Nowy dom z widokiem na tereny Natura 2000 | Pawłowice

OFERTA ZAREZERWOWANA – szukasz podobnego domu?
Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego domu parterowego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Pawłowicach, w spokojnym otoczeniu zabudowy bliźniaczej.

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest widok na rozległe tereny zielone objęte obszarem Natura 2000. Brak zwartej zabudowy za ogrodem zapewnia mieszkańcom poczucie przestrzeni, prywatność i kontakt z naturą.

O BUDYNKU:
Dom został wybudowany w 2025 roku i ma powierzchnię użytkową 93,85 m².

Budynek jest nowy, praktycznie nie używany, wykończony i gotowy do zamieszkania. Wnętrza zostały urządzone w spójnym, ciepłym stylu, z wykorzystaniem naturalnych kolorów, drewna oraz licznych elementów dekoracyjnych.

Dom położony jest na działce o powierzchni ok. 460 m². Ogród graniczy z otwartymi terenami zielonymi, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą korzystać z wyjątkowego widoku i dużej prywatności.

UKŁAD DOMU:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.

W centralnej części znajduje się jasna strefa dzienna, obejmująca:
• salon z wyjściem na taras i ogród
• jadalnię
• otwartą kuchnię z zabudową i sprzętem AGD

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz otwierają widok na ogród i tereny Natura 2000.

W części prywatnej znajdują się:
• 3 sypialnie
• łazienka
• WC z pralnią
• pomieszczenie gospodarcze
• komunikacja i wiatrołap

Sypialnie zostały oddzielone od części dziennej, co zapewnia mieszkańcom wygodę oraz prywatność.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Dom został wybudowany w 2025 roku i jest w idealnym stanie technicznym.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia użytkowa: 93,85 m²
• powierzchnia działki: ok. 460 m²
• rok budowy: 2025
• ogrzewanie: gazowe
• ogrzewanie podłogowe
• kanalizacja
• miejsca postojowe: 2
• standard: dom wykończony, gotowy do zamieszkania

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
• salon z kuchnią i jadalnią: 31,73 m²
• sypialnia: 10,26 m²
• sypialnia: 12,25 m²
• sypialnia: 11,5 m²
• łazienka: 7,1 m²
• WC / pralnia: 3,72 m²
• pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m²
• wiatrołap i komunikacja: 13,9 m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:
• nowy dom gotowy do zamieszkania
• widok na tereny Natura 2000
• brak bezpośredniej zabudowy za ogrodem
• duża prywatność
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami
• wyjście z salonu na taras i ogród
• spójnie i estetycznie urządzone wnętrza
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Pawłowicach, w spokojnej okolicy otoczonej zielenią i zabudową jednorodzinną.

Położenie domu pozwala korzystać z ciszy i bliskości natury, jednocześnie zapewniając dostęp do infrastruktury oraz dogodny dojazd do Poznania, Rokietnicy czy Kiekrza.

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000 sprawia, że ogród i strefa dzienna domu oferują wyjątkowy, otwarty widok, którego nie zasłania sąsiednia zabudowa.

PODSUMOWANIE:
To propozycja dla osób poszukujących nowego domu, który zapewnia komfort, funkcjonalny układ, prywatność i codzienny kontakt z naturą.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agenci, zapraszam do współpracy. Oferta dostępna jest wyłącznie w Systemie Wymiany Ofert MLS.