W nowoczesnych nieruchomościach komfort często mierzy się nie tylko metrażem, ale również funkcjonalnością, dostępem do światła i kontaktem z naturą. Coraz częściej jednym z atrakcyjnych rozwiązań stają się domy z ogrodem zimowym.
Szklana przestrzeń, połączona z salonem lub jadalnią, pozwala korzystać z naturalnego światła przez cały rok i daje możliwość spędzania czasu w otoczeniu zieleni, niezależnie od pogody. Dla jednych jest to miejsce relaksu, dla innych – sposób na podniesienie wartości nieruchomości i nadanie mu charakteru.
W tym artykule wyjaśniamy:
- czym dokładnie jest ogród zimowy i jak można go wykorzysta,
- jakie korzyści daje w codziennym użytkowaniu i z perspektywy inwestycyjnej,
- dla kogo jest najlepszym rozwiązaniem,
- oraz gdzie w Poznaniu można znaleźć apartamenty z ogrodami zimowymi.
To praktyczny przewodnik dla osób, które chcą łączyć komfort, funkcjonalność i dostęp do naturalnego światła, tworząc przestrzeń przyjazną zarówno do życia, jak i inwestycji.
Czym jest ogród zimowy?
Ogród zimowy to przeszklona przestrzeń, która może być wkomponowana w bryłę domu lub stanowić dobudówkę. Dzięki niemu mieszkańcy mają stały kontakt z naturą, niezależnie od pory roku, a wnętrze zyskuje niepowtarzalny charakter i dodatkową przestrzeń użytkową.
Przeszklona przestrzeń
Nowoczesne ogrody zimowe to konstrukcje z:
- szkła niskoemisyjnego,
- aluminiowych ram z izolacją termiczną,
- rolet i żaluzji przeciwsłonecznych,
- ogrzewania podłogowego lub konwektorowego.
To nie tylko estetyka, ale zaawansowana technologia – pozwalająca utrzymać komfortową temperaturę i wilgotność, nawet przy dużych różnicach klimatycznych.
W luksusowych domach ogrody zimowe łączą się płynnie z salonem, często przez przesuwne ściany szklane, tworząc spójną strefę dzienną.
Zalety domów z ogrodem zimowym
Komfort i codzienny relaks
Ogród zimowy to dodatkowa przestrzeń, w której możesz spokojnie odpocząć lub pracować przy naturalnym świetle. Możesz tu czytać książki, pić kawę, ćwiczyć lub po prostu obserwować zmieniającą się pogodę. To miejsce, które pozwala wyciszyć się po pracy i odzyskać energię na resztę dnia.
Wartość inwestycyjna
Z punktu widzenia rynku nieruchomości, ogród zimowy jest atrybutem podnoszącym wartość domu..
- zwiększa powierzchnię użytkową (często liczoną jako taras premium),
- wyróżnia ofertę na tle innych nieruchomości,
Według danych Advestor Premium House (2025), domy z ogrodem zimowym w Poznaniu osiągają średnio o 12–18% wyższe ceny transakcyjne niż podobne lokale bez tej przestrzeni.
Estetyka i indywidualny charakter
Ogród zimowy pozwala spersonalizować przestrzeń:
- może pełnić funkcję oranżerii, biblioteki, jadalni lub domowego biura,
- daje możliwość aranżacji sezonowej – wiosną pełen roślin, zimą minimalistyczny salon.
To element, który nadaje wnętrzu lekkość i ponadczasowość.
Ekologia i oszczędność energii
Ogród zimowy to nie tylko dodatkowa przestrzeń – to również praktyczne wsparcie dla Twojego domu w zakresie komfortu i kosztów utrzymania.
Dzięki odpowiedniej konstrukcji i materiałom, ogród zimowy:
- Zatrzymuje ciepło zimą – przeszklona przestrzeń działa jak dodatkowa izolacja, dzięki czemu salon lub inne pomieszczenia są cieplejsze, a ogrzewanie zużywa mniej energii.
