Chcesz zamieszkać w nowoczesnym, spokojnym i kameralnym miejscu, w bliskim sąsiedztwie lasu?

Jednocześnie cenisz sobie szybki dojazd do Centrum.

A może marzysz o lokalizacji, która zadowoli Cię w obu przypadkach?

Jeśli tak, to mam dla Ciebie ofertę, która z pewnością Cię zainteresuje.

Kupujący NIE PŁACI PODATKU PCC.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

LOKALIZACJA:

Propozycja, którą pragnę przedstawić to połączenie wszystkich powyższych aspektów.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Leśnych Skrzatów w Poznańskiej inwestycji Zacisze Marcelin na Ławicy. Nowoczesna rodzinna inwestycja, która pozwala na miejskie życie z dala od zgiełku.

Ławica jest miejscem, które przypadnie do gustu szczególnie osobom, które cenią sobie spokojne życie, z dobrym dostępem do Centrum miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Lasek Marceliński (5 minut spacerem), centrum handlowe King Cross Marcelin, ale również rozbudowana w okolicy infrastruktura powoduje, że można tu odnaleźć wszystko czego potrzeba na co dzień do życia: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 66,22 m2, na którą składają się: przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Dwa osobne pokoje z którego mamy wyjście na drugi balkon, wc, łazienka oraz hol.

W jednym z pokoi znajduje się oraz łóżko o wymiarach 200×160. W korytarzu znajduje się szafa w zabudowie. Drugi pokój jest do aranżacji według własnych potrzeb.

Łazienka wyposażona jest w wannę z szybą, szafki na całej ścianie gwarantują sporą ilość miejsca do przechowywania.

Wnętrze salonu jest przyjemnie doświetlone, a  po południu wpada tu miękkie przyjemne światło.

Nieruchomość jest w dużej mierze wyposażona i gotowa do zamieszkania od zaraz.

Okna wychodzą na dwie strony. Salon znajduje się od strony południowego – wschodu co daje świetnie doświetlenie wnętrza, a sypialnia od północnego – zachodu.

Wykończone jest z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia wyposażona w sprzęty takie jak: płyta indukcyjna, piekarnik i okap.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe. Jedno w hali garażowej drugie naziemne.

Inwestycja oraz części wspólne wykończone są w wysokim standardzie i estetyce. Liczne nasadzenia wokół inwestycji potęgują jej przyjemny i spójny wygląd.

POWIERZCHNIE:

Hol 9,03 m2

Salon z aneksem 24,92 m2

Łazienka 4,89 m2

Łazienka 2,89 m2

Pokój 11,84 m2

Pokój 12,64 m2

Pow. Balkonu 7,90 m2

WYRÓŻNIKI OFERTY / INFORMACJE DODATKOWE:

Ciche kameralne miejsce dla osób ceniących spokój

Dwa balkony łącznie o powierzchni 7,46 m2

Obok lasku Marcelińskiego

Miejsce miejsce w hali garażowej oraz naziemne dodatkowo płatne 45 000 zł

Komórka lokatorska ok. 3,20 m2 20 000 zł.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1010 zł / miesiąc + prąd wg. zużycia.

Dla zainteresowanych – dysponuję rzutem, który na prośbę wysyłam na maila.

Agenci zapraszamy do współpracy, oferta jest dla Was gotowa do pobrania w Systemie Wymiany MLS.

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość i chciałbyś poznać więcej szczegółów – Zapraszam na prezentację.