Jeżyckie klimaty z widokiem na zieleń

3 pokoje z balkonem do remontu| ul. Jeżycka 44, Poznań

LOKALIZACJA:

Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania – tętni życiem, ale jednocześnie zapewnia wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.

Komunikacja: szybki dojazd do centrum i uczelni wyższych (Most Teatralny)

Rekreacja: park, klimatyczne uliczki i lokalne kawiarnie

Kultura i rozrywka: kino studyjne, restauracje, kawiarnie – tego wszystkie zazdroszczą mieszkańcy innych dzielnic Poznania

O BUDYNKU:

Budynek z 1996 roku, bardzo kameralny i zamknięty – wjazd bramą na pilota. Blok posiada zaledwie 3 klatki, co czyni bezpiecznym i kameralnym miejscem do życia.

Przestronne, 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,4 m² znajduje się na 1. piętrze bloku przy ul. Jeżyckiej 44. Jeśli jeszcze nie poznałeś tej okolicy – to jak najprędzej musimy to nadrobić! Budynek powstał w 1996 roku i znajduje się przy pięknych odrestaurowanych kamienicach, nowych inwestycjach, a to wszystko w pobliżu szkoły, sklepów i punktów usługowych. Tu poranna kawa czy na balkonie, czy w pobliskiej kawiarni, obiad w modnej restauracji, seans w kameralnym kinie są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Bliskość komunikacji miejskiej, Mostu Teatralnego i zielonych parków sprawia, że mieszkanie w tym miejscu to połączenie klimatu starego miasta z komfortem codzienności.

To także idealna lokalizacja na biuro, kancelarię.

UKŁAD MIESZKANIA:

• Salon – ok. 24 m²
• Pokój 2 – 11,2 m²
• Pokój 3 – 10,2 m²
• Kuchnia – ok. 10 m²
• Korytarz z miejscem na garderobę – 11,2 m²
• Łazienka – 3,7 m²
• WC – 1,8 m²

Funkcjonalny rozkład z trzema osobnymi pokojami sprawdzi się idealnie dla rodziny lub inwestora. Miejsce na biuro, kancelarię?

Duża, jasna kuchnia z miejscem na stół sprzyja wspólnym posiłkom, a balkon z widokiem na zieleń dodaje codziennej przestrzeni uroku i spokoju.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Powierzchnia: 71,4 m²
• Liczba pokoi: 3 + oddzielna kuchnia
• Piętro: 1
• Balkon z widokiem na zieleń
• Prywatne miejsca parkingowe dostępne tylko dla Mieszkańców, wjazd bramą automatyczną
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Zarządca: Spółdzielnia Mieszkaniowa “Jeżyce”
• Czynsz ok. 1040 zł

WYRÓŻNIKI OFERTY:

Cena 9 000 zł/m² – takiej oferty nie znajdziesz u dewelopera!

Trzy niezależne pokoje – idealne dla rodziny lub pod wynajem

Balkon na zielone podwórze – cisza i relaks w centrum miasta

Miejska wygoda – tramwaj, kafejki, kino, park w zasięgu spaceru

Potencjał inwestycyjny – możliwość wynajmu 3 niezależnych pokoi

PODSUMOWANIE:

To mieszkanie to połączenie przestrzeni, funkcjonalności i niepowtarzalnego jeżyckiego klimatu. Do tego atrakcyjna cena 9 tys. zł/m² sprawia, że to oferta, której nie przebiją nowe inwestycje deweloperskie.

Zadzwoń i umów się na prezentację – mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się błyskawicznie!