Szukasz pewnej inwestycji?
A może miejsca dla swojej firmy?
To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie.

Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu,  w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. 
Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego.
W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy.
Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1.

Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2 .

Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi.

Nieruchomość jest  w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej.

Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto.
Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto ( zakup tylko gotówkowy).

Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. 
Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje.
Agenci- oferta do pobrania w MLS.