ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ NAJNOWSZĄ OFERTĄ:
Wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Ten komfortowy, wolnostojący dom położony jest w malowniczej miejscowości Budzyń, otoczonej zielenią i z dogodnym połączeniem z Poznaniem. Duża działka, przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej klasy wykończenia oraz piękny, dojrzały ogród to tylko niektóre z jego atutów.

O BUDYNKU:

Dom wolnostojący, piętrowy, posadowiony na dużej działce o powierzchni 2294 m².
Budynek przeszedł liczne prace remontowe w ostatnich latach – w tym kuchnia, pralnia, dolna łazienka i drzwi wejściowe (antywłamaniowe, wysokiej klasy).

Na działce znajduje się również solidny domek gospodarczy z drewutnią i zadaszonym miejscem do wypoczynku, a całość posesji została objęta monitoringiem.

Dom jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.

UKŁAD DOMU:

Dom o powierzchni użytkowej ok. 200 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie dużej rodziny.

Parter:

• korytarz z zabudowaną szafą,
• przestronne biuro z dodatkowym zapleczem (magazyn/pomieszczenie techniczne),
• pralnia,
• pokój gościnny,
• toaleta,
• spiżarnia pod schodami,
• duża, wygodna kuchnia z wyspą,
• salon z kominkiem,
• jadalnia z wyjściem na taras (częściowo zadaszony balkonem).

Piętro:

• trzy przestronne sypialnie, w tym główna z garderobą,
• duża łazienka z wanną i prysznicem,
• dodatkowe pomieszczenie z oknem – idealne na siłownię, garderobę lub prasowalnię,
• balkon z widokiem na ogród.

Dodatkowo dostępna powierzchnia magazynowa na strychu.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• rok budowy:  2003
• materiał: suporex + ocieplenie styropianem 12 cm,
• dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie wełna + 30 cm celulozy,
• okna PCV,
• ogrzewanie: pompa ciepła, przygotowana instalacja gazowa,
• zasobnik CWU: 165 l,
• instalacja fotowoltaiczna 9,76 kW (na gruncie),
• kanalizacja miejska,
• monitoring,
• możliwość podłączenia światłowodu,
• schody drewniane.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• piękny, zadbany ogród z wieloletnimi nasadzeniami,
• altana i drewutnia w zabudowie z domkiem gospodarczym,
• instalacja fotowoltaiczna 9,76 kW – realne obniżenie kosztów energii,
• ogrzewanie pompą ciepła – nowoczesne i ekologiczne,
• duża działka 2294 m² – przestrzeń, prywatność i możliwości,
• monitoring całej posesji,
• przemyślany układ pomieszczeń – idealny dla rodziny,
• wiele pomieszczeń dodatkowych – gabinet, spiżarnia, garderoby, strych.

LOKALIZACJA:

• Sąsiedztwo: Budzyń to spokojna, gminna miejscowość otoczona terenami zielonymi i lasami – idealna dla osób ceniących ciszę i prywatność.
• Komunikacja: Stacja PKP z bezpośrednim połączeniem do Poznania (ok. 60 min).
• Okolica: Sklepy, szkoły, usługi oraz lokalna infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego życia. Gmina Budzyń dynamicznie się rozwija i przyciąga inwestycje.

Jeśli szukasz idealnego domu, który łączy komfort, nowoczesność i świetną lokalizację, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.
Zapoznaj się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży domu, który oferuje wszystko, czego potrzebujesz – przestrzeń, ogród, oszczędności energetyczne i spokój, bez rezygnacji z wygody dojazdu do miasta.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.