Premiera Oferty na Dniu Otwartym 10.12 16:00. 
Z myślą o spokojnej i indywidualnej prezentacji proszę o kontakt telefoniczny w celu rezerwacji konkretnej godziny spotkania.

Kupujący NIE płaci prowizji.

Dom zaczyna się tam, gdzie po raz pierwszy ktoś zdejmuje buty i odkłada klucze w miejscu, do którego chce wracać.
Ten parterowy dom w Borówcu to przestrzeń zaprojektowana dla życia w harmonii — dużo światła, prywatny ogród, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia dodatkowego mieszkania lub domowego biura. Tu nie trzeba wybierać między komfortem a spokojem. Tu można mieć jedno i drugie.

O BUDYNKU: 

Ten przestronny dom jednorodzinny został wybudowany w 1999 r. w unikatowej zabudowie atrialnej, co zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpośrednie połączenie wnętrza z ogrodem. Powierzchnia całkowita to 260 m², z czego 195 m² stanowi funkcjonalny parter, a 65 m² – piwnica z dobrym doświetleniem.

Dom jest idealny dla rodziny, dla osób pracujących z domu, a także dla tych, którzy szukają możliwości wygospodarowania dodatkowego, niezależnego mieszkania lub pracowni.

UKŁAD DOMU: 

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę i maksymalną funkcjonalność:

Parter (ok. 195 m²):

•     przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
•     jadalnia połączona z salonem
•     w pełni wyposażony aneks kuchenny
•     prywatna sypialnia z garderobą, łazienką i dodatkowym pomieszczeniem
•     3 niezależne, ustawne pokoje
•     łazienka
•     przedsionek z miejscem na okrycia wierzchnie
•     garaż

Piwnica (ok. 65 m² z wysokością 220 cm):

•     4 pomieszczenia użytkowe (kotłownia, pralnia z przyłączem wodnym, spiżarnia i łazienka)
•     osobne wyjście na ogród – możliwość urządzenia mieszkania, biura, siłowni, strefy rekreacyjnej

INFORMACJE TECHNICZNE : 

•     działka 450 m²
•     dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z elektryczną bramą
•     ogrzewanie gazowe + kominek
•     instalacja fotowoltaiczna – realne oszczędności
•     klimatyzacja w salonie
•     alarm
•     światłowód doprowadzony do domu
•     możliwość wydzielenia niezależnego lokalu mieszkalnego (wszystkie przyłącza)
•    ogród został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o szczegóły- liczne nasadzenia: róże, hortensje, świerki srebrne, tuje, rododendrony, jabłoń ozdobna — tworzą prywatną, harmonijną przestrzeń do odpoczynku.
•     dodatkowo system automatycznego nawadniania ułatwia pielęgnację roślin.

LOKALIZACJA : 

Borówiec to miejscowość, która łączy spokój i zieleń w codziennym otoczeniu oraz wygodę szybkiego dojazdu do Poznania dzięki pobliskiej trasie szybkiego ruchu S11 oraz autostradzie.

To doskonałe miejsce dla osób, które szukają prywatności, a jednocześnie potrzebują łatwego dojazdu do miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja, która stale zyskuje na popularności wśród rodzin.

PODSUMOWANIE : 

To dom dla osób, które marzą o parterowej przestrzeni, komforcie użytkowania i prywatnym ogrodzie.
Dla tych, którzy chcą żyć spokojnie, ale nie z dala od miasta.
Dla rodzin potrzebujących funkcjonalności i możliwości adaptacji — pod dodatkowe mieszkanie, domowe biuro czy pracownię.

Jeśli szukasz miejsca, do którego chce się wracać — ten dom może być Twoim.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Agenci oferta dostępna w systemie wymiany ofert MLS.