• Rodzaj nieruchomości
  • Dom, Mieszkanie, Segment
  • Pokoje
  • 4
  • Powierzchnia całkowita
  • 81,5 m2
  • Powierzchnia działki
  • 160 m2
  • Rok budowy
  • 2014
Wyróżnione
Na sprzedaż
62-090 Rokietnica, Polska
  • 649.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Dom, Mieszkanie, Segment
  • Pokoje
  • 4
  • Powierzchnia całkowita
  • 81,5 m2
  • Powierzchnia działki
  • 160 m2
  • Rok budowy
  • 2014

Opis

Klimatyczny segment z ogródkiem i tarasem

NOWY ADRES:

Rokietnica to świetnie rozwinięta i nadal rozwijająca się podpoznańska gmina i miejscowość. ? Zakup nieruchomości tu jest bardzo konkurencyjną alternatywą dla samego Poznania. Droga autem z Rokietnicy do Jeżyc często trwa tyle samo co z Piątkowa. Pobliski pociąg dowiezie Was do centrum w 15min, tyle samo jedziecie Pestką.  Wiem o tym doskonale, bo sam od lat z zadowoleniem tu żyję i mieszkam.

NOWY DOM:

Wybierając tego typu budownictwo każdy zapewne spyta o akustykę, bo w końcu z obu stron mamy sąsiada… I tu zaskoczenie, bo w odróżnieniu od większości tego typu inwestycji, te segmenty są od siebie oddzielone dylatacją, czyli pustką pomiędzy dwoma ścianami konstrukcyjnymi. To bardzo ważne, bo każdy z sąsiadów jest od siebie oddzielony ponad półmetrową, podwójną ścianą. A sama nieruchomość nie jest sprzedawana jako lokal mieszkalny z udziałem we współwłasności gruntu, tylko jako osobne domy z osobną działką wpisaną w osobnej księdze wieczystej dla każdego z domów. To rzadko stosowane rozwiązanie przy domach szeregowych.

Solidnie wybudowana konstrukcja z pustaka ceramicznego, dobre ocieplenie budynku, jak i zastosowane okna pozwalają na oszczędności w zakresie ogrzewania. Dodatkowo w salonie jest przygotowana instalacja pod kominek czy piec typu koza. Również solidna konstrukcja z pustaka ceramicznego oraz wystarczające ocieplenie budynku czy dobrej jakości okna sprawiają, że rachunki za ogrzewanie są tu bardzo przystępne.

WNĘTRZE DOMU:

Wnętrze domu jest bardzo przytulne i gustownie urządzone. Ocieplające wnętrze kolory czy dodatki zdecydowanie “robią tu robotę”, każdy poczuje się tu dobrze.
Wyróżnikiem części dziennej jest to, że salon nie jest połączony z kuchnią, jak to bywa w zdecydowanej większości tego typu budownictwa.
Osobna, przyjemnie urządzona kuchnia z oknem od frontu budynku jest bardzo praktycznym rozwiązaniem.

W salonie pozostaje nam wypoczywać i cieszyć się sobą w rodzinnym gronie, niekoniecznie patrząc na garnki czy naczynia stojące na blacie. Na parterze nie mogło oczywiście zabraknąć mniejszej łazienki z prysznicem i miejscem na pralkę.

Piętro natomiast to dwa spore pokoje, z czego jeden spokojnie pomieści dwójkę dzieci lub można nawet podzielić go ścianką.
Drugi pokój to aktualnie sypialnia z miejscem na garderobę. Z tego pomieszczenia można sprytnie dostać się również na poddasze, gdzie właściciele zaaranżowali dodatkową przestrzeń o powierzchni ok. 16m2 liczone po podłodze. Od Was będzie zależało jak wykorzystacie ten pokój – dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój zabaw dla dzieci? Możliwości jest sporo, jak i sporo jest tam również dodatkowego miejsce na przechowywanie.

Łazienka na piętrze nie została jeszcze wykończona, co daje indywidualne możliwości aranżacyjne nowemu właścicielowi. Praktycznie myśląc jest to dużym plusem, bo z doświadczenia wiemy, że często jej wygląd sprawia dylemat. Szkoda remontować, bo koszty duże, da się mieszkać, bo technicznie wszystko dobrze, ale jednak to nie nasz gust. W tym przypadku dylematu nie będzie 🙂 A koszt wykończenia o połowę mniejszy, bo nie trzeba najpierw skuwać płytek.

CO NA ZEWNĄTRZ:

Kameralne domy szeregowe położone są przy cichej i mało uczęszczanej uliczce gwarantującej spokój i komfort dla ich właścicieli. Ponadto dużym plusem jest istniejąca już wiata garażowa przed budynkiem, tu spokojnie zmieszczą się dwa auta, a trzecie w razie potrzeby zaparkujecie przed posesją. Tył domu natomiast to nieduży, ale przytulny i świetnie urządzony ogródek z zadaszonym tarasem i bujną zielenią, która cieszy cały rok. Daję Wam gwarancję, że większość czasu jaki tu spędzicie nie będzie kojarzył Wam się z kosiarką do trawy.

REASUMUJĄC:

Komfortowy dom z ogródkiem i parkingiem, dla klasycznej niedużej rodziny czeka na nowych właścicieli. A to wszystko w cenie średniej wielkości mieszkania na jednym z poznańskich osiedli. 

Zapraszam na prezentację lub do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Was po nieruchomości.

Agenci, oferta dostępna dla Was do pobrania dla Waszych Klientów w Systemie Wymiany Ofert MLS.

  • Adres Rkietnica, ul. Zielona
  • Miasto Rokietnica

Szczegóły

Zaktualizowano na 26 kwietnia, 2023
  • Cena: 649.000 zł
  • Cena za m2: 7.964 zł
  • Powierzchnia całkowita: 81,5
  • Powierzchnia działki: 160
  • Sypialnie: 3
  • Pokoje: 4
  • Łazienki: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Dom, Mieszkanie, Segment
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 3
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Kolej
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Wtórny
  • Dostępne od: Do ustalenia
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Piętro: 1
  • Typ kuchni: Osobna z oknem
  • Liczba miejsc parkingowych: 3
  • Cena za m2: 7964

Plany pięter

Rzuty

Co jest w pobliżu?

Edukacja
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (13.1 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (14.05 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (14.94 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Oaza (5.72 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Restauracja Zagroda Bamberska (6.14 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Lumiere (6.3 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Implantica Stomatologia (4.91 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Kręg-Clinic (8.89 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Centrum Zdrowia Małych Zwierząt (10.16 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki