Komfortowy apartament blisko Cytadeli!

  • 1.110.000 zł
Garbary 100
  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 3
  • Powierzchnia całkowita
  • 85.4 m2
  • Rok budowy
  • 2015
Wyróżnione

Komfortowy apartament blisko Cytadeli!

Garbary 100
  • 1.110.000 zł

Podstawowe cechy

ID nieruchomości: 286/5533/OMS
  • Rodzaj nieruchomości
  • Apartament
  • Pokoje
  • 3
  • Powierzchnia całkowita
  • 85.4 m2
  • Rok budowy
  • 2015

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wygodny apartament w stylu penthuose, znajdujący się w nowoczesnym i rozpoznawalnym budynku przy ul. Garbary 100. Adres praktycznie w samym centrum Poznania, 5 minut spacerem od Cytadeli, a także Starego Rynku i 2 min od nabrzeża Warty czyni go jednym z najatrakcyjnieszych w mieście pod względem mieszkalno-inwestycyjnym.

Lokalizacja ta bez wątpienia łączy w sobie wszystkie zalety życia w energetycznym centrum miasta, zapewniając jednocześnie spokój, ze względu na dogodne usytuowanie lokalu w budynku i bezpieczną dla mieszkańców odległość krótkiego spaceru od gwarnych ulic Starego Miasta. Dodatkowo okolica oferuje wiele miejsc do uprawiania sportu czy relaksu jak np. wspomniana już Cytadela czy tereny wzdłuż Warty.

Apartament urządzony jest w wysokim standardzie, wyposażony i gotowy do zamieszkania, a w jego skład wchodzą:

Przestronny salon z miejscem do wygodnego wypoczynku połączony z w pełni wyposażoną, ale jednak nieco schowaną w głębi i modnie otwartą na salon kuchnią. Miedzy częścią dzienną, a kuchenną znalazło się miejsce na jadalnię, z której podczas posiłków można podziwiać korony drzew w pobliskim Parku Cytadela.

Dodatkowo do dyspozycji mamy dwa osobne pokoje, z czego jeden może służyć jako wygodna sypialnia, a drugi wyposażony w funkcjonalną szafę w zabudowie jako pokój gabinetowo-gościnny lub dziecięcy. Całość łączy zgrabny korytarz nie zabierający zbędnie metrów, z którego wchodzimy do ostatniego pomieszczenia jakim jest łazienka z wanną oraz funkcją prysznica.
Dokładny układ jak i wygląd mieszkania na pewno zobrazuje Wam wirtualny spacer 3D dołączony do oferty, na który z tego miejsca gorąco zapraszam!

Niewątpliwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest jej usytuowanie na ostatniej kondygnacji budynku, co nie byłoby może niczym wyjątkowym, gdyby nie to, że w salonie mamy aż 7 dużych okien z widokiem na piękną panoramę Poznania i wyjściem na bardzo duży bo 52-metrowy, bardzo prywatny taras! Zapewniający nie tylko przyjemny widok, ale też genialne miejsce na relaks latem i niezapomniane imprezy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Taras otacza całe mieszkanie i praktycznie z każdego pokoju oraz z kuchni mamy tam bezpośredni dostęp.

Mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości materiałami, m.in. naturalny dębowy parkiet, meble na wymiar, nowe oświetlenie i sprzęty AGD. Niemniej jednak jest aktualnie wynajmowane od ok. 2 lat i zapewne wymagałoby odświeżenia.

Duża, ponad 5m2 komórka lokatorska pozostaje w cenie zakupu!
Możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej w cenie 50.000zł
Klient kupujący przy tej ofercie nie ponosi kosztów pośrednictwa Biura Advestor Premium House.

Nowy budynek z 2015 r., z prężnie działającą wspólnotą, która nieustannie polepsza jakość życia mieszkańców. Ostatnio zamontowany został monitoring, zmodernizowana hala garażowa i części wspólne (m.in. obudowa części hallu i klatek schodowych drewnianymi panelami).

Mieszkanie w idealnej lokalizacji, w zasięgu kilkuminutowego spaceru od Starego Rynku (500 m), Cytadeli (550 m), terenów rekreacyjnych nad Wartą (600m) i Śródki (1,2 km). 12 minut rowerem nad Maltę, tuż pod domem Żabka i Biedronka, bardzo blisko Lidl oraz linie tramwajowe (3, 4, 8, 17) i kilkanaście autobusowych. Praktycznie w każde miejsce w Poznaniu jak również do miejscowości podpoznańskich  można dojechać bardzo sprawnie.

Świetne miejsce do mieszkania, wysoki standard, komfortowe wyposażenie, wyjątkowo przestronny taras i dogodna lokalizacja to główne atuty tego mieszkania. Zapraszam do kontaktu!

Share and Enjoy !

0Shares
0 0
  • Adres Garbary
  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Centrum

Szczegóły

Zaktualizowano na 5 sierpnia, 2021
  • Cena: 1.110.000 zł
  • Cena za m2: 12.998 zł
  • Powierzchnia całkowita: 85.4
  • Pokoje: 3
  • Garaż: 1
  • Cena miejsca parkingowego: 50000
  • Rodzaj nieruchomości: Apartament
  • Liczba pięter: 5
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska, Kolej
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Piętro: 5
  • Kierunek okien w pokojach: Północ, Południe, Zachód
  • Typ kuchni: Aneks
  • Czynsz: 950 zł
  • Winda: Tak
  • Liczba miejsc parkingowych: 1
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Cena za m2: 12997.66
  • Cena miejsca parkingowego: 50000
  • ID nieruchomości: 286/5533/OMS

Dodatkowe informacje

  • Rodzaj ogrzewania : CO miejskie
  • Ciepła woda: Wodociąg miejski

Dodatkowe informacje

  • Balkon
  • Domofon
  • Loggia
  • Piwnica
  • Taras

Plany pięter

Plan apartamentu

Co jest w pobliżu?

Edukacja
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (0.88 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (1.03 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (2.34 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Sweet Surrender (0.2 km)
Wyjątkowy 4 Opinie
Modra Kuchnia (0.26 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Avocado Restaurant & Wine (0.29 km)
Good 3 Opinie
Zdrowie i medycyna
Zielarnia (0.33 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Inspiracja salon kosmetyczny (0.68 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Visus (1.2 km)
Ubogi 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki