Działka budowlana z widokiem na Puszczę Zielonkę

Jeśli szukacie spokojnego i niezwykle naturalnego miejsca, w którym chcielibyście zamieszkać z dala od męczącego zgiełku i natłoku aglomeracji, gruntu, na którym  będziecie mogli wybudować dom jednorodzinny bez oczekiwania na Warunki Zabudowy, to świetnie trafiliście!

Przedstawiamy ciekawą i dość przestrzenną nieruchomość znajdującą się w niezwykle urokliwej i spokojnej wsi Boduszewo nieopodal Murowanej Gośliny, w bezpośrednim sąsiedztwie pól, lasów Puszczy Zielonki, łąk i jezior, w otulinie Puszczy Zielonki.
Oferta ta stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania, jak i do stworzenia sobie tam siedliska czy nawet miejsca sezonowego, typowej enklawy, do której będziemy mogli w każdej chwili przyjechać się wyciszyć i nabrać sił, nie tracąc przy tym kontaktu z Poznaniem ze względu na szybki dojazd do stolicy Wielkopolski autem lub koleją podmiejską z Murowanej Gośliny.

W sprzedaży mamy tam 2 ostatnie działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy obejmującą następujące ustalenia:

– funkcja – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– powierzchnia zabudowy – maks. 230m2,
– powierzchnia biologicznie czynna – min. 60% działki,
– wysokość budynku – do 9m od poziomu gruntu do kalenicy (II kondygnacje)
– dach stromy dwu- lub wielospadowy 30-45 stopni,
– szerokość elewacji frontowej 14-19m
– usytuowanie głównej kalenicy budynku równolegle do linii zabudowy,
– odprowadzenie ścieków – szambo szczelne do momentu podłączenia kanalizacji,

Dostępne media: woda w drodze bezpośrednio przy działce, prąd i gaz w odległości ok. 100m. Ścieki – szambo szczelne

Działka 45/4 jest nieco nachylona w tylnej części, natomiast działka 45/5 jest bardziej nachylona na całej powierzchni i być może będzie wymagała prac wyrównawczych.

Niesamowitym atutem tej lokalizacji jest malownicza okolica oraz widok z działki bezpośrednio na Puszczę, a także znajdującą się nieopodal stadninę koni. W niedalekiej odległości znajduje się wiele czystych i pięknych, bogatych w ryby jezior, pełnych grzybów lasów i mnóstwo dzikiej, polskiej przyrody.

Jest to zatem idealne miejsce dla ludzi świadomych swoich potrzeb – chcących żyć i wychowywać swoje dzieci zdrowo i aktywnie, w bliskości z nieskazitelną przyrodą, gdzie znajdują się dzikie i piękne tereny pełne zieleni oraz zwierząt.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości i okolicy oraz zaproszę do odwiedzin tego niesamowitego miejsca.