Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Jeśli macie rodzinę 2+2 lub 2+1, ale pracujecie z domu, dodatkowo cenicie sobie spokój, otoczenie zieleni i marzycie o przestronnym salonie do wspólnego spędzania czasu – ta oferta jest dla Was!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyposażonego, 4 pokojowego mieszkania na poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy, czyli części miasta, która w ostatnich latach przechodzi swój renesans, dzięki nowej nitce linii tramwajowych, świeżej zabudowie mieszkaniowej i całej infrastrukturze wokół niej.

O OSIEDLU:
Zielony Żurawiniec to osiedle wybierane najczęściej przez młode rodziny z dziećmi, które doceniają spokój i kameralność tego miejsce.

Osiedle składa się z 7 bloków 4 piętrowych, każdy z nich ma indywidualną halę garażową, dodatkowo między blokami jest bardzo duża ilość miejsc naziemnych.

Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w szlaban na wjeździe oraz 2 place zabaw dla dzieci.

OPIS MIESZKANIA:
– Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 4)

– Zostało wykończone pod potrzeby rodziny 2+2

– W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazience

– Podłoga: panele wodoodporne quickstep dąb szczotkowany naturalny

– Kamienny blat kuchenny (oraz panel ścienny w kuchni) – kwarcyt

– Czynsz to 919 zł (łącznie z opłatą za miejsca parkingowe)

– Jest to mieszkanie narożne i słońce wpada do kuchni od samego rana, a następnie przesuwa się w stronę salonu, balkonu i pokoi, aż do godziny około 14.

– Stan prawny: pełna własność

– Dostępność lokalu – do ustalenia, może być to nawet w ciągu miesiąca

– Dostępne funkcje smart home (obecnie wersja podstawowa z możliwością rozszerzenia)

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Pierwotny układ mieszkania został delikatnie zmodyfikowany, mianowicie:

– w przedpokoju, przy wejściu do mieszkania była toaleta, teraz jest to ukryty schowek, pełniący funkcję spiżarni/ dodatkowego miejsca na przechowywanie,

– w sypialni została wyodrębniona garderoba.

Mieszkanie ma powierzchnię 88 m2, na którą składa się:

– Salon z aneksem (36,35 m2)

– Sypialnia łącznie z garderobą (13 m2)

– 2 bliźniacze pokoje (każdy po 9 m2)

– Przedpokój łącznie z szafą w zabudowie przy wejściu (9 m2)

– Schowek w przedpokoju (2,4 m2)

Dodatkowo duży balkon (9 m2)

MIEJSCE PARKINGOWE:

– Do mieszkania przypisane jest rodzinne miejsce parkingowe (podwójne, auto jedno za drugim) – należy doliczyć 50.000 zł do ceny mieszkania

– Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe naziemne – istnieje możliwość wynajmu od któregoś z sąsiadów lub też w sytuacji przyjmowania gości, po prostu napisać post na grupie sąsiedzkiej (facebook), a w kilka chwil na pewno ktoś udostępni swoje.

WYRÓŻNIKI OFERTY:
Duże przeszklenia w mieszkaniu prezentujące widok na 100 letnie platany.
Ciche i funkcjonalne pomieszczenia
Wysoka jakość wykończenia, która posłuży na lata
Dodatkowo inwestycja proponuje też liczne ekologiczne rozwiązania. Uwzględniono m.in. zielone dachy, panele fotowoltaiczne i zbiornik retencyjny z automatycznym systemem nawadniania roślinności.

LOKALIZACJA:
1 km do przystanku tramwajowego oraz autobusowego “Naramowice”

400 m do przystanku autobusowego “Nowa Mleczarska”

Punkty codziennego użytku:

Tuż przy osiedlu paczkomaty InPost, DHL, Allegro

500 m do kawiarni “Francuski piesek”

500 m do sklepu Groszek

800 m do Żabki i Netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert
MLS.