Jeśli szukasz domu wolnostojącego na dużej działce w atrakcyjnej cenie ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Do tego autobus miejski i niedaleka odległość od Jeziora Kierskiego. Czego chcieć więcej? To miejsce jest idealne dla rodziny z dziećmi. Świetna komunikacja zapewni każdemu domownikowi komfort podróży. 

O BUDYNKU:

Dom znajduje się na dużej 1300m2 działce przylegającej do drogi dojazdowej do innej posesji, co pozwala na wnioskowanie o podzielenie działki na dwie mniejsze.

Sam dom ma 2 poziomy, które mają niezależne 2 wejścia dzięki czemu po wydzieleniu dodatkowej łazienki w przyziemiu otrzymamy 2 niezależne mieszkania.

Niezależne wejście umożliwia również wykorzystanie powierzchni przyziemia na prowadzenie działalności gospodarczej.

Wjazd na teren nieruchomości zabezpieczony jest bramą automatyczną oraz domofonem.

Obok domu postawiono garaż mieszczący jeden samochód, ale na podjeździe ze spokojem zmieścimy więcej aut.

Do nieruchomości przynależy również budynek gospodarczy podzielony na 2 pomieszczenia o powierzchni łącznej 18 m2, w którym bez problemu zmieścimy rowery i inne rzeczy sezonowe.

Na działce znajduje się studnia. Z jej ujęcia obecni właściciele pobierają praktycznie całą używaną przez siebie wodę. Zarówno do celów sanitarnych jak i spożywczych. Dzięki czemu zużycie wody miejskiej jest znikome.

Na ogrodzie posadzone zostały drzewa owocowe, które co roku dają owoce.

UKŁAD DOMU:

Dom składa się z dwóch poziomów.

Pierwszy z nich jest podzielony na 3 pokoje, werandę, kuchnię oraz łazienkę.

Drugi to powierzchnia przyziemia podzielona aktualnie na 2 pokoje, kuchnie, kotłownie i 2 schowki.

Taka powierzchnia otwiera duże możliwości aranżacyjne.

Właściciel może usunąć wszystkie niepotrzebne meble z domu na swój  koszt.

POWIERZCHNIE:

Piętro:
Weranda: 5,00 m²
Hol: 7,78 m²
Pokój 1: 19,12 m²
Pokój 2: 17,36 m²
Pokój 3: 12,76 m²
Kuchnia: 7,66 m²
Łazienka: 3,80 m²

Przyziemie:
Pokój 4: 17,08 m²
Pokój 5: 19,4 m²
Kuchnia: 12,76 m²
Korytarz: 6,17 m²
Kotłownia: 8,52m²
Pomieszczenie gospodarcze: 6,69 m²
Skład opału: 5,00 m²

DODATKOWE INFORMACJE:

– W tym roku odkopano fundamenty, które zostały zaizolowane pianą 6cm, oraz folią kubełkową.

– Również w tym roku styropapą ocieplono dach, który jest przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych.

– Wymieniono całe opierzenie budynku oraz położono nową kostkę brukową wzdłuż budynku, na podjeździe oraz na tarasie.

– 3 lata temu wymieniono piec gazowy dwufunkcyjny (regularnie konserwowany).

WYRÓŻNIKI OFERTY:

– własna studnia z wodą zdatną do celów sanitarnych
– dwie opcje ogrzewania (piec gazowy lub na ekogroszek)
– wielkość oraz kształt działki pozwala na wnioskowanie o jej podział, a następnie sprzedaż części działki
– dwa oddzielne wejścia do budynku
– niedaleka odległość do Jeziora Kierskiego

LOKALIZACJA:

Kiekrz będzie idealną lokalizacją dla osób szukających nieruchomości na peryferiach Poznania. Największym plusem jest bardzo dobry dojazd do Poznania zarówno miejskimi autobusami, pociągiem oraz samochodem.

Równie dobry dojazd mamy w kierunku Rokietnicy, miejscowości gminnej, w której zrobimy zakupy w większych dyskontach np. Lidl, Biedronka, Aldi. Znajdziemy tutaj również Rossmana czy Pepco.

Zarówno w Kiekrzu, jak i w Rokietnicy znajdują się szkoły i przedszkola, przychodnie lekarskie, labolatoria i mniejsze sklepy spożywcze.

Letnie weekendy umili wypad nad Jezioro  Kierskie, od którego dzieli nas zaledwie 2,5 km.

Plany pięter dostępne po kontakcie telefonicznym.