Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania osób szukających przestrzeni, spokoju i bliskości natury.
Ten nowoczesny dom o powierzchni ok. 168 m²  w stanie deweloperskim, położony w Polanowie, zachwyca widokiem na las i lokalizacją zaledwie 10 minut spacerem od Jeziora Powidzkiego – idealne miejsce do życia i wypoczynku przez cały rok.

O BUDYNKU:

Dom został wybudowany w 2024 roku na działce o powierzchni 600 m², w cichej, niemal niezabudowanej części Polanowa, w otoczeniu lasu i terenów zielonych.
Budynek w stanie deweloperskim oferuje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
Na posesji wykonano podjazd z kostki brukowej mieszczący nawet 3 samochody, a z tyłu domu znajduje się taras z płyt betonowych – idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne spotkania.
Działka została ogrodzona z trzech stron, z możliwością wykończenia frontu według własnej koncepcji.

UKŁAD DOMU: 

Przemyślany układ tego domu zapewnia nie tylko funkcjonalność, ale także komfort codziennego życia i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.
Parter to otwarta, tętniąca życiem strefa dzienna. Duży aneks kuchenny z miejscem na wyspę kuchenną stanowi idealne tło dla kulinarnych eksperymentów. Tuż obok znajduje się przestronna jadalnia oraz jasny salon, które z łatwością pomieszczą nawet największe rodzinne spotkania czy towarzyskie przyjęcia.
Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras od strony ogrodu, gdzie można wypić poranną kawę wśród śpiewu ptaków lub zakończyć dzień przy wspólnej kolacji.
Na tym poziomie znajduje się także pomieszczenie techniczne, korytarz, toaleta dla gości oraz dodatkowy pokój z łazienką, który może stać się Twoim domowym spa, gabinetem lub pokojem gościnnym.

Piętro to prywatna przestrzeń domowników.
Do dyspozycji są trzy sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i prywatną łazienką – idealna, by zapewnić sobie codzienny komfort i chwilę ciszy.
Znajduje się tu również salon kąpielowy z wanną i prysznicem, który z powodzeniem pełni rolę domowego SPA.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dom został wybudowany w 2024 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych, co zapewnia solidność konstrukcji i trwałość na lata. Konstrukcja budynku wykonana jest z pustaków ceramicznych,  które cechują się wyjątkowymi właściwościami – zwłaszcza w zakresie termoizolacji.
Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co daje nowym właścicielom możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu – bez dodatkowych kosztów związanych z usuwaniem poprzednich wykończeń.
W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort cieplny i pozwala na swobodną aranżację przestrzeni bez tradycyjnych grzejników.
W nieruchomości została przygotowana pełna instalacja pod montaż pompy ciepła oraz rekuperacji, co otwiera drogę do wdrożenia ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań.
Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, które zwiększają komfort codziennego użytkowania i poczucie bezpieczeństwa.
Wykonany został również zbiornik bezodpływowy na ścieki.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:

• Salon z jadalnią – 47,7 m²
• Aneks kuchenny – 15,52 m²
• Pomieszczenie do adaptacji – 20,8 m²
• Korytarz – 8 m²
• Toaleta – 1,4 m²
• Pom. techniczne – 2 m²

Piętro:

• Sypialnia główna – 17,8 m²
• Garderoba – 2 m²
• Łazienka – 6,56 m²
• Salon kąpielowy – 7,88 m²
• Pokój 1 – 9,9 m²
• Pokój 2 – 9,9 m²
• Pokój 3 – 11,1 m²
• Korytarz – 9,31 m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Rolety zewnętrze sterowane elektrycznie
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Instalacja pod pompę ciepła
• Instalacja pod rekuperację

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Polanowie, w otoczeniu malowniczej przyrody, tylko 10 min od krystalicznie czystego Jeziora Powidzkiego. To idealne miejsce dla osób, które cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.
W odległości 3 km (zaledwie 7 minut samochodem) znajduje się Powidz, gdzie znajdują się:

• Sklepy – wszelkie niezbędne zakupy na wyciągnięcie ręki
• Szkoła i przedszkole – doskonałe rozwiązanie dla rodzin z dziećmi
• Lasy – idealne do spacerów, grzybobrania czy wypadów rowerowych

Do lasu dotrzesz w zaledwie 5 minut spacerem, a stamtąd łatwo dotrzesz do Jeziora Powidzkiego, gdzie czeka urokliwa zatoczka z piaszczystym brzegiem – idealna na letnie dni i relaks w otoczeniu natury.
Dodatkowo, Poznań znajduje się zaledwie 1h 15min jazdy, co zapewnia łatwy dostęp do stolicy Wielkopolski. W okolicy dostępne są również szlaki piesze i rowerowe, a także przystań nad jeziorem, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia przez cały rok, jak i na weekendowe wypady.

Jeśli marzysz o domu, który połączysz z naturą, urządzisz od podstaw według własnego gustu i będziesz codziennie budzić się w ciszy z widokiem na las – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, że ten dom może stać się Twoim nowym miejscem na ziemi.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.