Funkcjonalny apartament w stylowej kamienicy

  • 726.000 zł
Za Bramką, 61-001 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 4
  • Powierzchnia całkowita
  • 66.05 m2
  • Rok budowy
  • 2020
Wyróżnione
Na sprzedaż

Funkcjonalny apartament w stylowej kamienicy

Za Bramką, 61-001 Poznań, Polska
  • 726.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 4
  • Powierzchnia całkowita
  • 66.05 m2
  • Rok budowy
  • 2020

Opis

Z przyjemnością zapraszam Cię do poznania najnowszej kameralnej inwestycji Dwupoziomowych Apartamentów o loftowym klimacie w samym sercu Poznania przy ulicy Za Bramką 7.
Inwestycja ta łączy w sobie komfortowe, nietuzinkowe, a zarazem funkcjonalne wnętrza, pięknie zrewitalizowaną zabytkową kamienicę z własnym oryginalnym muralem zdobiącym dziedziniec oraz świetną lokalizację w cenie!
Tak więc jeśli szukasz niepowtarzalnego mieszkania z duszą, charakterem, mieszkania w którym poczujesz prawdziwą przestrzeń i dobrą energię do życia, pracy czy twórczości, to świetnie trafiłeś.

Na wstępie na pewno ucieszy Cię fakt, że Apartamenty są już gotowe do odbioru!. A dodatkowo jest to oferta z zerowymi kosztami zakupowymi, gdyż transakcja zwolniona jest z podatku PCC (8% podatek VAT odprowadza deweloper), nie płacisz prowizji, a dodatkowo sprzedający pokrywa koszty aktu notarialnego umowy sprzedaży, co nie zdarza się często.

Oferowany apartament ma 66,05 m2 pow. użytkowej, jednakże po obrysie podłogi to ponad 71,5 m2, a jak przekonasz się na prezentacji w naszych apartamentach skosy są całkiem przyjemne i nie ograniczają przestrzeni do aranżacji, która została przemyślanie zaprojektowana przez naszych architektów.
To mieszkanie skierowane jest do osób lubiących przestrzeń i funkcjonalność, ze względu na ciekawy układ z pokojem dziennym i osobną kuchnią z jadalnią na dole oraz dwoma przestronnymi pokojami na drugiej kondygnacji z ponad 3,5m wysokością. Możesz urządzić tu sypialnię oraz drugi pokój dla dziecka, gości lub gabinet. Wyjątkowości temu apartamentowi dodaje fakt, iż posiada dwustronną ekspozycję wschód-zachód, dzięki czemu jest przewiewny i odpowiednio nasłoneczniony przez cały dzień.

Warto dodać, że na każdym poziomie naszych apartamentów jest osobna łazienka oraz przygotowana już instalacja do klimatyzacji.
Takie rzeczy jak instalacji TV oraz światłowód w mieszkaniu są tu oczywiście standardem.
W standardzie dajemy Tobie również dębowe, robione na zamówienie schody oraz dębowe parapety, ale to co poza wysoką jakością wykonania tych mieszkań jest ich największym wyróżnikiem, to charakterystyczne odkryte i z dbałością odnowione “stare” detale, takie jak niepowtarzalna cegła czy robiące wrażenie łukowe nadproża okienne oraz stare drewniane belki konstrukcyjne z żeliwnymi okuciami.

Cała kamienica została niedawno gruntownie i starannie zrewitalizowana. Budynek został najpierw doprowadzony praktycznie do stanu surowego, aby od nowa położyć tu wszystkie instalacje, tynki, elewację, ocieplenie, nadbudować piętro i położyć zupełnie nowy dach.

Mieszkania są tu ogrzewane z miejskiej sieci ciepłowniczej, co jest niewątpliwym atutem. Rozwiązania techniczne, jak i wykonanie remontu stoją w tej inwestycji bez wątpienia na wysokim poziomie, ale jeszcze wyższy poziom to strona wizualna, estetyczna oraz dbałość o detale i precyzja z jaką wszystko zostało wykonane.

Do kamienicy wejdziesz reprezentatywnym holem, który już na wejściu robi mocne wrażenie. Ale to nie koniec wrażeń, bo po wejściu na dziedziniec Twoim oczom ukaże się oryginalny, wręcz bajkowy, kolorowy Mural idealnie przełamujący jasny, elegancki kolor elewacji budynku. Podwórko jest ciche, czyste, z idealnie zadbaną zielenią i uroczą fontanną, której dźwięk odpręży Cię i zrelaksuje jeśli chwilkę odpoczniesz na jednej z wygodnych ławeczek. Warto dodać, że w budynku zostały zachowane oryginalne drewniane schody i balustrady.

Tej lokalizacji nie trzeba zbytnio reklamować –  tuż obok kamienicy znajduje się Park Fryderyka Chopina będący najstarszym parkiem miejskim w mieście. Na ekologiczne zakupy zaprasza popularny targ warzywno-owocowy Plac Bernardyński, a w kilka minut spacerem można dostać się na płytę Starego Rynku. Amatorów aktywnego spędzania czasu zadowoli bliskie położenie terenów nadrzecznych oraz Wartostrady – ciągu pieszo-rowerowego wzdłuż brzegu rzeki Warty.  Natomiast knajp i kawiarni w najbliższej okolicy wręcz nie da się policzyć.
Przy ul. Za Bramką natomiast znajduje się nowoczesny podziemny parking miejski – z możliwością wykupienia abonamentu.

Dwupoziomowych, niepowtarzalnych apartamentów zostało tu tylko kilka, a drugiej takiej inwestycji próżno szukać w całym Poznaniu, tak więc nie zwlekaj z decyzją i koniecznie skontaktuj się ze mną i umów na prezentację.
Jeśli szukasz większego metrażu lub może potrzebujesz mniej pokoi, to zapraszam na pozostałe oferty, które znajdziesz na naszej stronie www.advestor.pl lub stronie dedykowanej inwestycji www.zb7.pl

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, to skontaktuj się ze mną, bo mam dla Ciebie ważne info odnośnie tej transakcji i pamiętaj, że ofertę dla swojego klienta jednym kliknięciem możesz pobrać z Systemu Wymiany Ofert MLS.

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Centrum

Szczegóły

Zaktualizowano na 8 stycznia, 2022
  • Cena: 726.000 zł
  • Cena za m2: 10.992 zł
  • Powierzchnia całkowita: 66.05
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Apartament
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 4
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Pierwotny
  • Dostępne od: 01-11-2021
  • Stan nieruchomości: Stan deweloperski
  • Piętro: 3
  • Kierunek okien w pokojach: Wschód, Zachód
  • Typ kuchni: Aneks
  • Czynsz: 600 zł
  • Winda: Nie
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 10992

Dodatkowe informacje

  • Domofon
  • Internet
  • Monitoring

Plany pięter

Rzut

Video

Co jest w pobliżu?

Edukacja
hip-pop-hop (0.65 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (0.9 km)
Good 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (1.76 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Asian Fyrtel (0.11 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Cafe Misja (0.12 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Republika Róż (0.14 km)
Wyjątkowy 5 Opinie
Zdrowie i medycyna
Visus (0.45 km)
Ubogi 1 Opinie
Super-Pharm (1.39 km)
Good 1 Opinie
Zielarnia (1.53 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki