Szukasz wygodnego domu w Poznaniu, ale zależy Ci na spokoju i kameralnej okolicy?
Nie chcesz przeprowadzać się za miasto, a jednocześnie marzysz o ogrodzie i miejscu z klimatem? Ta oferta może być idealna dla Ciebie.

UKŁAD DOMU:

Dom o przemyślanym i funkcjonalnym układzie – idealny dla rodziny i osób pracujących z domu.

Parter:

• Hall
• Przestronny salon z kominkiem
• Jadalnia
• Duża kuchnia
• Gabinet/sypialnia
• Toaleta
• Kotłownia
• Garaż
• Taras i ogród z tyłu domu

Piętro:

• Trzy pokoje (w tym jeden z kominkiem)
• Duża łazienka
• Pralnia
• Garderoba
• Balkon

Dodatkowe przestrzenie jak pralnia, garderoba czy gabinet zwiększają komfort codziennego życia.

powierzchnia:
Parter: 110,7 m²
Piętro: 87,4 m²
Łącznie: 198,1 m² powierzchni użytkowej

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Budowa z pustaków ceramicznych (25 cm), ocieplenie styropianem 12 cm
• Tynk akrylowy, dachówka ceramiczna
• Okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
• Ogrzewanie gazowe
• Kanalizacja
• Schody drewniane
• Spokojne, kameralne osiedle

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• Klasyczne, eleganckie wnętrze wykończone materiałami wysokiej jakości
• Kominek w salonie i dodatkowy kominek na piętrze
• Funkcjonalne pomieszczenia: garderoba, pralnia, jadalnia, gabinet
• Garaż w bryle budynku
• Zielony ogród z tarasem
• Kameralne osiedle domów jednorodzinnych
• Gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się na osiedlu “Za Fortem”, na styku Winograd i Naramowic – jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta. Tuż obok Fort V Waldersee – idealne miejsce na spacery i relaks.

Jednocześnie zaledwie 4,5 km dzieli nieruchomość od Starego Rynku. Dzięki nowej linii tramwajowej na ul. Naramowickiej – dojazd do centrum jest szybki i wygodny.

Jeśli szukasz przestrzeni, klimatu i doskonałej lokalizacji w granicach miasta – zapraszam do kontaktu.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.