• Rodzaj nieruchomości
  • Lokal
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 68,43 m2
  • Rok budowy
  • 2019
Wyróżnione
Na sprzedaż
Czarnieckiego, 61-538 Poznań, Polska
  • 699.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Lokal
  • Pokoje
  • 2
  • Powierzchnia całkowita
  • 68,43 m2
  • Rok budowy
  • 2019

Opis

Chcesz dobrze zainwestować swoje pieniądze – mam dla Ciebie gotowiec inwestycyjny.
Lokal usługowy zlokalizowany w nowym budynku na Wildzie przy ul. Czarnieckiego 2.

Lokal jest obecnie wynajmowany przez salon urody. Najemca ma zawartą umowę najmu do 11.2024 roku. Łączny zysk z najmu to około 4700 zł netto. Zatem kupujesz i od razu zarabiasz. ROI :8%

Budynek, w którym znajduje się lokal jest z 2019 roku. Wejście do lokalu jest bezpośrednio z ulicy na parterze. Posiada duże witryny.
Na powierzchnię lokalu składa się otarta, duża przestrzeń, gabinet, łazienka i pomieszczenie gospodarcze.

Wilda to świetna lokalizacja – zaledwie 5 minut od Starego Browaru, blisko komunikacji miejskiej i wielu punktów usługowych- tu zawsze łatwo będzie znaleźć najemcę.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23 %.

Informacje techniczne :

– czynsz do wspólnoty 660 zł + prąd
– czynsz najmu 4700 zł netto
– cena 699. 000 netto
– ROI : 8 %

Zapraszam do kontaktu w celu udzielenia większej ilości informacji.
Agenci oferta gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Wilda

Szczegóły

Zaktualizowano na 11 września, 2023
  • Cena: 699.000 zł
  • Cena za m2: 10.214 zł
  • Powierzchnia całkowita: 68,43
  • Pokoje: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Lokal
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 4
  • Stan budynku: bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: dobry
  • Czynsz: 660 zł
  • Winda: Tak
  • Cena za m2: 10214.

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (0.31 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (1.39 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (1.57 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Mare Nostrum (0.48 km)
Good 1 Opinie
Suszone Pomidory (0.5 km)
Good 3 Opinie
Coffee Time (0.54 km)
Średni 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Dentopolis (1.28 km)
Średni 2 Opinie
Visus (1.43 km)
Ubogi 1 Opinie
Zielarnia (1.75 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Alicja Ignaszak-Bicka

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Alicja Ignaszak-Bicka
  • Alicja Ignaszak-Bicka