Rodzinny dom w sercu Winograd – przestrzeń, komfort i doskonała lokalizacja

Szukasz domu, który łączy nowoczesne wnętrza, funkcjonalność i doskonałą lokalizację?
Ten przestronny dom jednorodzinny, położony zaledwie 10 minut od Starego Rynku, to idealna propozycja dla rodziny, która ceni przestronność, styl i bliskość miejskiej infrastruktury.

Opis nieruchomości
Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, zapewniając wygodę każdemu domownikowi:
– 2 komfortowe sypialnie, w tym przestronna sypialnia główna z ogromną garderobą
– Salon o powierzchni 45,5 m² z kominkiem – serce domu i miejsce rodzinnych spotkań
– Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar (mechanizmy Blum)
– 2 funkcjonalne łazienki + dodatkowe WC w piwnicy
– Klimatyczne poddasze – dwie dodatkowe przestrzenie idealne na sypialnie, gabinet lub strefę relaksu
– Strefa rekreacyjna: domowa siłownia oraz wygłuszony pokój muzyczny

W piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia (pokoje), wc oraz 2 pomieszczenia gospodarcze (pralnia i kotłownia).
Powierzchnia użytkowa domu to ok. 164 m2, całkowita ok. 400m2 (z poddaszem oraz piwnicą).

Dane techniczne
– Powierzchnia działki: 432 m²
– Dom po generalnym remoncie w 2017 roku – projekt wnętrz wykonany przez architekta, większość mebli na zamówienie
– Instalacja przygotowana pod system monitoringu i alarm – bezpieczeństwo i kontrola
– Internet rozprowadzony na wszystkich piętrach – możliwość podłączenia światłowodu
– Ogrzewanie gazowe – wydajne i oszczędne, biorąc pod uwagę rozliczenie z 12 miesięcy – koszty to ok. 750 zł/ miesiąc
– Rolety elektryczne – system centralnego opuszczania w całym domu
– Drewniane schody – trwałość i elegancja

Ogród – przestrzeń do relaksu
– Kameralny ogród osłonięty drzewami – idealne miejsce na grill, zabawę z dziećmi i odpoczynek
– Garaż ok. 18m2 mieszczący 1 samochód + dodatkowe miejsce za bramą
– Możliwość zaparkowania dwóch dodatkowych aut na utwardzonym podjeździe

Świetna lokalizacja
Dom położony w sercu Winograd, w cichej, spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą:
– Szybki dojazd do centrum Poznania – świetna komunikacja miejska i drogowa
– Bliskość szkół, przedszkoli, placów zabaw – wygoda dla rodzin z dziećmi
– W pobliżu CH Poznań Plaza oraz Galeria Pestka – dostęp do pełnej oferty handlowo-usługowej
– Możliwość przywrócenia osobnego wejścia do piwnicy – idealne rozwiązanie pod działalność gospodarczą

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom!