Chciałbyś kupić nieruchomość w stanie deweloperskim ale nie od  dewelopera tylko osoby prywatnej?

Cenisz sobie zabudowę szeregową ale ważna jest dla Ciebie duża powierzchnia?

Chcesz zamieszkać w cichej okolicy ale z rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dojazdem do Poznania?

Zapraszam do zapoznania się z ofertą segmentu w stanie deweloperskim o powierzchni niecałych 150 m2 znajdującego się w Skórzewie gm. Dopiewo.

O BUDYNKU:

Budynek zbudowany został z pustaków typu POROTHERM, które charakteryzują się niskim współczynnikiem przenikania ciepła oraz ocieplony styropianem grafitowym o grubości 15 cm o znakomitej izolacyjności.

Ściany wewnętrzne (boczne) wykonane są z pustaków akustycznych 25 cm. Z jednej strony zastosowano podwójną grubość ściany oraz dylatację.

Ściany działowe natomiast to cegła dziurawka.

Dach konstrukcji drewnianej z zabezpieczeniami przeciwgrzybicznymi i przeciwpożarowymi, ocieplony wełną mineralną, pokryty trzema warstwami papy.

Okna pięciokomorowe trzyszybowe.

Budynek wyposażony jest w światłowód.

Na ścianach zewnętrznych wyprowadzono przewody do podłączenia systemu monitoringu.

Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pierwsze wrażenie? Dużo przestrzeni. Układ, który tutaj zastosowano spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon o powierzchni 28 m2 z miejscem przygotowanym pod kominek. Z pokoju dziennego wyjdziemy bezpośrednio na taras, gdzie bez problemu ustawimy większy stół i krzesła.

Kuchnia z oknem oddzielona została od strefy dziennej ścianką działową, którą w razie potrzeby można zdemontować i zastąpić np. wyspą.

Na tym poziomie wydzielono również kotłownie/pomieszczenie gospodarcze z  osobnym wyjściem na ogród o powierzchni 150m2, łazienkę z miejscem na kabinę prysznicową, pokój, (który został zaaranżowany w miejsce garażu) oraz schowek.

Na piętrze znajdują się 3 osobne pokoje. Jeden z nich ma wyjście na balkon z widokiem na ogród. Dwa pozostałe duże, podwójne okna.
Bezpośrednio z korytarza wchodzimy do garderoby. Jest to bardzo praktyczne rozwiązanie, ponieważ często garderoby stanowią część jednego z pokoi uniemożliwiając korzystanie z niej pozostałym mieszkańcom.
Na tym poziomie mamy dużą łazienkę z podwójnym oknem i miejscem na wannę.

LOKALIZACJA:

Skórzewo to miejscowość w gminie Dopiewo, położona 9 km na południowy zachód od Poznania.
Ogromną zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do ul. Bukowskiej, ale również drogi ekspresowej S11.
Niewielka odległość dzieli nas od przychodni lekarskiej (230 m) i sklepu spożywczego (270 m).
W pobliżu są również plac zabaw, restauracje, sklep odzieżowy czy poczta.
Chodniki oraz ulica prowadząca do budynku wyłożone są kostką brukową. Otoczenie jest bardzo zadbane.

Zadzwoń, jeśli masz szczegółowe pytania dotyczące spraw technicznych czy jakichkolwiek innych kwestii, chętnie na nie odpowiem. W galerii zdjęć dołączone są rzuty, ale także aktualne zdjęcia z zewnątrz oraz środka domu.

Ale nic na pewno nie odda wrażenia osobistych odwiedzin tego miejsca, na które serdecznie zapraszam!

Zdjęcia przedstawiają wizualizacje przykładowego  projektu. Zapraszam również do wirtualnego spaceru dzięki, któremu będą mogli Państwo zajrzeć do każdego pomieszczenia.