• Rodzaj nieruchomości
  • Szeregowiec
  • Pokoje
  • 7
  • Powierzchnia całkowita
  • 100,2 m2
  • Powierzchnia działki
  • 250 m2
  • Rok budowy
  • 2022
Na sprzedaż
Dom pod Poznaniem w świetnej lokalizacji- gotowy do zamieszkania
Hebanowa, Zalasewo, Polska
  • 1.259.000 zł

Opis

OFERTA ZAREZERWOWANA – szukasz podobnego domu?
Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych.

Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą – stylowego domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Hebanowej w Zalasewie.

To propozycja idealna dla rodzin, które szukają przestrzeni, komfortu, ogrodu i świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury.

Dom gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów!

O BUDYNKU:

Dom w zabudowie szeregowej wybudowany w 2022 roku, z estetyczną, nowoczesną elewacją.

Posesja z zadbanym ogródkiem, zadaszonym tarasem i domkiem gospodarczym. 2 miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przed posesją.

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie życia rodzinnego – jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń i neutralna stylistyka sprawiają, że to idealna przestrzeń do własnej aranżacji.

UKŁAD DOMU:

Dom o powierzchni użytkowej 100,2 m² + około 30 m² zaadaptowanego poddasza został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia i funkcjonalności przestrzeni.

 Zapraszam do środka…

Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami, który tworzy otwartą strefę dzienną razem z aneksem kuchennym (33,17 m²). Kuchnia wyposażona jest w dużą ilość blatu roboczego, praktyczne szafki i wygodne miejsce na rodzinny stół. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na zadaszony taras (7,64 m²) i kameralny ogród.

Na tym poziomie znajduje się również wiatrołap (2,88 m²), osobna toaleta dla gości (2,96 m²) oraz dodatkowy pokój (9,08 m²), który może służyć jako biuro, gabinet, pokój gościnny lub pralnia – wszystko zależy od Twoich potrzeb.

Na piętrze mieszczą się trzy ustawne i dobrze doświetlone sypialnie o powierzchni:

  • 12,18 m²,
  • 13,83 m²,
  • 12,24 m²,

a także łazienka z wanną i prysznicem – przestronna i funkcjonalna dla całej rodziny.

Na ostatniej kondygnacji znajduje się zaadaptowane poddasze o powierzchni około 30 m² – to wyjątkowe miejsce, które możesz zaaranżować jako pracownię, pokój nastolatka, siłownię lub prywatną przestrzeń do relaksu.

 

OGRÓD:

Działka o powierzchni 150 m², ogrodzona i zagospodarowana – z domkiem gospodarczym, zadaszonym tarasem i miejscem do wypoczynku.

Niewielki, ale bardzo funkcjonalny ogród – idealny na poranną kawę, uprawę warzyw lub zabawy dzieci.

 

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dom został wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości materiałów. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, dach pokryty dachówką. Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, woda, prąd, kanalizacja – wszystkie media miejskie.

W domu zainstalowano światłowód – idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących szybkiego internetu.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym – do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

 

WYRÓŻNIKI OFERTY:

● Dom gotowy do zamieszkania – bez konieczności remontu

● Zadaszony taras i funkcjonalny ogród z domkiem narzędziowym

● Przemyślany układ – 5 pokoi + użytkowe poddasze

● Jasna i przestronna strefa dzienna z kuchnią i salonem

● Użytkowe poddasze – 30 m² dodatkowej przestrzeni

● Światłowód i wszystkie media miejskie

● Spokojna, kameralna okolica

● Doskonała komunikacja z Poznaniem

 

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:

  • wiatrołap – 2,88 m²
  • toaleta – 2,96 m²
  • pokój (gabinet/biuro) – 9,08 m²
  • salon z aneksem kuchennym – 33,17 m²
  • zadaszony taras – 7,64 m²

Piętro:

  • sypialnia – 12,18 m²
  • pokój – 13,83 m²
  • pokój – 12,24 m²
  • łazienka – 5,88 m²

Poddasze:

  • powierzchnia użytkowa ok. 30 m²

LOKALIZACJA:

Zalasewo, ul. Hebanowa – spokojna ulica w jednej z najlepiej rozwiniętych części gminy Swarzędz.

W najbliższym sąsiedztwie:

  • nowoczesne osiedla domów jednorodzinnych
  • szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki
  • sklepy (Biedronka, Lidl), piekarnia, siłownia, przychodnia
  • tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe
  • świetna komunikacja z Poznaniem – szybki dojazd trasą S5 lub komunikacją miejską

PODSUMOWANIE:

Jeśli szukasz domu dla rodziny, który łączy nowoczesny styl, funkcjonalność i wygodę życia codziennego, ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Gotowy do zamieszkania, z ogrodem i dodatkowymi możliwościami aranżacji – idealny jako alternatywa dla mieszkania w bloku.

Zapraszam na prezentację.

Agenci – zapraszam do współpracy. Oferta dostępna również w MLS.

  • Adres Hebanowa 10
  • Miasto Zalasewo

Szczegóły

Zaktualizowano na 31 lipca, 2025
  • Cena: 1.259.000 zł
  • Powierzchnia całkowita: 100,2
  • Powierzchnia działki: 250
  • Sypialnie: 5
  • Pokoje: 7
  • Łazienki: 2
  • Rodzaj nieruchomości: Szeregowiec
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 3
  • Stan budynku: bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Dostępne od: od zaraz
  • Stan nieruchomości: bardzo dobry
  • Kierunek okien w pokojach: Południe, Północ
  • Typ kuchni: otwarta
  • Liczba miejsc parkingowych: 2
  • Ochrona: Nie
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Dzień Otwarty: Dzień Otwarty 5 sierpnia (wtorek) godz. 18:00

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Małgorzata Jezierna (0.22 km)
0 Opinie
Voice Justyna Połomka (0.26 km)
0 Opinie
Word Perfect Usługi Językowe Dominika Łęska (0.28 km)
0 Opinie
jedzenie
Asana Małgorzata Kołacz (0.15 km)
0 Opinie
Elkaffee Anna Szymańska (0.23 km)
0 Opinie
Herbata Kawa Wielosmakowa Lidia Szmudrowska (1.28 km)
0 Opinie
Zdrowie i medycyna
Indywidualna Praktyka Lekarska w Miejscu Wezwania Stanisław (0.17 km)
0 Opinie
Gabinet Lekarski Tomasz Małkiewicz (0.55 km)
0 Opinie
Apteka Ogólnodostępna w Pasażu Urszula Jankowska (1.28 km)
0 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Żaneta Paczyńska

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Żaneta Paczyńska
  • Żaneta Paczyńska