3 pokoje | 62,9 m² | loggia | Rataje | os. Tysiąclecia

OFERTA ZAREZERWOWANA – szukasz podobnego mieszkania?
Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania położonego na poznańskich Ratajach, na osiedlu Tysiąclecia. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w doskonałej lokalizacji, które można urządzić według własnych potrzeb i gustu.

O BUDYNKU
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze zadbanego budynku wyposażonego w windę.
Osiedle Tysiąclecia od lat cieszy się dużym zainteresowaniem mieszkańców Poznania dzięki rozbudowanej infrastrukturze, dużej ilości zieleni oraz świetnej komunikacji z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.

UKŁAD MIESZKANIA
Lokal o powierzchni 62,9 m² wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w przestronnym przedpokoju, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia.
Największym z nich jest salon o powierzchni 18 m² z wyjściem na loggię. Dzięki wschodniej ekspozycji wnętrze jest dobrze doświetlone już od godzin porannych.
Dodatkowo do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają dwa niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Osobna kuchnia o powierzchni 8 m² zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków.
Mieszkanie posiada również łazienkę oraz osobne WC, co znacząco zwiększa komfort użytkowania przez rodzinę.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI
• salon z wyjściem na loggię – 18 m²
• pokój – 12 m²
• pokój – 11,5 m²
• kuchnia – 8 m²
• przedpokój – 8,5 m²
• łazienka – 3 m²
• WC – 1,5 m²

INFORMACJE TECHNICZNE
Mieszkanie jest zadbane i zostało odświeżone. Dla osób poszukujących bardziej nowoczesnych rozwiązań stanowi dobrą bazę do stopniowej modernizacji według własnej wizji.

W lokalu:
• okna PCV,
• wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,
• zachowano drewniany parkiet,
• instalacja elektryczna wykonana jest w technologii aluminiowej.

Ekspozycja okien:
• salon oraz sypialnia – wschód,
• kuchnia oraz drugi pokój – zachód.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
Czynsz administracyjny: ok. 1800 zł (dla 5 osób – realnie do optymalizacji przy standardowym zużyciu)

Mieszkanie jest wolne od zaraz.

WYRÓŻNIKI OFERTY
• funkcjonalny układ 3 niezależnych pokoi,
• loggia,
• 2 piętro,
• winda,
• dwustronna ekspozycja okien,
• okna PCV,
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne,
• piwnica,
• możliwość założenia księgi wieczystej,
• mieszkanie wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.