Zapraszam na Premierę Oferty – Dzień Otwarty w sobotę 17 maja w godzinach 11:00 – 13:00. Obowiązują zapisy.

Rodzinny dom z dwoma garażami, dużym ogrodem i potencjałem – Mechlin koło Śremu

Szukasz domu dla swojej rodziny, z dużym ogrodem, garażem i wygodnym układem pomieszczeń? Ten wolnostojący dom w Mechlinie k. Śremu to idealna propozycja dla Ciebie!

O BUDYNKU:

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 180 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1092 m². Budynek został wybudowany w 2007 roku, a właściciele właśnie odświeżają elewację, co daje przyszłym nabywcom gotową, estetyczną przestrzeń do zamieszkania.

UKŁAD DOMU:

Na parterze domu znajduje się hall wejściowy z praktyczną szafą na okrycia wierzchnie, oddzielna kuchnia z oknem i jadalnią, a także pokój do pracy idealny na domowe biuro. Salon z wyjściem na taras stanowi serce domu, oferując przestrzeń do odpoczynku i spotkań. Na tym poziomie znajduje się również duża łazienka z oknem i prysznicem, kotłownia, a pod dębowymi schodami wygospodarowano dodatkowy schowek. Dopełnieniem funkcjonalności jest garaż o powierzchni aż 28 m², a także drugi garaż – nietrwale związany z gruntem.
Na piętrze zaplanowano trzy przestronne sypialnie, w tym jedną z wyjściem na balkon z widokiem na ogród. Znajduje się tu również bardzo duża łazienka z oknem i wanną, która zapewnia komfort całej rodzinie.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Dach: blachodachówka

Wysokość pomieszczeń: 256cm

Ściany: trójwarstwowe (Porotherm + 10 cm wełna + keramzyt + elewacja)

Ogrzewanie: piec węglowy (koszt roczny ok. 3500 zł), przygotowana instalacja fotowoltaiczna pod pompę ciepła.

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, woda ogrodowa z hydroforu

Ogrodzenie: pełne, brama elektryczna

Podjazd: kostka brukowa dobrej klasy

Dodatkowy garaż (wiata garażowa) – idealny do przechowywania i majsterkowania

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Parter:

• Wiatrołap – 4,08 m²
• Komunikacja – 14,24 m²
• Kuchnia – 15,02 m²
• Komunikacja – 2,97 m²
• Łazienka – 8,49 m²
• Pokój dzienny – 24,00 m²
• Pokój – 12,64 m²
• Suma (parter): 81,44 m²
  + powierzchnia garażu i pomieszczeń pomocniczych, tj. kotłownia z korytarzem – 45,39 m2

Poddasze:

• Komunikacja – 7,58 m²
• Łazienka – 7,19 m²
• Sypialnia – 12,46 m²
• Sypialnia – 14,89 m²
• Sypialnia – 11,37 m²
• Suma (poddasze): 53,49 m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Przemyślany, rodzinny układ pomieszczeń
• Duży, zielony ogród z drzewami i krzewami
• 2 garaże: w bryle budynku i wiata
• Elewacja – NOWA 
• Instalacja fotowoltaiczna gotowa pod pompę ciepła
• Pełne ogrodzenie i automatyczna brama
• Spokojna, bezpieczna lokalizacja

LOKALIZACJA:

Dom położony w Mechlinie, miejscowości oddalonej zaledwie kilka minut od Śremu. Spokojna okolica, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, dużo zieleni i szybki dojazd do centrum miasta. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i przestrzeń.
W Mechlinie znajduje się przedszkole, a kilka km dalej – szkoła podstawowa w Dąbrowie, do której dzieci mogą być zawożone autobusem szkolnym.

150m do sklepu Społem, myjni bezdotykowej, PACZKOMATU 

Wokół lasy na wyciągnięcie ręki. Świetne trasy rowerowe i spacerowe.

To komfortowy i solidny dom, który dzięki swojej funkcjonalności i infrastrukturze technicznej, sprosta oczekiwaniom nawet najbardziej wymagających klientów. Jeśli szukasz przestrzeni do życia z duszą i potencjałem – umów się na prezentację.

Agenci – zapraszam do współpracy, oferta dostępna w systemie MLS.