• Rodzaj nieruchomości
  • Bliźniak
  • Pokoje
  • 3
  • Powierzchnia całkowita
  • 65,8 m2
  • Powierzchnia działki
  • 285 m2
  • Rok budowy
  • 2024
Wyróżnione
Na sprzedaż
Dom z ogrodem w cenie mieszkania – kolejny etap Inwestycji Zbrudzewo k. Śremu
Zbrudzewo, Polska
  • 429.000 zł

Opis

Oto kolejna odsłona designerskich i funkcjonalnych domów dwulokalowych w Zbrudzewie przy ul. Anyżowej.

Wychodząc naprzeciw potrzebom Klientów – te lokale z ogródkiem to miejsca „w sam raz” dla rodzin, które chcą zamienić mieszkanie w bloku na własną oazę spokoju i zieleni.

Wysoka jakość budynku, świetna lokalizacja w pobliżu lasu, przystępna cena. Czego chcieć więcej? 

Jeśli szukasz nowego M z ogrodem, gdzie poczujesz przestrzeń i nowe perspektywy – koniecznie sprawdź tę ofertę! Zbrudzewo obok Śremu to świetne miejsce do życia. Bliskość lasów, jezior, a przy okazji idealnie skomunikowane z takimi miastami jak Poznań (35min jazdy), Kórnik (20min), Środa Wielkopolska (25min).

Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia komfortową przestrzeń do życia zarówno dla większej, jak i mniejszej rodziny.

A obecnie znajdujesz się w idealnym momencie – to Ty możesz zdecydować o rozkładzie pomieszczeń. Masz do dyspozycji dwie opcje proponowane przez dewelopera, ale nie zamykaj swojej wyobraźni – możesz zlecić projekt dopasowany do Twoich własnych potrzeb. Jedną z opcji oferowanych przez wykonawcę jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia i łazienka. Druga forma to salon z aneksem kuchennym oraz wydzielone dwie sypialnie. A więc w zależności od Twoich upodobań, masz możliwość dopasowania układu nowego Domu jeszcze przed rozpoczęciem lub nawet w trakcie jego budowy.

Z przestrzennego salonu z aneksem kuchennym możesz wyjść na własny ogród. Znajdujący się na parterze pokój, który posiada dodatkowe wyjście “tarasowe” – może służyć zarówno jako sypialnia, jak i biuro/ pokój do pracy.
To optymalne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.

Kolejna kondygnacja na stropie drewnianym to nieco bardziej intymna strefa, w której możesz wydzielić aż trzy sypialnie oraz drugą łazienkę. Spójrz na przedstawione projekty – a może już masz własny pomysł na aranżację tych pomieszczeń? Adaptacja poddasza to opcja dodatkowa, której koszt to około 60 000 zł. Oczywiście nie musisz decydować się na nią teraz, być może z biegiem czasu Twoje potrzeby wzrosną i wtedy zdecydujesz się na powiększenie przestrzeni użytkowej.

Wracając do jakości… do budowy “bliźniaków” o powierzchni użytkowej 65,8m2 (sam parter +  opcjonalne 35,3m2 poddasze) deweloper użyje pustaków ceramicznych o grubości 24cm, do tego ocieplenie ze styropianu o grubości 20cm. Ściany dzielące lokale będą wykonane z materiałów najwyżej klasy wygłuszenia. Okna wysokiej klasy, trzyszybowe. Poddasze dokładnie docieplone pianką PUR. Dach wykonany z konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokrycie z blachy w tzw. “rąbek”. Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne, w zależności od pory roku budowy. Szambo o pojemności 10m3.

Dzięki tym wszystkim zastosowaniom budynek będzie energooszczędny. Pompa ciepła, która jest już zawarta w cenie, to sprzęt o mocy 6,5kW (marka w zależności od dostępności na rynku). Na całej powierzchni lokalu wydajne ogrzewanie podłogowe.

Co wyróżnia ten lokal?
Poza jego wykończeniem, deweloper dorzuca sporo GRATISÓW, które są dosyć rzadkie na dzisiejszym rynku, a mianowicie:

– automatyczne nawadnianie (zielona trawa gwarantowana)
– woda z rynien jest skanalizowana i rozprowadzona na powierzchni działki, nie ma tutaj mowy o kałużach przed domem
– podjazd z kostki brukowej
– estetyczna i ciekawa bryła budynku
– oświetlenie LED na elewacji budynku
– rolety elektryczne
– ogrodzenie
– deweloper oferuje także możliwość wykończenia lokalu pod klucz (schody, podłogi, łazienki, drzwi)

Na osiedlu znajdują się przystanki autobusowe, które dowożą dzieci do pobliskich szkół. W Zbrudzewie znajduje się szkoła, przedszkole oraz żłobek. A to zaledwie 3km od Śremu, gdzie znajdziemy tak naprawdę wszystko, czego do życia potrzeba. Gmina Śrem to ciągły rozwój nie tylko pod kątem inwestycji, ale także rynku pracy i kultury.

Cena adaptacji poddasza do stanu deweloperskiego (tj. podłoga wykonana z płyt OSB, ścianki działowe z płyt gips-karton, obudowa poddasza, instalacje wodno-kanalizacyjne oraz CO, instalacje elektryczne, okna dachowe) to koszt 58.900 zł netto.

Czas budowy licząc od momentu podpisania umowy deweloperskiej to około 10 miesięcy. 

Zobacz sam na żywo! Zapraszam na prezentację.

  • Adres Anyżowa
  • Miasto Zbrudzewo

Szczegóły

Zaktualizowano na 23 maja, 2024
  • Cena: 429.000 zł
  • Powierzchnia całkowita: 65,8
  • Powierzchnia działki: 285
  • Sypialnie: 2
  • Pokoje: 3
  • Łazienka: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Bliźniak
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Stan budynku: W budowie
  • Komunikacja: Autobus, Bus
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Pierwotny
  • Stan nieruchomości: W budowie
  • Kierunek okien w pokojach: Zachód, Wschód, Południe, Północ
  • Typ kuchni: Aneks
  • Winda: Nie
  • Liczba miejsc parkingowych: 3
  • Recepcja: Nie
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Widok na: Ogród

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Podstawowa (25.13 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (27.17 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (28.01 km)
Good 1 Opinie
jedzenie
Przedsiębiorstwo Produkcyjno Handlowe Daniel Wolarczyk (8.82 km)
0 Opinie
Działalność Handlowo Usługowa Sklep Mięso Wędliny Konieczna (4.87 km)
0 Opinie
Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe Mini Sam Violetta Stempniak (2.23 km)
0 Opinie
Zdrowie i medycyna
Gabinet Lekarski Lek Med Artur Gromadziński (24.87 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia (26.34 km)
Fair 1 Opinie
Super-Pharm (27.8 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Aleksandra Wojtkowiak

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Aleksandra Wojtkowiak
  • Aleksandra Wojtkowiak