Nowy dom daje rzadką możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego stylu, bez konieczności poprawiania cudzych decyzji.
Tutaj bazą jest ciekawa, ponadczasowa bryła, około 200 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, duże przeszklenia i działka o powierzchni 1023 m². Dom jest świeżo wybudowany, nigdy niezamieszkały i oferowany w podwyższonym stanie deweloperskim.

To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, przestronnym układem i spokojnym otoczeniem domów jednorodzinnych.

Kupujący nie płaci prowizji. 

O BUDYNKU:
Dom wolnostojący ma powierzchnię całkowitą około 200 m² i znajduje się na działce o powierzchni 1023 m².
Bryła budynku jest nowoczesna, ale jednocześnie spokojna i ponadczasowa. Duże okna oraz rozległe przeszklenia wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła i otwierają część dzienną na ogród.
Budynek został wykonany z Porothermu i ocieplony warstwą styropianu o grubości 20 cm. Poddasze docieplono wełną drzewną.
Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Dodatkowo w garażu znajduje się grzejnik, a w łazienkach przewidziano grzejniki łazienkowe.

UKŁAD DOMU:
Układ został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, ale daje też dużą elastyczność.
Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna obejmująca salon i jadalnię. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne, a ogród staje się naturalnym tłem codziennego życia.

Obok znajduje się osobna, niezależna kuchnia. To rozwiązanie dobrze sprawdzi się u osób, które chcą oddzielić gotowanie od strefy wypoczynkowej, zachowując jednocześnie bliskość jadalni i salonu.

Na tym poziomie zaplanowano również bardzo duży pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni dla starszego dziecka. Jego przeznaczenie można łatwo dopasować do potrzeb przyszłych mieszkańców.

Na parterze znajduje się także wykończona łazienka oraz duży garaż dwustanowiskowy.
Podłogę na parterze wykonano z polerowanego i szlifowanego betonu firmy Betonowa Pasja. Nadaje ona wnętrzu nowoczesny, wyrazisty charakter i dobrze współgra z prostą bryłą budynku oraz dużymi przeszkleniami.

Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj dwie bardzo duże sypialnie z wyjściem na tarasy, osobna garderoba oraz łazienka. Początkowo w projekcie na piętrze były 4 pokoje – można w łatwy sposób wrócić do tego układu.

Dodatkowo przygotowano instalacje umożliwiające stworzenie bardziej rozbudowanej strefy prywatnej, między innymi pod jacuzzi albo wannę w jednej z sypialni.

Na piętrze są duże ( łącznie około 100 m2 ) tarasy. Mogą stanowić miejsce na letnią kawę lub powiększyć przestrzeń mieszkalną domu.

STAN WYKOŃCZENIA :
Dom oferowany jest w podwyższonym stanie deweloperskim. Na parterze wykonano już docelową podłogę z polerowanego betonu oraz wykończono łazienkę. Pozostała przestrzeń daje przyszłym właścicielom możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnym stylem, bez kosztownego usuwania wcześniejszych aranżacji.

Dom jest nowy i nigdy niezamieszkały.

DZIAŁKA I OGRÓD:
Działka ma powierzchnię 1023 m² i daje dużo możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć tutaj przestronny taras, ogród, miejsce do zabawy dla dzieci, strefę rekreacyjną albo prywatne miejsce do odpoczynku.
Przygotowano również instalację pod saunę z możliwością bezpośredniego wyjścia na ogród. Dzięki temu przyszli właściciele mogą zaplanować prywatną strefę wellness połączoną z przestrzenią zewnętrzną.

GARAŻ:
W bryle budynku znajduje się duży garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo doprowadzono przyłącza siłowe, które mogą być wykorzystane do ładowania samochodu elektrycznego, podłączenia urządzeń warsztatowych albo innych instalacji wymagających większej mocy.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• dom wolnostojący
• powierzchnia około 200 m²
• działka 1023 m²
• nowy budynek, nigdy niezamieszkały
• podwyższony stan deweloperski
• konstrukcja z Porothermu
• ocieplenie styropianem 20 cm
• poddasze ocieplone wełną drzewną
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• dodatkowy grzejnik w garażu
• grzejniki łazienkowe
• kanalizacja
• światłowód
• instalacja pod alarm
• instalacja pod monitoring
• przyłącza siłowe w garażu
• instalacja pod saunę z wyjściem na ogród
• przygotowanie pod jacuzzi lub wannę w sypialni
• polerowana i szlifowana posadzka betonowa na parterze
• wykończona łazienka na parterze
• garaż dwustanowiskowy
• duże przeszklenia
• spokojne otoczenie nowych domów jednorodzinnych

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w Krzyszkowie, w pobliżu Rokietnicy, w spokojnym otoczeniu nowszej zabudowy jednorodzinnej.
To miejsce dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieszkać poza intensywną zabudową Poznania, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W Krzyszkowie i pobliskiej Rokietnicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz rozwijające się zaplecze usługowe. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest dostępne w niedużej odległości od domu.
Okolica ma spokojny, rodzinny charakter i daje znacznie więcej przestrzeni niż typowa zabudowa miejska.

DLA KOGO:
To dom dla osób, które chcą urządzić nową nieruchomość według własnej wizji i szukają przestrzeni dla rodziny.
Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, potrzebujących niezależnego gabinetu, pokoju gościnnego albo sypialni na parterze.
Duża działka, funkcjonalny układ i przygotowane instalacje dają możliwość stworzenia wygodnego domu na wiele lat.

Agenci nieruchomości – oferta przygotowana do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.