O NIERUCHOMOŚCI:

Połowa domu dwulokalowego – dwie kondygnacje o powierzchni 105,79 m², użytkowej 93,87 m2. Do wyłącznego korzystania przynależy aż 500 m² działki. To przestrzeń, w której dzieci mogą bawić się swobodnie, a Ty nie musisz stać nad nimi co minutę.

UKŁAD DOMU:

Parter – strefa wspólna:

salon 22,20 m² z wyjściem na taras i ogród,

kuchnia 10,92 m² – możesz ją otworzyć na salon albo oddzielić,

dodatkowy pokój 8,36 m² – gabinet, pokój dla gości albo bawialnia (są tu także przyłącza – możesz powiększyć salon i umieścić tutaj kuchnię)

WC 3,18 m²,

komunikacja 3,50 m²,

wiatrołap 3,45 m² z miejscem na szafę.

Na dole toczy się codzienne życie. Wychodzisz z kawą na taras, dzieci biegają po ogrodzie, a Ty widzisz je z salonu.

Piętro – prywatna część domu:

trzy sypialnie: 10,72 m², 8,58 m² oraz 18 m²,

łazienka 7,35 m² z oknem,

komunikacja 4,83 m².

To układ, który sprawdzi się przy dwójce dzieci. Każde ma swój pokój, a rodzice swoją przestrzeń.

INFORMACJE TECHNICZNE: 

Stan deweloperski obejmuje:

• instalacje przygotowane pod pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe,
• schody betonowe przygotowane pod wykończenie,
• instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i telewizyjne (także w sypialniach)
• taras z kostki brukowej
• rolety elektryczne w każdym pokoju
• estetyczne okna tarasowe
• pełne ogrodzenie
• szambo 10m3

Dom zbudowany z cegły białej, ocieplony styropianem 20 cm. Poddasze ocieplone wełną o grubości 30 cm. 

Dostajesz solidną bazę. Wykańczasz wnętrze według swoich możliwości i tempa.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• 500 m² ogrodu przy każdym segmencie – realna przestrzeń dla dzieci, psa, warzywnika czy trampoliny,
• 4 pokoje + salon i kuchnia, wc, łazienka – wygodny układ dla rodziny,
• energooszczędne rozwiązania ograniczające koszty utrzymania,
• kameralna lokalizacja, gdzie dzieci mogą wyjść przed dom bez stresu,
• bardzo atrakcyjna cena w stosunku do metrażu i wielkości działki.

Przy obecnych cenach mieszkań w mieście, trudno znaleźć coś o podobnym metrażu w tej kwocie, a tutaj dostajesz dom i ogród.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Brodnicy, na Osiedlu Łąkowym.

Na miejscu jest szkoła podstawowa, sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. W około 10 minut dojedziesz do Śremu oraz do Czempinia. W Czempiniu znajduje się stacja PKP, skąd można szybko dojechać do Poznania. To dobre rozwiązanie, jeśli pracujesz w mieście, ale nie chcesz w nim mieszkać.

PODSUMOWANIE:

To propozycja dla osób z ograniczonym budżetem, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na dom z ogrodem i spokojnym otoczeniem. Funkcjonalny układ, duża działka i rozsądna cena sprawiają, że to oferta, którą warto policzyć bardzo konkretnie.

Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie miała więcej przestrzeni i mniej stresu, zapraszam do kontaktu i na prezentację.