- Ogranicza straty ciepła – nowoczesne szkło niskoemisyjne i izolowane ramy minimalizują ucieczkę ciepła, co przekłada się na niższe rachunki.
- Wspiera naturalne ogrzewanie i wentylację – przy odpowiedniej orientacji względem stron świata ogród zimowy może korzystać z efektu szklarniowego, ogrzewając wnętrza w chłodniejsze dni i zapewniając wentylację w cieplejsze.
- Redukuje koszty energii – mniejsze zużycie ogrzewania i lepsza izolacja oznaczają realne oszczędności w skali roku.
- Wspiera ekologię – projektowanie takich przestrzeni z myślą o efektywności energetycznej zmniejsza ślad węglowy, co jest coraz ważniejsze w nowoczesnym budownictwie.
Dzięki temu ogród zimowy nie tylko poprawia komfort życia, ale również pomaga dbać o środowisko i ograniczać koszty utrzymania domu. To praktyczne rozwiązanie, które łączy codzienną wygodę z oszczędnością i świadomością ekologiczną.
Dla kogo dom z ogrodem zimowym będzie idealnym wyborem?
Nie każdemu ogród zimowy jest potrzebny – ale dla wielu staje się elementem stylu życia.
Dla osób ceniących design i estetykę
Architekci i pasjonaci wnętrz wybierają ogrody zimowe jako przestrzeń, która integruje dom z naturą. Wnętrze wypełnione światłem i zielenią staje się naturalną galerią.
Dla rodzin i miłośników wspólnego czasu
Rodziny wykorzystują ogród zimowy jako rozszerzenie strefy dziennej – idealne miejsce na wspólne posiłki, zabawę czy wieczorny relaks.
To także bezpieczna przestrzeń dla dzieci – nasłoneczniona, ale osłonięta od wiatru i deszczu.
Dla osób pracujących zdalnie
W erze pracy hybrydowej ogród zimowy to biuro z naturalnym światłem – inspirujące, ergonomiczne i zdrowe.
W wielu poznańskich apartamentach (np. Jeżyce, Stare Miasto) właściciele aranżują tę przestrzeń jako domowy gabinet z widokiem na zieleń.
O czym warto pamiętać przed zakupem domu z ogrodem zimowym
Jakość konstrukcji
Zwróć uwagę na:
- rodzaj szkła (niskoemisyjne, hartowane, z powłoką UV),
- izolację termiczną ram,
- szczelność i wentylację,
- system ogrzewania (podłogowy lub konwektorowy).
Ekspozycja i nasłonecznienie
Położenie ogrodu zimowego względem stron świata ma kluczowe znaczenie dla komfortu i funkcjonalności przestrzeni. Najlepsza ekspozycja to południe lub południowy zachód.
Zarządzanie mikroklimatem
W ogrodzie zimowym należy utrzymywać stabilną temperaturę (18–24°C) i odpowiednią wilgotność (40–60%). Nowoczesne systemy smart home pozwalają to kontrolować automatycznie.
Aspekty prawne i techniczne
Przy zakupie z rynku wtórnego warto sprawdzić:
- czy ogród zimowy jest wpisany do projektu budowlanego,
- czy nie narusza przepisów o powierzchni zabudowy,
- oraz czy został wykonany zgodnie z normami (szczególnie w starszych inwestycjach).
Podsumowanie
Dom z ogrodem zimowym to nie tylko modny trend – to sposób na komfortowe życie, w którym natura, światło i elegancja tworzą spójną całość.
Jeśli chcesz poczuć, jak może wyglądać Twój własny azyl w centrum miasta lub na przedmieściach Poznania, porozmawiajmy już dziś. Pomożemy Ci znaleźć nieruchomość, która łączy elegancję, funkcjonalność i inwestycyjną wartość.
Nie odkładaj marzeń – Twój wymarzony dom czeka tuż za rogiem.
Agnieszka Głowacka
Advestor Premium House
tel. +48 512566979
[email protected]
Koniecznie SUBSKRYBUJ nasz kanał na YouTube i zerknij do nas na social media – zobacz jak pracujemy na co dzień:
Youtube
Facebook
Instagram
