Działka przy stawach pod bliźniaki z MPZP

  • 1.590.000 zł
Zagłoby, 62-095 Murowana Goślina, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Grunt
  • Powierzchnia działki
  • 17545 m2
Na sprzedaż

Działka przy stawach pod bliźniaki z MPZP

Zagłoby, 62-095 Murowana Goślina, Polska
  • 1.590.000 zł

Podstawowe cechy

ID nieruchomości: 102/5533/OGS
  • Rodzaj nieruchomości
  • Grunt
  • Powierzchnia działki
  • 17545 m2

Opis

Na sprzedaż grunt z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni ponad 1.75ha w pobliżu centrum Murowanej Gośliny przy ul. Zagłoby. Teren objęty MPZP, gdzie w przeważającą funkcją jest budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (1MN, 2MN).

Grunt nadaje się do podziału, a zgodnie z wytycznymi planu nowo wydzielane działki budowlane nie mogą być mniejsze niż 600m2, co daje dość duże pole manewru dla przyszłego inwestora. Co ważne również tereny zieleni urządzonej towarzyszącej zabudowie oznaczone na planie symbolem ZPTZ mogą wchodzić w skład wydzielanych działek budowlanych.

Plan miejscowy umożliwia i nakazuje min. wybudowanie:

– 1 budynku wolnostojącego, 3 kondygnacyjnego do 10m wysokość w tym 1 kondygnacja podziemna,
– do 30% zabudowy działki i min. 40% pow. biologicznie czynnej,
– możliwość wybudowania dodatkowego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego lub przyległego do budynku mieszkalnego do 50m2,
– możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych realizowanych w lokalach użytkowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych,
– dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30º do 45º,
– dachy płaskie dla budynków gospodarczo-garażowych, wiat lub parterowych części budynków mieszkalnych,
– ustala się szerokość elewacji frontowej budynku nie większą niż 22,0 m,

Pełna treść uchwały mogę przesłać na adres mailowy.

Murowana Goślina jest prężnie rozwijającą się miejscowością z dobrym dojazdem do Poznania zarówno autem jak i koleją podmiejską, miejscowością gdzie popyt na nowe domy zdecydowanie przewyższa ich podaż! Nieopodal znajdują się stawy rybackie, co zapewnia ciszę i spokój, a także ciekawe walory przyrodnicze, natomiast jadąc dalej ul. Zagłoby mamy już spore osiedle domków jednorodzinnych.

Nieopodal bo ok 500m od działki znajduje się stacja PKP, a nieco dalej szkoła, co sprawia, że osiedle, które może tam powstać ma bardzo dobra perspektywę dzięki spokojnej lokalizacji połączonej z bliskością codziennej infrastruktury. Atutem tego miejsca może być to, że część terenu przeznaczona jest w MPZP pod tereny zieleni, co na pewno docenią przyszli mieszkańcy tego nowoczesnego osiedla!

Cena ofertowa gruntu to 1.490.000 zł do negocjacji!

Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Oferta dla Agentów do pobrania w systemie MLS.

Share and Enjoy !

0Shares
0 0
  • Adres Zagłoby
  • Miasto Murowana Goślina

Szczegóły

Zaktualizowano na 28 lutego, 2021
  • Cena: 1.590.000 zł
  • Cena za m2: 85 zł
  • Powierzchnia działki: 17545
  • Rodzaj nieruchomości: Grunt
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Dostępne od: 2020-03-01
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 84.92
  • ID nieruchomości: 102/5533/OGS

Dodatkowe informacje

  • Stan prawny gruntu: Własność
  • Przeznaczenie działki: Budowlana
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Możliwość podziału: Tak
  • Kształt działki: Nieregularny
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Ujęcie wody: Miejska w drodze
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Prąd: W drodze
  • Gaz: Tak
  • CO Miejskie: Nie

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Politechnika Poznań (16.89 km)
Good 1 Opinie
hip-pop-hop (17.03 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (17.41 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Beef Burger (12.56 km)
Średni 1 Opinie
Tivoli - Naramowicka (12.66 km)
Średni 1 Opinie
Kuchnia Chrisa (13.7 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Zdrowie i medycyna
Centrum Zdrowia Małych Zwierząt (12.94 km)
Good 1 Opinie
Kręg-Clinic (13.86 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Proderma (14.82 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki