Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Ten przytulny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) położony jest w Skórzewie przy ul. Koleżeńskiej, zaledwie 4 km od zachodnich granic Poznania.
To idealne miejsce dla rodzin ceniących spokój, wygodę oraz szybki dostęp do miasta.

O BUDYNKU:
Dom został wybudowany w 2013 roku i jest po odświeżeniu w 2020 roku – gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.
Budynek ma 2 kondygnacje (parter i piętro) i znajduje się na działce o powierzchni 223 m².
Na posesji znajdują się dwa miejsca postojowe na podjeździe, a dodatkowo można parkować wzdłuż boku domu.
Do dyspozycji właścicieli jest również ocieplony strych (pianka PUR) oraz domek gospodarczy w ogrodzie.
Działka jest w pełni zagospodarowana – piękny trawnik, tuje wzdłuż ogrodzenia, automatyczne nawadnianie oraz zadaszony taras, który zapewnia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

UKŁAD DOMU:
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 80 m² i została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności.
Parter:
wiatrołap
toaleta
pomieszczenie gospodarcze pod schodami (z pralką, piecem gazowym i regałami)
salon z kominkiem i wyjściem na taras
kuchnia we wnęce z półwyspem
Piętro:
trzy pokoje (w tym sypialnia z garderobą)
duża łazienka z wanną i prysznicem

INFORMACJE TECHNICZNE:
Rok budowy: 2013
Ogrzewanie: gazowe + kominek
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód
Stan techniczny: po remoncie, do zamieszkania
Dom wyposażony jest w elektryczne rolety sterowane smartfonem, klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy oraz 4 kamery z podglądem w aplikacji mobilnej.
Całość tworzy nowoczesny system SMART HOME, który zapewnia bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.

WYRÓŻNIKI OFERTY:
– skrajny segment z dużą prywatnością
– klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
– kominek w salonie
– rolety elektryczne sterowane z aplikacji
– system monitoringu (4 kamery) i alarm
– zadaszony taras
– automatyczne nawadnianie ogrodu
– domek narzędziowy
– wysokie nasadzenia w ogrodzie zapewniające intymność
– 2 miejsca postojowe na podjeździe
– wysoki standard wykończenia

LOKALIZACJA:
Skórzewo, ul. Koleżeńska – prestiżowa i spokojna część miejscowości, granicząca bezpośrednio z Poznaniem.
Sąsiedztwo: osiedle domów szeregowych, dalej tereny zielone i pola – idealne miejsce dla rodzin.
Komunikacja: przystanek autobusowy ok. 7 minut pieszo, szybki dojazd do centrum Poznania.
Okolica: szkoła podstawowa w odległości 550 m, Biedronka 3 minuty pieszo, w pobliżu także punkty usługowe i rekreacyjne.

Jeśli szukasz przytulnego, funkcjonalnego domu w świetnej lokalizacji — ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Ten skrajny szeregowiec łączy komfort, nowoczesność i bezpieczeństwo w otoczeniu zieleni i spokoju, a jednocześnie z szybkim dostępem do Poznania.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.