NAJBARDZIEJ kompaktowe i stylowe 2 pokoje w Poznaniu Studio z sypialnią przy ul. Garbary 62 – 1 minuta od Starego Rynku

Zamieszkaj w samym sercu miasta lub zainwestuj w nieruchomość, która realnie zarabia!
To jedno z najbardziej kompaktowych i funkcjonalnych mieszkań w Poznaniu – idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy. W 2023 roku Poznań odwiedziło ponad 4 miliony turystów, z czego niemal 1 milion korzystał z noclegów. To ogromny potencjał dla inwestora szukającego apartamentu pod najem krótkoterminowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m² mieści się na pierwszym piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Garbary 62. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę.
Lokal położony jest od strony zielonego, zamkniętego dziedzińca – co zapewnia ciszę i komfort mimo lokalizacji w samym centrum miasta.

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia: 29 m²
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem + osobna sypialnia)
Piętro: 1/3
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie (bezpieczny zakup)
Czynsz administracyjny: 202 zł/mc + media

WYRÓŻNIKI OFERTY

Nowoczesne oświetlenie LED
Ogrzewanie gazowe – nowa kotłownia na poddaszu
Kamienne parapety
Nowa deska podłogowa
Wysokiej jakości płytki i armatura w łazience
Mieszkanie po remoncie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz
Kamienica po kompleksowej rewitalizacji : z dbałością o zachowanie oryginalnych detali architektonicznych. Odnowiona elewacja zyskała nowe życie, łącząc historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje – elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania – co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dach został wyremontowany i ocieplony, a wszystkie okna wymieniono na nowe PCV. Wymieniono również drzwi wejściowe do mieszkań i klatek. Budynek podłączono do centralnej kotłowni gazowej, co zapewnia ekonomiczne i efektywne ogrzewanie. Uporządkowane, zielone podwórze z miejscem na rowery i wiatą śmietnikową stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców i gości.

LOKALIZACJA

To absolutny top w Poznaniu – zaledwie 1 minuta pieszo dzieli Cię od Starego Rynku i słynnych “Koziołków”. W zasięgu spaceru znajdują się uczelnie wyższe, np. Politechnika Poznańska.
Dzięki nowej Kładce Berdychowskiej dotrzesz na Politechnikę w zaledwie 11 minut rowerem.

Restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska i życie towarzyskie – wszystko masz na wyciągnięcie ręki.

PODSUMOWANIE

Stylowe, świetnie zlokalizowane, po remoncie i z gotowym potencjałem inwestycyjnym – to mieszkanie przy ul. Garbary 62 to jedna z najciekawszych ofert w centrum miasta.

Zadzwoń i umów się na prezentację – ta lokalizacja mówi sama za siebie!
Agenci- zapraszam do współpracy, oferta dostępna w systemie MLS.