Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej nr 116/16, położonej w malowniczej miejscowości Wierzyce. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i jezior czerniejewskich, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Poznania.
! (dostępne również inne działki obok) !

SZCZEGÓŁY OFERTY:
Powierzchnia działki: 1573 m², idealna pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem
Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze przy działce
Dojazd: spokojna droga polna, w pełni przejezdna
Kształt działki: szeroki front 35m, ułatwiający komfortową zabudowę
MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP:
Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji jednej zabudowy mieszkalnej na działce. Dopuszcza się wbudowanie lub dołączenie budynku gospodarczego/garażowego o powierzchni zabudowy do 60 m².

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% działki
• Maksymalna wysokość: budynki mieszkalne – do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 9,0  m do kalenicy

budynki gospodarczo-garażowe – 1 kondygnacja, dach płaski, nie wyżej niż 4,0 m do okapu

• Dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu 35°-45°, pokrycie dachówką, materiałem dachówkopodobnym lub blachą
• Dopuszczalne usługi wbudowane: do 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, typu np. poradnictwo prawne, medyczne, krawiectwo

LOKALIZACJA:
Wierzyce, w otoczeniu jezior i lasów czerniejewskich – idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.
Bliskość drogi ekspresowej umożliwia szybki dojazd do Poznania i okolic
Okolica spokojna, kameralna, w sąsiedztwie innych działek budowlanych i terenów zielonych.
3 km do stacji PKP Lednogóra (ok. 30 min. na Poznań Główny)

DLACZEGO WARTO?
Niepowtarzalny klimat: działka pięknie zalesiona, zapewniająca prywatność i spokój
Szeroki front: umożliwia komfortową aranżację ogrodu i budowę wymarzonego domu
Dostęp do wszystkich mediów: bez dużych kosztów przyłączenia
Blisko natury, blisko miasta: idealne połączenie spokoju i wygody życia codziennego
Nie przegap tej okazji! Ta działka to doskonała inwestycja i wymarzone miejsce na Twój dom w otoczeniu natury. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.