Premiera Oferty na Dniu Otwartym
5 lipca (sobota) godz. 10:00
Liczba miejsc ograniczona. Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie.

Zapraszam Państwa do odkrycia prawdziwej perełki nieruchomościowej na sprzedaż. Energooszczędny dom, będący enklawą natury i spokoju, w śródziemnomorskim stylu. Zlokalizowany w Zielonejgórze (gmina Obrzycko). Dom znajduje się w otulinie przepięknych terenów zielonych Puszczy Noteckiej i powstał z naturalnych, wysokiej jakości materiałów.

Układ domu:

Ekologiczny dom szkieletowy, który powstał z miłości do detali i jakości.

O samego wejścia czuć tu klimat śródziemnomorski w połączeniu z elementami balijskimi. Dodatkowo niepowtarzalny charakter nadają tu detale, sprowadzane specjalnie na zamówienie z Włoch czy Hiszpanii.

Nieruchomość powstała w 2022 roku i prezentuje: 120m2 powierzchni parteru oraz 18m2 antresoli i 25 m2 poddasza co łącznie daje ok.160m2 przestrzeni do życia.

Na powierzchnię tego niezwykłego domu składa się: przestronny bardzo jasny salon połączony z otwartą kuchnią 50m2, który w najwyższym miejscu ma ok. 5,5 m wysokości. Serce domu doskonale sprzyjające spotkaniom i pogłębianiu więzi rodzinnych. Bardzo dobrze doświetlony przez duże okna z widokiem na tylną część ogrodu i zieleń, co dodatkowo gwarantuje, odpoczynek połączony z prywatnością i komfortem w zaciszu domowej oazy.

W salonie znajduje się wypoczynek z przygotowanym miejscem pod kominek (kozę) oraz rzutnik.

Przy salonie poprowadzono schody na antresolę 18m2, która na chwilę obecną stanowi otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Tuż obok poddasze ok. 25m2 przygotowane do wykończenia, z możliwością montażu okien.

Kuchnia, która naprawdę robi wrażenie – wykonana na wymiar, z granitowymi blatami oraz bardzo dużą wyspą wprost zaprasza do oddania się kulinarnym fantazjom.

Obok kuchni, za drewnianymi przesuwnymi drzwiami znajduje się mała, funkcjonalna spiżarnia 2m2.

Kolejno dwa pokoje mające po 10m2, świetnie sprawdzą się jako pokoje dzieci, gabinet do pracy, dodatkowa garderoba etc.

Sypialnia główna 15m2 z garderobą 2m2 z widokiem na ogród obok, której znajduje się łazienka 8m2. Luksusowo wykończona: mikrocement, marmur, umywalka z onyksu sprowadzona z Indii.

Kolejno pomieszczenie gospodarcze z pralnią 3,5 m2, wejście 4m2 i małe wc 2m2 tuż przy wejściu.

Układ pomieszczeń był bardzo dobrze przemyślany przez Właścicieli, by maksymalnie spełniać funkcjonalność i komfort życia. Jednocześnie usytuowanie nieruchomości wpływa na jej wyjątkowość tworząc wraz z każdym elementem domu niepowtarzalny klimat. Właściciele są miłośnikami ekologicznego stylu życia, z poszanowaniem natury oraz zwierząt. Z takim zamysłem był projektowany ten dom.

W nieruchomości czuć duszę artystyczną, która przepięknie splata się w jedną całość z otaczającą naturą.

Działka:

2200 mkw czystego potencjału do zaaranżowania wedle własnej wizji.

Nieruchomość jest schowana w głębi działki, z dala od ulicy, co dodatkowo zapewnia prywatność i komfort. Według pierwotnego założenia wyjście z salonu, miało prowadzić wprost na tył ogrodu i duży taras, z którego prowadziłby przejście do prywatnego basenu- tworząc klimat willi, w iście włoskim stylu.

Dane techniczne:

• Dom ocieplony najwyższej jakości włóknem drzewnym- Steico
• Przygotowane złącze pod klimatyzację
• Dach wykonany z dachówki włoskiej ceramicznej Cotto Posagno
• Podłogi w domu: włoskie i hiszpańskie płytki ceramiczne, w sypialni oryginalny trawertyn
• Okna: Petecki z okleiną premium (dąb sheffied jasny)
• Nowi właściciele możliwość postawienia ogrodzenia lub bramy wjazdowej
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła
• Przygotowana instalacja pod rekuperację

* dla zainteresowanych dysponujemy rzutem domu, który za prośbą udostępnię na maila

Wyróżniki nieruchomości:

• Ekologiczny dom zbudowany z materiałów najwyższej jakości
• Duża działka z ogromnym potencjałem
• Przepiękna malownicza okolica
• Niepowtarzalny styl śródziemnomorski z luksusowymi elementami wykończenia
• Idealny dla par, rodzin osób starszych poszukujących spokoju w otoczeniu natury

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Zielonejgórze, na północny- zachód od Poznania, około godziny drogi samochodem oraz zaledwie 15 minut od Szamotuł. Dojazd drogami wojewódzkimi od Poznania: DW184, DW185, S11.

Otoczna pięknymi terenami Puszczy Noteckiej, która jest jednym z największych kompleksów leśnych Polsce ! Co obfituje w bliskość natury, bardzo komfortowe warunki do życia, podnoszące jego jakość ze względu na czystsze powietrze oraz możliwość prowadzenia zdrowszego trybu życia. Okolica zachęca do spacerów nad rzekę Wartę, do lasu czy znajdującego się także w pobliżu: przepięknego pałacu Obrzycko- Zamek.  Okolica gwarantuje spokój, ciszę i zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.

W pobliżu szkoła i przedszkole (800m), sklepy (Dino, Biedronka- 1km), stacja benzynowa.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.

Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób, które cenią prywatność, bliskość natury oraz spokój  w stylu slow life. Nieruchomość skradnie też serce tych, którzy kochają design, jakość i wyjątkowe wykończenia.

Agenci oferta gotowa do pobrania w portalu wymiany ofert MLS.

Serdecznie zapraszam na prezentację, by osobiście poczuć klimat tego miejsca.