Działka inwestycyjna pod produkcję lub usługi – Zbrudzewo k. Śremu, 6,56 ha

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o powierzchni 6,56 ha, położony w Zbrudzewie, przy trasie Śrem-Poznań (około 30 km od Poznania).
Działka przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod produkcję lub usługi. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm planujących budowę obiektów produkcyjnych, magazynowych lub usługowych.

O GRUNCIE:

Teren o regularnym kształcie i dogodnym dostępie do drogi publicznej.
Media: prąd, kanalizacja – w drodze przy działce.
Działka nr: 20/17
Cena: netto + 23% VAT
Stan prawny: klarowny, bez obciążeń.

Dane z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Z uchwały MPZP:

§ 14. 1. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu produkcji lub usług, oznaczonego symbolem P-U, dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej:

budynków i budowli produkcyjnych, magazynowych oraz składów;

budynków usługowych, w tym handlowych o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m²;

wiat;

urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii innych niż wolnostojące, z zastrzeżeniem, że ich strefy ochronne będą się zawierać w granicach terenów inwestycji, na których będą zlokalizowane;

jednego szyldu dla każdej działalności usługowej lub produkcyjnej na elewacjach o powierzchni ekspozycji reklamy nie większej niż 15 m² albo pylonu reklamowego o wysokości nie większej niż 12 m i wymiarach w rzucie: nie więcej niż 2 m x 4 m.

LOKALIZACJA:

Zbrudzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Śremu.
Działka zlokalizowana jest przy trasie wylotowej w kierunku Kórnika i Poznania, a jednocześnie z dogodnym dojazdem w kierunku Środy Wielkopolskiej.
Dogodne położenie przy drodze o dużym natężeniu ruchu zapewnia bardzo dobrą ekspozycję inwestycji oraz komfortowy dojazd dla transportu ciężkiego.

WYRÓŻNIKI OFERTY:

przeznaczenie w MPZP pod produkcję lub usługi,

duża powierzchnia – możliwość etapowej zabudowy lub podziału,

media w drodze,

dogodny dojazd do Poznania i węzłów komunikacyjnych,

klarowny stan prawny,

cena netto, z możliwością negocjacji.

PODSUMOWANIE:

Działka w Zbrudzewie to propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dużego terenu inwestycyjnego w świetnej lokalizacji, z przeznaczeniem pod produkcję, magazyny lub usługi.
Doskonały dostęp komunikacyjny, obecność mediów i obowiązujący plan miejscowy sprawiają, że to teren o wysokim potencjale rozwojowym.