Piękna i optymalna działka budowlana blisko lasu!

  • 299.000 zł
Staszica 48, 62-020 Swarzędz, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Działka
  • Powierzchnia całkowita
  • 500 m2
Na sprzedaż

Piękna i optymalna działka budowlana blisko lasu!

Staszica 48, 62-020 Swarzędz, Polska
  • 299.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Działka
  • Powierzchnia całkowita
  • 500 m2

Opis

Na sprzedaż działka budowlana znajdująca się na osiedlu domków jednorodzinnych z pełną infrastrukturą oraz dostępem do wszystkich mediów. Nieruchomość ta przeznaczona jest dla osób ceniących sobie raczej minimalizm, porządek i spokój. Osób, które zamiast spędzać godzin na żmudnym porządkowaniu i utrzymywaniu ogrodu i podwórka w należytym porządku, wolą robić to w ramach relaksu, jako dodatek do codziennego wypoczynku.
Charakterystyczną cechą jest tu miłe sąsiedztwo, bardzo spokojna i cicha okolica tuż przy lesie, na skraju Swarzędza i Poznania.

Niewątpliwym i jednym z głównych atutów tego miejsca jest znajdujący się ok. 100m od nieruchomości wspomniany wyżej rozległy las, którym dostaniemy się do samego Poznania. Tak więc po pracy lub w weekend wystarczy założyć słuchawki z ulubioną muzyką, dobre buty lub wsiąść na rower i możemy w kilka chwil wyrzucić z siebie wszystkie negatywne emocje i stres z tym związany! Adres ten jest świetnie skomunikowany, liczne autobusy komunikacji miasta Swarzędza dowiozą nas lokalnie w każde miejsce, a znajdująca się niedaleko stacja PKP umożliwi nam dojazd do centrum Poznania już w 15 min. Samochodem dojazd do Ronda Środka ul. Warszawska to ok. 10-15 minut lub przez Kobylepole na Chartowo również dojedziemy w 10 min. Natomiast do centrum Swarzędza autem dostaniemy się w 5 minut.

Pełna infrastruktura jest na wyciągnięcie ręki: przedszkole, szkoła, kościół katolicki, lekarz POZ, Lidl, Biedronka, a dla miłośników kuchni japońskiej najlepsze sushi po tej stronie Warty czy renomowana Klinika Medycyny Estetycznej.
Wyjątkowości tej ofercie dodaje fakt, iż budynek jaki może tu powstać powinien posiadać dach płaski, a jak wiemy bardzo mało miejscowych planów pozwala na tego typu zabudowę, która jest modna, estetyczna, a przede wszystkim prostsza i tańsza w budowie.

Można by rzec miejsce do życia idealne, ponieważ infrastruktura obu miast zarówno Swarzędza jak i Poznania pozostaje do naszej dyspozycji, a cisza, bliskość natury i wygoda podmiejskiego stylu życia są do naszej dyspozycji.

Działka ma optymalną wielkość 500 m2 o prawie idealnym kształcie kwadratu, dzięki czemu mimo relatywnie niewielkich rozmiarów pozwala na sensowne posadowienie na niej budynku.
Doskonała pod budowę wymarzonego domu z płaskim dachem! Na działce znajduje się kilka dorosłych drzew, które mogą stanowić jej ozdobę.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wg. Uchwały nr XLIX/450/2013 dla działki to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Uchwała MPZP dopuszcza i nakazuje m.in.:

– realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku gospodarczo- garażowego, który może być połączony z budynkiem mieszkalnym lub znajdować się w granicy działki,
– budynek powinien posiadać dach płaski,
-wysokość budynku to maks. 7,5m, do dwóch kondygnacji nadziemnych,
-dopuszcza się jedną kondygnację podziemną,
-powierzchnia zabudowy może stanowić maks. 30% działki czyli ok. 170m2,
-powierzchnia czynna biologicznie ma stanowić min. 40% powierzchni działki,
-zapewnienie na działce budowlanej na każdy budynek mieszkalny: 2 stanowisk postojowych na jeden lokal mieszkalny.

Dojazd do działki z drogi publicznej, w której znajdują się wszystkie media: gaz, prąd, woda, i kanalizacja zapewniony przez sąsiednią działkę za sprawą ustanowienia służebności.

Oferta na wyłączność, brak prowizji dla biura Advestor Premium House od strony Kupującej.

Ta oferta to gotowy temat pod budowę przytulnego domu na własne cele mieszkaniowe lub budynku dwulokalowego w celach inwestycyjnych.

Zapraszam na prezentację!

  • Miasto Swarzędz

Szczegóły

Zaktualizowano na 21 maja, 2022
  • Cena: 299.000 zł
  • Powierzchnia całkowita: 500
  • Rodzaj nieruchomości: Działka
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Typ ulicy/drogi: Główna

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Politechnika Poznań (5.96 km)
Good 1 Opinie
hip-pop-hop (7.5 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (7.75 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Don Lucci (2.32 km)
Średni 2 Opinie
Camerino (2.91 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Kompania Piwowarska (3.31 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Studio Frizur (2.08 km)
Good 1 Opinie
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia (3.33 km)
Fair 1 Opinie
Super-Pharm (5.46 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Marta Górecka

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Marta Górecka
  • Marta Górecka