Premiera Oferty na Dniu Otwartym
29 czerwca (niedziela) godz. 11:30
Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie.

Nowoczesny dom pełen światła i zieleni – komfortowy parterowy dom między Śremem a Mosiną

Słoneczne wnętrza, przemyślany układ i ogród przy samym lesie – poznaj dom, który spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Ludwikowo, położone między Mosiną a Śremem, tuż obok znanego centrum hipiki w Jaszkowie, to lokalizacja, która zyskuje na atrakcyjności z roku na rok.

Cisza, bliskość terenów nadwarciańskich i lasów, a jednocześnie szybki dojazd do miasta – wszystko to sprawia, że ten dom to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, komfortu i spokoju.

O BUDYNKU:

Ten parterowy dom wolnostojący o powierzchni 172,40 m² (w tym garaż) został zaprojektowany z myślą o rodzinie i wygodzie codziennego życia.

Część dzienna stanowi serce domu – to przestronny salon z wyjściem na taras, z którego rozciąga się widok na zieleń i sąsiadujący las. Duże przeszklenia od południowego zachodu sprawiają, że wnętrze jest pełne naturalnego światła przez cały dzień. Otwarta kuchnia, wykonana w zabudowie, połączona jest z jadalnią i salonem, tworząc wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia.

Strefa prywatna to aż cztery niezależne sypialnie, w tym jedna główna z własną łazienką i garderobą. Dodatkowa łazienka z prysznicem znajduje się w korytarzu. Dopełnieniem funkcjonalności domu są: pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku.

Dom jest doskonale utrzymany, wykończony w wysokim standardzie – gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych. Dodatkowo klimatyzacja kanałowa w sypialniach i osobna jednostka w salonie.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Wiatrołap – 3,63 m²

Korytarz – 14,17 m²

Kuchnia – 9,36 m²

Spiżarnia – 2,46 m²

Salon – 35,07 m²

Łazienka – 5,48 m²

Pralnia – 2,81 m²

Pokój – 15,88 m²

Łazienka (przy sypialni) – 3,10 m²

Garderoba – 2,56 m²

Pokój – 11,71 m²

Pokój – 14,91 m²

Pokój – 14,91 m²

Pomieszczenie gospodarcze – 3,84 m²

Garaż – 32,51 m²
Razem: 172,40 m²

INFORMACJE TECHNICZNE:

-Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny BOSCH

-Przydomowa oczyszczalnia ścieków SBRK Biopol – ekologiczne rozwiązanie

-Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe 24 cm + ocieplenie wełną mineralną 15 cm

-Ściany wewnętrzne nośne: bloczki gazobetonowe 24 cm

-Ścianki działowe: bloczki gazobetonowe 12 cm

-Dach pokryty dachówką

-Okna z elektrycznymi roletami zewnętrznymi

Bezpieczeństwo – alarm i monitoring

Dostępna pełna dokumentacja techniczna

Wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz (zbiornik “ukryty” na ogrodzie).

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Kameralna lokalizacja przy samym lesie – bezpośrednie sąsiedztwo natury
• Projekt „Słoneczne Domy” – dużo przeszkleń i naturalnego światła
• Wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania bez nakładów
• Nowoczesna kuchnia i szafy w zabudowie
• Ogród z automatycznym nawadnianiem i miejscem na basen
• Duży taras idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną
• Szeroki podjazd z kostki brukowej – miejsce dla wielu samochodów

LOKALIZACJA:

Ludwikowo to spokojna wieś położona między Mosiną a Śremem, doskonale skomunikowana z Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.
Zaledwie kilka minut dzieli Cię od Jaszkowa, słynącego z centrum jeździeckiego oraz pięknych terenów spacerowych nad Wartą i rozległych lasów.
To miejsce, w którym codzienny kontakt z przyrodą staje się naturalną częścią życia.

Jeśli marzysz o domu, który łączy nowoczesność, przestrzeń i naturę, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Wysoki standard, pełna dokumentacja, spokojna okolica i gotowość do zamieszkania od zaraz – nie przegap tej wyjątkowej propozycji.

Umów się na prezentację – poznaj swój nowy dom.

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna w systemie MLS.