Kupujący nie płaci prowizji.

O BUDYNKU : 

Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy, zaprojektowany w tradycyjnej formie, która dobrze wpisuje się w otoczenie i daje poczucie harmonii z naturą. Bryła jest prosta i ponadczasowa, a wnętrze utrzymane w ciepłym, sielskim klimacie. To nie jest nowoczesna, chłodna przestrzeń – tutaj od razu czuć domową atmosferę. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie kominkowe, które buduje klimat i daje poczucie przytulności, szczególnie w chłodniejsze dni. Gaz jest w drodze, można się do niego podłączyć, lub zamontować pompę ciepła. 

Budynek został wybudowany w cegły typu Porotherm i ocieplony styropianem. 

UKŁAD DOMU : 

Dom jest w pełni parterowy, co daje dużą wygodę codziennego funkcjonowania.
W skład wchodzą:

• przestronny salon – serce domu z wyjściem na taras 
• kuchnia z jadalnią i widokiem na las 
• 3 pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoi dziecięcych
• łazienka z wanną 
• spiżarnia/ pomieszczenie techniczne 
• wiatrołap 

Układ jest prosty, funkcjonalny i dostosowany do życia rodzinnego.

DZIAŁKA I OGRÓD : 

Nieruchomość położona jest na dwóch działkach, które tworzą dużą, spójną i bardzo kameralną przestrzeń.
Ogród jest zadbany i daje poczucie prywatności. Bez bezpośredniego kontaktu z sąsiadami, bez zabudowy okno w okno.
Dodatkowym atutem jest las znajdujący się naprzeciwko domu, który tworzy naturalne tło tej nieruchomości i wzmacnia poczucie spokoju.
To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć.

INFORMACJE TECHNICZNE : 

• dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy
• konstrukcja murowana- POROTHERM 
• dach wielospadowy, pokryty gontem bitumicznym 
• ogrzewanie kominkowe, jest gaz w drodze
• szambo 
• klimatyzacja w salonie 
• rolety zewnętrzne w oknach w salonie 
• okna antywłamaniowe z kluczykami zabezpieczającymi i folią 
• alarm 
• nowy bojler na wodę 
• ogrzewanie podłogowe, elektryczne w kuchni i łazience

LOKALIZACJA :

Szczytniki to spokojna, zielona miejscowość położona tuż pod Poznaniem- 15 minut od Ronda Rataje. 
Lokalizacja zapewnia:

• szybki dojazd do miasta – około 15 minut do ronda Rataje
• dostęp do komunikacji – w pobliżu przystanek autobusowy
• ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku
• widok na las 
• asfaltowa droga

To idealne połączenie życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania.

DLA KOGO JEST TEN DOM : 

To propozycja dla osób, które szukają domu dla rodziny. Z dużą działką i prywatnością, w spokojnej okolicy i z szybkim dojazdem do Poznania.
Ten dom wyróżnia się czymś, czego nie widać w parametrach technicznych. Czuć tu spokój. Czuć przestrzeń. Czuć, że to miejsce było tworzone do życia, a nie tylko do mieszkania. Naturalne materiały, przytulne wnętrze i otoczenie zieleni sprawiają, że to idealna przestrzeń dla rodziny, dla osób szukających oddechu od miasta i dla tych, którzy chcą mieć swój własny kawałek ciszy.

Jeśli zależy Ci na miejscu, które daje realny odpoczynek i poczucie bycia u siebie – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Agenci – oferta dostępna w systemie MLS.