Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,7 m², położone na 4. piętrze budynku z windą na poznańskim osiedlu Rusa.
To propozycja dla dużej rodziny, która potrzebuje więcej przestrzeni, albo dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, ale może stać się świetną bazą do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Cztery pokoje dają wiele możliwości aranżacji, zarówno na wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i lokal z niezależnymi pokojami na wynajem.
Dwustronny układ sprawia, że wnętrza są jasne. Z mieszkania można wyjść na dwa balkony, a z 4. piętra podziwiać korony drzew i panoramę miasta.
Jeśli mieszkasz na Ratajach i cenisz tę okolicę za wygodę oraz dostępność codziennych usług, ale brakuje Ci miejsca do życia albo dodatkowego pokoju, zapraszam na prezentację. Po remoncie to mieszkanie może przez długi czas służyć Twojej rodzinie, bez rezygnowania z potrzebnej przestrzeni.
UKŁAD MIESZKANIA

• salon – ok. 24,3 m², z wyjściem na balkon,
• osobna kuchnia – ok. 7,8 m²,
• sypialnia – ok. 12,4 m²,
• sypialnia – ok. 12,4 m², z wyjściem na balkon,
• sypialnia – ok. 8,1 m², z dodatkową garderobą,
• łazienka,
• osobne WC,
• przestronny korytarz.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m².
O BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 11-kondygnacyjnego budynku z windą. Mieszkańcy mają do dyspozycji dwie zamykane na klucz rowerownie. To praktyczne udogodnienie dla osób, które na co dzień korzystają z roweru i chcą bezpiecznie przechowywać go w budynku.
LOKALIZACJA
Osiedle Rusa to część poznańskiego Chartowa, ceniona za wygodę codziennego życia i dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
Z osiedla można sprawnie dojechać do innych części Poznania. W okolicy znajdują się centra handlowe M1 i Posnania oraz kompleks handlowy w rejonie Franowa. Niedaleko jest także Wielospecjalistyczny Szpital Miejski przy ul. Szwajcarskiej.
Bliskość Jeziora Maltańskiego, terenów spacerowych i tras rowerowych daje wiele możliwości aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się również Termy Maltańskie. Zieleń i przestrzeń między budynkami sprzyjają codziennym spacerom.
INFORMACJE

• powierzchnia mieszkania: 83,7 m²,
• 4 pokoje,
• 4 piętro
• budynek z windą,
• 2 balkony,
• piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
• 2 zamykane rowerownie do dyspozycji mieszkańców,
• stan mieszkania: do generalnego remontu,
• stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

ZDJĘCIA I WIZUALIZACJE
Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd mieszkania. W ogłoszeniu zamieszczono również wizualizacje, które mają na celu pokazać, jak można zaaranżować tę przestrzeń.
PODSUMOWANIE
Cztery pokoje, dwa balkony, piwnica i funkcjonalny układ dają wiele możliwości wykorzystania mieszkania. To propozycja dla dużej rodziny szukającej przestrzeni na Ratajach albo dla inwestora planującego zakup pod wynajem. Lokal wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go od podstaw według własnego pomysłu