Wyjątkowy widok, pełna funkcjonalność i ogromny potencjał aranżacyjny – to mieszkanie na Grunwaldzie to idealna propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian. Ostatnie piętro z panoramą miasta, otoczenie zieleni, świetna komunikacja i przestrzeń, którą można urządzić według własnego pomysłu.
Sprawdź, co jeszcze oferuje ta nieruchomość.

O BUDYNKU:

Mieszkanie znajduje się na dziesiątym, ostatnim piętrze wysokiego budynku, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności. Z balkonu rozpościera się szeroki widok – z jednej strony na panoramę Poznania i stadion miejski, z drugiej na otaczające budynek tereny zielone. To rzadkie połączenie miejskiego krajobrazu z naturalnym otoczeniem tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Budynek ma zadbane części wspólne. Wyposażony został w dwie sprawnie działające windy, co zdecydowanie ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Do mieszkania przynależy piwnica, idealna na przechowywanie sezonowych rzeczy.

Dla mieszkańców dostępny jest wydzielony parking z wjazdem zabezpieczonym szlabanem oraz monitoringiem, co zwiększa poczucie komfortu i bezpieczeństwa.

Okolica jest spokojna, a jednocześnie dobrze zorganizowana – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu kilku kroków.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych, przestronnych pokoi, co zapewnia wygodę zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Z większego pokoju prowadzi wyjście na balkon, z którego roztacza się widok na zachodnią panoramę miasta oraz otaczającą zieleń – to idealne miejsce, by obserwować zachody słońca.

Oba pokoje wykończone są deską parkietową, a w mniejszym z nich znajduje się dobrze zachowana meblościanka, którą można pozostawić lub wymienić zgodnie z własnym pomysłem.
W oddzielnej kuchni znajduje się okno wychodzące na północ – zapewnia to stały dopływ naturalnego światła bez nadmiernego nagrzewania się pomieszczenia.
Łazienka została wyposażona w wanne.
Uzupełnieniem układu jest funkcjonalny korytarz z miejscem na szafę lub zabudowę.

Choć mieszkanie wymaga remontu, jego układ daje duże możliwości aranżacyjne. Przemyślany rozkład i dobre doświetlenie sprawiają, że przestrzeń można łatwo dopasować do własnych potrzeb i stylu życia.

WYRÓŻNIKI:

• ostatnie piętro z widokiem na panoramę miasta
• balkon
• piwnica
• niezależne pokoje
• parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

• pokój: 18,1 m²
• pokój: 12,5 m²
• kuchnia: 6,2 m²
• łazienka: 3,5 m²
• korytarz: 7,9 m²

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części poznańskiego Grunwaldu, na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Rycerskiej. To wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie komfort życia blisko natury z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej.

Z okien mieszkania rozciąga się widok na zielone skwery i tereny rekreacyjne. W sąsiedztwie znajduje się Lasek Marceliński – idealne miejsce na spacery, jogging czy aktywność na świeżym powietrzu.

Lokalizacja jest świetnie skomunikowana – w pobliżu dostępne są liczne linie tramwajowe i autobusowe (w tym linie nocne), co umożliwia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta, również do centrum oraz do uczelni wyższych, co czyni to miejsce atrakcyjnym również dla studentów.

W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki i inne udogodnienia, które są szczególnie ważne dla osób starszych ceniących sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.