzut - układ aktualny
Rzut - układ proponowany

Video

Co jest w pobliżu?

Edukacja
hip-pop-hop (0.68 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (0.86 km)
Good 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (1.72 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Imaginarium Trattoria-Pizzeria (0.1 km)
Wyjątkowy 3 Opinie
Asian Fyrtel (0.11 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Papierówka (0.11 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Zdrowie i medycyna
Visus (0.48 km)
Ubogi 1 Opinie
Super-Pharm (1.36 km)
Good 1 Opinie
Zielarnia (1.57 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki