Wygodna, klimatyczna willa miejska z dużą działką

  • 1.290.000 zł
Olchowa, 61-001 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Dom
  • Pokoje
  • 7
  • Powierzchnia całkowita
  • 300 m2
  • Powierzchnia działki
  • 743 m2
  • Rok budowy
  • 1964
Na sprzedaż

Wygodna, klimatyczna willa miejska z dużą działką

Olchowa, 61-001 Poznań, Polska
  • 1.290.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Dom
  • Pokoje
  • 7
  • Powierzchnia całkowita
  • 300 m2
  • Powierzchnia działki
  • 743 m2
  • Rok budowy
  • 1964

Opis

Tylko w Advestor Premium House oferta sprzedaży domu z ogromnym potencjałem, która w wyważony sposób łączy w sobie harmonię życia w podmiejskiej, spokojnej lokalizacji z wielkomiejskim stylem życia, dostępem do pełnej infrastruktury, bliskością centrum, szkół oraz wszystkich wygód, które daje nam miasto.

Kupujący przy transakcji zakupu niniejszej nieruchomości nie ponosi kosztów pośrednictwa biura Advestor Premium House.

Dom kryje w sobie ok. 340 m2 powierzchni, a największą jego zaleta jest to, że można tam zaaranżować 3 zupełnie odrębne poziomy z osobnymi wejściami. Spacer 3D dostępny w sekcji Multimedia pod opisem szczegółowo zaprezentuje wnętrza tego domu, w którym każdy poziom może funkcjonować jako osobne mieszkanie lub kilka mieszkań. Można również część domu zaadaptować na pomieszczenia pod działalność, co pozwoli zaoszczędzić na wynajmie w przypadku, gdy prowadzimy biznes lub zwyczajnie można wynajmować tę powierzchnię, tak jak dotychczas robi to aktualny właściciel i mieć solidny dochód pasywny.

Spokojna lokalizacja na pograniczu Dębca i Świerczewa, spora i narożnikowa działka z dwoma wjazdami i ogrodem, 8 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie,
możliwość adaptacji prawie 120 m2 strychu, a przy tym budynek po generalnym remoncie kilka lat temu – ta oferta ma naprawdę ogromny potencjał!

Remont budynku obejmował min. wymianę wszystkich instalacji oraz okien, wymianę pokrycia dachu oraz wykonanie termoizolacji budynku wraz z nową elewacją, zamontowanie nowych drzwi oraz wykonanie schodów zewnętrznych.
Jeśli chodzi o wnętrze to część główna mieszkalna na parterze (ok. 124 m2) oraz wszystkie pomieszczenia w piwnicy (98 m2) również przeszły generalny remont.

Parter to część mieszkalna kryjąca w sobie 3 duże sypialnie, przestronny salon z aneksem (ok. 41 m2) z zamontowaną klimatyzacją, a także hall i duża łazienka.
Ten poziom to z pewnością wizytówka tego miejsca, mamy tu świetnie zachowane i częściowo odkryte mury, drewniane podłogi dodające charakteru temu miejscu i co najważniejsze bezcenna przestrzeń jaka daje nam to mieszkanie. Bezpośrednio z kuchni jest wyjście na ogród.

W przyziemiu mamy 3 pokoje oraz kuchnię i łazienkę, które są aktualnie wynajmowane, a także pomieszczenia służące jako pracownia. Do przyziemia jest odrębne wejście z boku budynku, a do części głównej są dwa wejścia – jedno od frontu na klatkę schodową oraz drugie od ogrodu.

Natomiast strych to na tą chwilę 120-metrowa otwarta przestrzeń do dowolnego zaaranżowania. Okna zostały tam już wymienione, instalacje są podciągnięte do poziomu stropu.
Rzuty poglądowe parteru, strychu i części przyziemia zostały załączone w galerii, wkrótce także dostępne będą rzuty i spacer 3D reszty przyziemia.

Nieruchomość ma jednego właściciela i ogromny potencjał!
Cena ofertowa to 1.290.000zł do negocjacji!

Serdecznie zapraszam na prezentację, a Agentów do współpracy, oferta dostępna dla Was w MLS-ie!

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Dębiec

Szczegóły

Zaktualizowano na 9 września, 2021
  • Cena: 1.290.000 zł
  • Cena za m2: 4.300 zł
  • Powierzchnia całkowita: 300
  • Powierzchnia działki: 743
  • Pokoje: 7
  • Garaż: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Dom
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Tramwaj
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Typ kuchni: Oddzielna
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 4300

Dodatkowe informacje

  • Domofon
  • Gaz
  • miejsce parkingowe
  • ogród
  • Piwnica

Plany pięter

Rzut

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (1.93 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (3.12 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (3.41 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Kebab Soprano (0.43 km)
Średni 1 Opinie
A nóż widelec (0.54 km)
Wyjątkowy 4 Opinie
Pizzeria Pomezia (1 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Zdrowie i medycyna
Dentopolis (1.86 km)
Średni 2 Opinie
Gabinet Lekarski Lek Med Artur Gromadziński (2.93 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Inspiracja salon kosmetyczny (3.45 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki