Mieszkanie 3 pokojowe z możliwością wydzielenia 4
- 769.000zł
Opis
OFERTA ZAREZERWOWANA – szukasz podobnego mieszkania? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych.
To miejsce, które łączy w sobie wygodę codziennego życia, zielone otoczenie oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.
Mieszkanie będzie świetnym wyborem dla rodziny – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw oraz liczne tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu i codziennemu odpoczynkowi wśród zieleni.
Jednocześnie to również bardzo dobra opcja inwestycyjna – w okolicy mieści się Kampus UAM i Uniwersytet Przyrodniczy, a szybki tramwaj PST zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz innymi uczelniami. To sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna także pod kątem wynajmu dla studentów
Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.
O BUDYNKU:
Blok usytuowany na skraju osiedla przy spokojnej, wewnętrznej uliczce, z dużymi odległościami między budynkami i dostępem do terenów zielonych oraz placów zabaw.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-kondygnacyjnym bloku. Do lokalu przynależy piwnica (dodatkowo płatna 10 000 zł). Parkowanie możliwe jest na ogólnodostępnym parkingu pod blokiem lub na pobliskim parkingu strzeżonym.
UKŁAD MIESZKANIA:
salon – 22,14 m²,
pokój – 10,71 m²,
pokój – 8,28 m²,
kuchnia z jadalnią – 16,33 m² (powstała po połączeniu kuchni z pokojem),
łazienka – 3,3 m²,
toaleta – 1,1 m²,
przestronny hol.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju – wówczas układ obejmowałby:
pokój – 8,89 m²,
kuchnię – 6,88 m².
Mieszkanie posiada loggię z widokiem na zadrzewiony obszar fortu Va „Bonin” (Natura 2000) – dzięki południowej ekspozycji wnętrza są jasne i słoneczne.
INFORMACJE TECHNICZNE:
- instalacja elektryczna wymieniona w całości w 2008 r. (gniazda, oświetlenie, TV, internet),
- wymiana rur wodno-kanalizacyjnych: 2008 r. (kuchnia), 2020 r. (WC i częściowo łazienka – połączenie rur PP zgrzewanych z nowymi stalowymi ocynkowanymi),
- gniazda TV i LAN w każdym pokój
- klimatyzacja Samsung,
- sedes myjący Geberit w wc,
- nowe okna aluminiowe z nawiewnikami higrosterowalnymi,
- ogrzewanie miejskie.
WYRÓŻNIKI OFERTY:
- przestronny i funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju,
- jasne wnętrza z południową ekspozycją,
- loggia z widokiem na tereny zielone i fort Va „Bonin” ,
- klimatyzacja, nowa instalacja elektryczna i LAN w każdym pokoju,
- klimatyzacja
- piwnica (dodatkowo 10 000 zł).
LOKALIZACJA:
Osiedle Chrobrego to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania.
Pieszo:
Piekarnia – 3 min
sklep spożywczy – 3 min
Dyskont – 6 min
Parking ogólnodostępny – 50 m (przy ulicy wewnętrznej)
Parking strzeżony – 70 m
Przedszkole I – 10 min
Przedszkole II – 15 min
Szkoła Podstawowa nr 34 (os. Śmiałego) – 15 min
Szkoła Podstawowa nr 17 (os. Chrobrego) – 20 min
PST Poznań-Plaza – 5 min
PST Kurpińskiego – 7 min
Autobus ul. Wojciechowskiego/Suszki – 4 min (linie nr 190,193, N 2015)
Galeria PLAZA/ kino – 7 min
Galeria Pestka – 13 min
Pływalnia Atlantis – 20 min
Samochodem:
Szkoła Podstawowa nr 34 (os. Śmiałego) – 5 min
Szkoła Podstawowa nr 17 (os. Chrobrego) – 8 min
Park Cytadela – 10 min
Stary Rynek – 16 min
Tramwajem:
Stary Rynek (ul. Wrocławska) – 15 min
Dworzec PKP – 10 min
Kampus UAM Morasko – 15min
Uniwersytet Przyrodniczy – 10 min
Rowerem:
rezerwat „Żurawiniec” – 7 min
jezioro Rusałka – 15 min
Park Sołacki – 10 min
Park Cytadela – 15 min
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji – blisko centrum, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Adres
Otwórz w mapach Google-
Adres: Osiedle Bolesława Chrobrego 33
-
Miasto: Poznań
-
Dzielnica: Piątkowo
Szczegóły
-
Cena 769.000zł
-
Cena za m2: 1.032.653zł
-
Powierzchnia całkowita 73,5 m²
-
Sypialnie 2
-
Pokoje 3
-
Łazienka 1
-
Rodzaj nieruchomości Mieszkanie
-
Status nieruchomości Na sprzedaż
-
Liczba pięter: 4
-
Stan budynku: dobry
-
Komunikacja: Autobus, Tramwaj
-
Typ ulicy/drogi: Główna
-
Rynek: Wtórny
-
Dostępne od: do uzgodnienia
-
Stan nieruchomości: dobry
-
Piętro: 3
-
Kierunek okien w pokojach: Południe, Północ
-
Typ kuchni: zamknięta z oknem
-
Czynsz: 1.100zł
-
Winda: Nie
-
Recepcja: Nie
-
Ochrona: Nie
-
Teren ogrodzony: Nie
-
Widok na: Park
-
Cena za m2: 10326,53
Dodatkowe informacje
Co jest w pobliżu?
- Edukacja
-
Job Doradztwo Szkolenia Justyna Ostańska Borowicz (0.1 km)
-
J Polski Przygotowania do Egzaminów Wstęp i Matur Goździecka (0.14 km)
-
Femto Marta Jenczyk (0.18 km)
- jedzenie
-
Mała Gastronomia Dudziak Jarosław (0.08 km)
-
Popiak Górska Danuta (0.04 km)
-
Sarba Sarbaczewski Eugeniusz Sarbaczewska Stanisława (0.1 km)
- Zdrowie i medycyna
-
Indywidualna Praktyka Lekarska Aleksander Niziołek (0.1 km)
-
Praktyka Lekarska w Miejscu Wezwania Magdalena Matuszak (0.04 km)
-
Przychodnie Stomatologiczne Doktor Rity Nawra (0.14 km)
Informacje kontaktowe
Wyświetl ofertyPodobne ogłoszenia
Nowoczesne M3 Naramowice
- 589.000zł