Zapraszam do zapoznania się z ofertą komfortowego, urządzonego mieszkania w nowoczesnym budynku na spokojnym i kameralnym osiedlu w Kleszczewie. To miejsce, gdzie cisza, zieleń i bezpieczeństwo łączą się z dobrą komunikacją z Poznaniem i funkcjonalną, przemyślaną przestrzenią.

O BUDYNKU:
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z 2022 roku, zrealizowanego przez renomowanego dewelopera Agrobex. Osiedle jest zamknięte, nowoczesne i położone tuż przy zabytkowym pięknym parku. Budynek wyposażono w cichobieżną windę, rowerownię/wózkarnię oraz gazową kotłownię na poddaszu. Części wspólne zasilane są instalacją fotowoltaiczną, a klatki właśnie są odświeżane – na koszt dewelopera.
Dodatkowym atutem jest Klub Mieszkańca – umeblowana, wspólna przestrzeń z kuchnią, łazienką i strefą relaksu, sprzyjająca integracji i odpoczynkowi.

UKŁAD MIESZKANIA:
Wchodząc do mieszkania o powierzchni 52,11 m², od razu czujesz, że to przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie.
Serce wnętrza stanowi jasny, przestronny salon – z miejscem na wygodną strefę relaksu, stół jadalniany oraz domową biblioteczkę, tworząc miejsce spotkań i odpoczynku. Z salonu wychodzisz na ustawny balkon, idealny na poranną kawę czy chwilę relaksu.
Oddzielna kuchnia ze stolikiem śniadaniowym została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: piekarnik Samsung DualCook, płytę indukcyjną, designerski okap, zmywarkę oraz lodówkę w zabudowie. Zabudowa meblowa na wymiar, z trwałymi blatami HPL i granitowym zlewem, łączy funkcjonalność z nowoczesnym stylem.
Sypialnia zapewnia poczucie intymności i spokoju, a łazienka z praktyczną zabudową oraz wanną z funkcją prysznica została zaaranżowana z myślą o codziennym komforcie.
Przestronny przedpokój z dużą szafą pozwoli utrzymać porządek i pomieścić wszystko, co ważne, poza zasięgiem wzroku.
Wnętrze emanuje spójnością i oryginalnością – właścicielka zadbała o każdy detal, by stworzyć mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• budynek z 2022 r. z windą i kotłownią gazową
• instalacja fotowoltaiczna dla części wspólnych
• wysokiej klasy wykończenia: panele AC6, gres, blaty HPL
• zabudowy meblowe na wymiar w kuchni i łazience
• drzwi zlicowane ze ścianą
• sufitowe szyny w oknach
• rozbudowana instalacja elektryczna
• światłowód, telewizja naziemna
• niskie koszty utrzymania
• kanalizacja

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

• salon 19,75  m²
• kuchnia 7,5 m²
• sypialnia – 11 m²
• łazienka – 5,25 m²
• przedpokój – 8,15 m²
• balkon – 6,12 m²
• komórka lokatorska – 1,45 m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Urządzone, gotowe do wprowadzenia mieszkanie
• Nowoczesna kuchnia z pełnym AGD
• Stylowe i trwałe materiały wykończeniowe
• Oryginalny projekt wnętrza – niepowtarzalny charakter
• Osiedle zamknięte, ekologiczne, z Klubem Mieszkańca
• Miejsce postojowe w bliskiej odległości od wejścia do klatki schodowej (dodatkowo płatne)
• Komórka lokatorska tuż obok mieszkania (dodatkowo płatna)
• Piękny, zabytkowy Park w pobliżu
• Spokojna, kameralna okolica

• Dobra lokalizacja i szybki dojazd do Poznania

LOKALIZACJA:

• 15 min do Ronda Rataje (trasą S5)
• 3 min do parku
• 3 min do sklepu Żabka
• 6 minut do sklepów (Biedronka, Dino, Chata Polska, piekarnia – Gowarzewo)
• 5 minut do przychodni (Nagradowice)
• przystanki podmiejskiej komunikacji – odjazdy co 20 minut w godzinach szczytu
• kościół w sąsiedztwie
• nowo oddana ścieżka rowerowa do Poznania
• 15 min do Środy Wielkopolskiej
• 10 mn do Kostrzyna

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania. Gotowe do wprowadzenia wnętrze, przemyślane rozwiązania techniczne i spokojne, zadbane osiedle — wszystko to sprawia, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji.