Mieszkania z wyjątkowymi widokami i bezpośrednim dojściem do Warty- 1,2,3 i 4 pokoje.

  • 686.000 zł
Wyróżnione Na sprzedaż AktualnaTop Oferta
Starołęcka 36, 61-361 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Mieszkanie
  • Pokoje
  • 3
  • Powierzchnia całkowita
  • 71 m2
  • Rok budowy
  • 2022
Wyróżnione
Na sprzedaż

Mieszkania z wyjątkowymi widokami i bezpośrednim dojściem do Warty- 1,2,3 i 4 pokoje.

Starołęcka 36, 61-361 Poznań, Polska
  • 686.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Mieszkanie
  • Pokoje
  • 3
  • Powierzchnia całkowita
  • 71 m2
  • Rok budowy
  • 2022

Opis

Szukasz nowego M z wyjątkowym widokiem na naturę? 

Obok rzeki oraz licznych ścieżek rowerowo- spacerowych ? 

A zarazem doskonale skomunikowanego z ścisłym centrum miasta ? 

Zapraszamy do zapoznania się z osiedlem zlokalizowanym przy ul. Starołęckiej tuż przy Warcie. 

 

TYLKO DLA NASZYCH KLIENTÓW – RABAT 8 %.

 

Mieszkania z widokiem na Wartę :

  • ➢  Pierwsza linia zabudowy
  • ➢  Przestronne i funkcjonalne mieszkania- kawalerki, dwa, trzy i cztery pokoje
  • ➢  Komórka lokatorska/miejsce postojowe dla każdego mieszkania
  • ➢  Rowerownia i wózkarnia
  • ➢  Bezpośrednie dojście do Warty
  • ➢  Rozległe tereny zielone bezpośrednio przy Inwestycji
  • ➢  Doskonałe tereny rekreacyjne
  • ➢  Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja, przystanek tramwajowy
  • ➢ Metraże mieszkań od 34,06 m2 do 84,36 m2

    Lokalizacja :

    Budynek, stanowiący pierwszy etap osiedla  powstanie przy ulicy Starołęckiej 36 i tym samym znajdzie się w drugiej linii zabudowy, przy zadrzewionej, nadrzecznej polanie nad brzegiem Warty. Od zgiełku ulicy osłoniony będzie budynkiem przy Starołęckiej 38, który zbudowany zostanie w drugim etapie.

    Inwestycja od strony północnej sąsiaduje z eleganckim osiedlem Warta Widok, a od strony południowej z niskimi budynkami warszawskiego instytutu, za którym znajdują się nowoczesne apartamenty Warta Residence. Z okien większości mieszkań osiedla rozpościerać się będzie widok na rzekę, rozległy, południowy klin zieleni i piękną panoramę Poznania. Położenie osiedla, na terenie którego powstanie również nadwarciański park do dyspozycji mieszkańców, zagwarantuje niemal nieograniczony kontakt z naturą. Dla miłośników pieszych wędrówek czekają w okolicy liczne ścieżki spacerowe i rekreacyjne, a właściciele czworonogów znajdą tu otwarte przestrzenie, na których ich pupile będą mogli wybiegać się do woli. Fani dwóch kółek również będą zachwyceni, zarówno zachodnią nitką Wartostrady, prowadzącą do centrum i dalej w kierunkach północnych, jak i drogami rowerowymi, wiodącymi na południe przez obszar ochrony ścisłej Zalewy Nadwarciańskie, aż do Puszczykowa.

     

    Dodatkowe informacje:

    • Winda
    • Ogrzewanie miejskie z cieplika
    • Kameralny budynek: 42 mieszkania
    • Aneksy kuchenne z oknem, możliwość wydzielenia kuchni
    • Rowerownia/wózkarnia dla przyszłych mieszkańców
    • Bezpośrednie dojście do Wart
    • Rozległe tereny zielone bezpośrednio przy Inwestycji
    • Doskonałe tereny rekreacyjne
    • Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja – 3 min pieszo do przystanku tramwajowego Bystra
    • Miejsce postojowe w hali garażowej: 45 000 zł
    • Miejsce postojowe naziemne: 21 000 zł
    •  

      Komórka lokatorska 1m2: 5900 zł

      Ceny już od 8550 m2 – TYLKO DLA NASZYCH KLIENTÓW PRZEWIDZIANY RABAT 8%. 

    Planowany termin realizacji inwestycji: I kwartał 2023 r

    Osiedle zawdzięcza swą unikatową architekturę absolwentowi Politechniki Poznańskiej, założycielowi pracowni projektowej Habitat. Inwestycja wpisuje się w projekt rewitalizacji Starołęki, inspirowany poprzemysłowym dziedzictwem dzielnicy. Oprócz architektonicznych i ideowych nawiązań do tej tradycji, Osiedle w pełni wykorzysta atut, jakim jest dostęp do rzeki oraz rozległych terenów zieleni w południowej części dzielnicy. Będzie miejscem pozwalającym żyć komfortowo i bezpiecznie, ciesząc się naturalnym pięknem nabrzeża Warty i bliskością centrum miasta.

    Budynek stanowiący pierwszy etap inwestycji, posadowiony zostanie na pograniczu skarpy, co sprawi, że nawet parterowe mieszkania i ich ogródki znajdą się na wysokości ok. 5 metrów nad poziomem chodnika i parkingu, zapewniając mieszkańcom poczucie intymności. Także dzięki dzięki temu osiedle – mimo, iż położone bezpośrednio nad rzeką – nie będzie narażone na zagrożenie powodziowe, nawet w przypadku wystąpienia tzw. wody 500 letniej.

    Wyjątkowe ukształtowanie działki, zagwarantuje większości mieszkańców osiedla widok z balkonów i okien na Wartę oraz rozległe tereny zielone. Pozwoli im też podziwiać piękną panoramę miasta Poznania. Natomiast położone wysoko, parterowe mieszkania, zaoferują lokatorom pełne poczucie bezpieczeństwa i relaks w przydomowych ogródkach.

    Zapraszamy do kontaktu- udzielimy informacji o cenach oraz dostępności mieszkań. Umów się na prezentacje i poznaj swoje nowe, wyjątkowe M.

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Starołęka

Szczegóły

Zaktualizowano na 2 listopada, 2022
  • Cena: 686.000 zł
  • Cena za m2: 8.550 zł
  • Powierzchnia całkowita: 71
  • Pokoje: 3
  • Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 7
  • Stan budynku: idealny
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolej
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Pierwotny
  • Stan nieruchomości: deweloperski
  • Winda: Tak
  • Widok na: rzekę
  • Cena za m2: 8550.

Dodatkowe informacje

  • Balkon
  • Domofon
  • komórka lokatorska
  • Loggia
  • miejsce parkingowe

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (1.98 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (3.24 km)
Good 1 Opinie
hip-pop-hop (3.4 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Pizza Frontiera (1.22 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Mc Tosiek (1.27 km)
Good 2 Opinie
Restauracja Spot (1.76 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Zdrowie i medycyna
Gabinet Lekarski Lek Med Artur Gromadziński (0.85 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Dentopolis (3.15 km)
Średni 2 Opinie
Super-Pharm (3.3 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Alicja Ignaszak-Bicka

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Alicja Ignaszak-Bicka
  • Alicja Ignaszak-Bicka