Szukasz przestronnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do Poznania?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone w miejscowości Koziegłowy, gmina Czerwonak – zaledwie kilka minut od Poznania. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi lub osób szukających wygodnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku.

O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się w niskim, trzypiętrowym budynku o solidnej, tradycyjnej konstrukcji. Blok, mimo upływu lat, utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, a klatka schodowa została odświeżona w 2023 roku.

Szczególną uwagę przyciąga zadbane otoczenie – wokół rozciągają się liczne tereny zielone, a duże odstępy między budynkami zapewniają mieszkańcom komfort i poczucie przestrzeni.

Budynek położony jest przy cichej, jednokierunkowej ulicy osiedlowej co gwarantuje spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do licznych miejsc parkingowych.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących harmonii między funkcjonalnością a spokojnym, zielonym otoczeniem.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem – każdy z trzech pokoi jest oddzielny, co zapewnia prywatność i szerokie możliwości aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb.

Kuchnia również stanowi osobne pomieszczenie, jednak istnieje możliwość otwarcia jej na salon, tworząc nowoczesną, przestronną strefę dzienną.

W mieszkaniu wydzielono osobną łazienkę oraz toaletę, co znacząco zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Atutem jest również układ dwustronny, zapewniający bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Przemyślana przestrzeń korytarza została uzupełniona o dużą, pojemną szafę w zabudowie.

Pokoje są ustawne i jasne, a z salonu prowadzi wyjście na balkon – idealne miejsce na chwilę relaksu na świeżym powietrzu.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Klatka schodowa odmalowana w 2023 roku
• Okna plastikowe
• Ogrzewanie miejskie

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Wszystkie pokoje są osobne – co daje dużą prywatność i elastyczność w aranżacji.
• Możliwość połączenia kuchni z jednym z pokoi, tworząc przestronny salon z aneksem kuchennym.
• Zielone otoczenie – wokół bloku dużo drzew, za osiedlem niewielki park oraz dwa place zabaw.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

• Salon – ok. 16 m²
• Sypialnia 1 – ok. 10,5 m²
• Sypialnia 2 – ok. 9 m²
• Kuchnia – ok. 9 m²
• Łazienka – ok. 3 m²
• Toaleta – ok. 1 m²
• Korytarz – ok. 7,5 m² (z dużą szafą w zabudowie)

Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mogą korzystać z wózkarni.

LOKALIZACJA:

Koziegłowy to spokojna i bezpieczna miejscowość położona tuż obok Poznania.

Szybki dojazd do miasta – miejskie autobusy (170 m) oraz bliskość stacji PKP (900 m).

W pobliżu sklepy, szkoła, szkoła podstawowa, tereny spacerowe.

Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, zieleń i dobrą komunikację z miastem.

Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie to świetna inwestycja w komfort życia – zarówno dla siebie, jak i pod wynajem.