Kawalerka zaprojektowana z myślą o funkcjonalności!

Szukasz własnego mieszkania, które będzie świetnym pierwszym mieszkaniem lub bezpieczną inwestycją pod wynajem? Ta kawalerka o powierzchni 30,83 m² na 5. piętrze nowoczesnego budynku to propozycja, która łączy komfort, funkcjonalność i świetne położenie.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

O BUDYNKU:

Inwestycja składa się z dwóch budynków o nowoczesnej, prostej bryle. Stonowana kolorystyka elewacji w połączeniu z przeszkleniami sprawia, że całość prezentuje się elegancko i spójnie. Teren wokół budynków został w projekcie przeznaczony pod zagospodarowanie zielenią, co nada inwestycji przyjazny charakter.

Zgodnie z założeniami dewelopera osiedle będzie zamknięte, monitorowane i z ochroną, co zapewni mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Całość powstaje w otoczeniu zieleni, w sąsiedztwie Fortu Va Bonin, co dodatkowo podkreśla unikalny charakter lokalizacji.

Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2026 roku, a bezpośrednio po tym terminie deweloper rozpocznie przekazywanie mieszkań właścicielom. Ostateczne przeniesienie własności zostało przewidziane na 31 lipca 2027 roku.

UKŁAD MIESZKANIA:

Po wejściu do mieszkania znajduje się korytarz z miejscem na dużą szafę w zabudowie. Dalej mieści się łazienka, którą można wykończyć według własnych potrzeb – zarówno z wanną, jak i prysznicem. Centralnym punktem mieszkania jest jasny pokój z aneksem kuchennym, który pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń do gotowania, odpoczynku i spania.

Do mieszkania przynależy balkon, który sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do relaksu.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI – 30,83 m²:

• Korytarz – 4,76 m²
• Łazienka – 4,71 m²
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 21,36 m²
• Balkon – 3,70 m²

Dodatkowo:

• Komórka lokatorska w hali garażowej (2,37 m²) – dodatkowo płatna 18.000 zł
• Miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 43.000 zł

INFORMACJE TECHNICZNE:

• teren osiedla zamknięty, monitorowany i strzeżony,
• w budynkach windy,
• konstrukcja z bloczków silikatowych, ściany działowe z bloczków gipsowych,
• balkon wykończony gresem mrozoodpornym,
• mieszkania w standardzie deweloperskim: tynki gipsowe, grzejniki, osprzęt elektryczny,
• hala garażowa z komórkami lokatorskimi i miejscami postojowymi – co jest istotnym atutem, ponieważ na terenie inwestycji nie przewidziano naziemnych miejsc postojowych.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Poznania, w pobliżu Fortu Va Bonin, w otoczeniu terenów zielonych i parków – idealnych na spacery i rekreację.

• Do przystanku PST “Poznań Plaza” oraz przystanków autobusowych dojdziesz w ok. 2 minut spacerem, co zapewnia szybki dojazd tramwajem do centrum miasta, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, Politechniki Poznańskiej oraz Kampusu Morasko i Uniwersytetu Przyrodniczego.
• Centrum Handlowe Poznań Plaza, z kinami i sklepami, jest w odległości ok. 2 minut spacerem.
• Najbliższy dyskont spożywczy (Biedronka) znajduje się zaledwie kilka minut pieszo od inwestycji.
• Do basenu Lechicka dojdziesz w ok. 15 minut pieszo lub 10 minut samochodem.
• Centrum Poznania jest dostępne tramwajem PST w kilkanaście minut

Ta lokalizacja to idealne miejsce zarówno dla studentów, osób pracujących, jak i pod wynajem – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• zakup na zasadzie cesji umowy deweloperskiej,
• system płatności: 10% przy cesji i 90% w ciągu 3 miesięcy od odbioru kluczy,
• funkcjonalny układ kawalerki,
• dodatkowa przestrzeń: balkon, komórka lokatorska i miejsce postojowe w garażu,
• lokalizacja ze świetnym dojazdem do centrum i uczelni,
• zielona okolica, w otoczeniu parków i terenów rekreacyjnych,
• mieszkanie w stanie deweloperskim – możliwość wykończenia według własnego stylu

Ta kawalerka to propozycja, która sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ, balkon, komórka lokatorska i garaż podziemny to elementy, które podnoszą komfort użytkowania.

Skontaktuj się, aby poznać szczegóły tej oferty.

Agenci, zapraszam do współpracy – oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.