To bardzo funkcjonalne 3 pokoje, które sprawdzą się zarówno do wygodnego życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Budynek:
Niski blok na zielonym, spokojnym osiedlu Winograd.
Duże odległości między budynkami dają poczucie przestrzeni i prywatności, a wokół jest naprawdę dużo zieleni.
Pod blokiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² ma bardzo praktyczny rozkład.
• salon – 15,2 m²
• sypialnia – 12 m²
• trzeci pokój / garderoba / gabinet – 6,8 m²
• osobna kuchnia
• łazienka z prysznicem – 2,6 m²
• korytarz – 3,6 m²

Dzięki temu układowi mieszkanie daje wiele możliwości.
Może być wygodnym miejscem dla pary lub singla, ale równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem – trzy niezależne pokoje pozwalają łatwo wynająć mieszkanie kilku osobom.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

To, co robi różnicę
• 4 piętro w niskim bloku – brak sąsiadów nad głową
• widok na zieleń zamiast okien sąsiadów
• rolety zewnętrzne w każdym oknie
• moskitiery
• bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
• trzy pokoje na stosunkowo niewielkim metrażu
• idealne także pod wynajem

 Informacje techniczne
• powierzchnia: 47,3 m²
• forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• ogrzewanie: miejskie
• czynsz: ok. 740 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i śmieci)
• dodatkowo płatny prąd (średnio co 2m. około 200 zł)

Lokalizacja
Osiedle Kosmonautów to miejsce, które od lat świetnie się sprawdza do życia.
Wszystko masz w zasięgu kilku minut:
• pełna komunikacja MPK – tramwaje i autobusy w każdą stronę Poznania
• sklepy, punkty usługowe, apteki
• szkoły i przedszkola
• tereny spacerowe i dużo zieleni

A jeśli masz ochotę na dłuższy spacer – Cytadela jest naprawdę blisko.
To jedno z najładniejszych miejsc w Poznaniu na spacer, bieganie czy rower.

Podsumowanie:
To mieszkanie ma kilka rzeczy, które naprawdę robią różnicę:
spokojne, zielone otoczenie,
praktyczny układ trzech pokoi,
4 piętro w niskim bloku i prywatność.

Świetna propozycja do zamieszkania lub jako inwestycja.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Takie mieszkania na Winogradach szybko znajdują nowych właścicieli.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.