Premiera Oferty na Dniu Otwartym
24 września. godz. 17-18
Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie

Szukasz swojego miejsca blisko Poznania, z szybkim dojazdem, dobrą drogą do stolicy Wielkopolski? Marzysz o ciszy i spokoju i sporym ogródku?
Mam dla Ciebie świetną ofertę! Lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z dużym ogrodem, na działce ok. 500m2. Dojazd do południowo-zachodniej części Poznania drogą ekspresową S5 zajmuje 20 minut. Budynek jest z 2022r., został zbudowany w podwyższonym standardzie, a do zamieszkania brakuje w nim tylko sprzętów kuchennych i łazienkowych, oraz wykończenia schodów.

OPIS BUDYNKU:
Okna usytuowane na 3 strony świata, co daje mnóstwo światła i cudownego klimatu. Dom zbudowany z cegły ceramicznej POROTHERM o grubości 24 cm, ocieplony grafitowym styropianem 20 cm. Okna PCV trzyszybowe. Dom ekonomiczny i bardzo ustawny. Do domu przynależy taras z dużym ogrodem.

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ :

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA DOMU – ok. 100m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI – ok. 500 m2

Parter:
Salon z otwartą kuchnią – otwarta przestrzeń z oknami na trzy strony świata i wydzielona strefą kuchenną, jadalnianą, oraz dzienną
Wiatrołap
WC
Schody

Piętro:
Pokój nr 1
Pokój nr 2
Pokój nr 3
Łazienka
Korytarz
+ wysokie poddasze!

UDOGODNIENIA:
Dostępne media: prąd, woda, gaz oraz szambo. Dom funkcjonalnie zaprojektowany. Zamontowane rolety zewnętrzne (w oknach tarasowych elektrycznie). Estetyczna elewacja. Duży ogród, stwarzający wiele możliwości aranżacyjnych takich jak ogródek warzywny, przestrzeń grillowa czy plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest okazały kominek, który w chłodne jesienne i zimowe dni nadaje wnętrzu niesamowicie przytulną atmosferę, oraz dwustanowiskowy garaż blaszany na końcu ogrodu,

STANDARD WYKOŃCZENIA :
Budynek wykonany z POROTHERM
Izolacja grafitowym styropianem o grubości 20 cm
Okna trzyszybowe w kolorze antracytowym
Strop betonowy
Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (przy oknie tarasowym zwijane elektrycznie)
Ogrzewanie podłogowe na dole, oraz w górnej łazience
Panele podłogowe wysokiej jakości
Nieruchomość ogrodzona
Przygotowany taras wyłożony kostką, z wyjściem z salonu
Dojście do budynku wykonane z kostki
Podjazd z kostki brukowej
Kuchnia w zabudowie z przygotowanym miejscem na wszystkie sprzęty, oraz dociągnięta siłą oraz gazem (możliwość zamontowania dowolnego rodzaju kuchenki).
Piec gazowy z dużym zasobnikiem wody + kominek w salonie

LOKALIZACJA:
Miejscowość Wronczyn, znajduje się w gminie Stęszew, obfitującej w liczne jeziora i lasy, zapewniające doskonałe miejsca relaksu i rekreacji w wolnych chwilach. W okolicy rozciąga się ścieżka rowerowa.

Dom zlokalizowany jest na cichym i spokojnym, nowo powstającym osiedlu mieszkalnym, które jednocześnie zapewnia przyjemny azyl oraz ze względu na swój zrównoważony rozwój gwarantuje poszerzanie się lokalnej infrastruktury (m. in. kościół, szkoła, przedszkole, stacja benzynowa, sklep spożywczy).

Gmina Stęszew to jedna z najbardziej pożądanych gmin do zakupu domu wokół Poznania. Wpływ na to ma świetna komunikacja (pociąg, autobusy, droga S5) i bliskość do granic Poznania, oraz lokalna infrastruktura.
Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak wspomniane wcześniej lasy i jeziora.

Jeżeli pragniesz zostać właścicielem tej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, nowoczesnym domu z wieloma udogodnieniami- zapraszam do kontaktu

Gorąco polecam!

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.