Są domy, które od pierwszej chwili sprawiają, że można wyobrazić sobie codzienne życie właśnie tutaj. Ten jest jednym z nich.
To miejsce stworzone dla osób, które chcą zwolnić tempo, cieszyć się własnym ogrodem i każdego dnia wracać do domu, w którym po prostu dobrze się mieszka.
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 136 m², wybudowany na działce 553 m², został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców.
Jednym z jego największych atutów jest funkcjonalny układ pomieszczeń. Trzy sypialnie znajdują się na parterze, dzięki czemu codzienne życie może toczyć się praktycznie na jednym poziomie. To rozwiązanie docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby planujące wygodne użytkowanie domu przez długie lata.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z wysokim sufitem i otwartą antresolą. Otwarta kuchnia została uzupełniona praktyczną spiżarnią, która znacząco zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
Antresola daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję biblioteki, gabinetu, miejsca do ćwiczeń lub strefy relaksu. Na poddaszu znajduje się również sauna oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój gościnny lub kolejną sypialnię.
Dom wyposażono w pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną rozliczaną na starych zasadach, rekuperację oraz zmiękczacz wody. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dzięki temu średnie rachunki za energię wynoszą około 100 zł miesięcznie.
Ogród został zaprojektowany z myślą o wypoczynku. Znajduje się tutaj taras o powierzchni 20 m², miejsce na warzywniak oraz przestrzeń rekreacyjna. Do dyspozycji pozostaje również garaż w bryle budynku oraz wiata na samochód.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter
- wiatrołap – 2,78 m² (z dużą szafą)
- toaleta z prysznicem – 3,42 m²
- komunikacja – 10,79 m²
- kuchnia – 9,56 m²
- spiżarnia – 2,54 m²
- salon – 25,84 m²
- sypialnia – 12,00 m²
- pokój – 10,42 m²
- pokój – 10,72 m²
- łazienka – 6,15 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,18 m²
Poddasze
- pokój użytkowy – 11,46 m²
- otwarta antresola i przestrzeń strychowa – 27,70 m²
- sauna
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 136 m²
- działka: 553 m²
- pompa ciepła
- fotowoltaika na starych zasadach rozliczeń
- zmiękczacz wody
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- średnie rachunki za energię około 100 zł miesięcznie
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- trzy sypialnie na parterze
- efektowna antresola
- sauna
- spiżarnia
- pomieszczenie gospodarcze
- garaż w bryle budynku
- wiata na samochód
- duży taras 20 m²
- ogród z miejscem na warzywniak
DLACZEGO WARTO?
- salon z wysokim sufitem i efektowną antresolą
- trzy sypialnie na parterze zapewniające wygodę na co dzień
- pompa ciepła, fotowoltaika na starych zasadach
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze
- średnie rachunki za energię około 100 zł miesięcznie
- sauna we własnym domu
- garaż w bryle budynku i dodatkowa wiata na dwa samochody
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- możliwość aranżacji dodatkowego pokoju na poddaszu
- gotowy do zamieszkania
- spokojna okolica blisko jeziora Niepruszewskiego
LOKALIZACJA
Niepruszewo od lat należy do najbardziej cenionych miejscowości po zachodniej stronie Poznania. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie zachowując wygodny dojazd do miasta.
Kilkanaście minut spacerem dzieli dom od Jeziora Niepruszewskiego, plaży oraz terenów rekreacyjnych.
W miejscowości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. Dojazd do Poznania zajmuje około 25 minut, a bliskość drogi krajowej nr 92 i autostrady A2 zapewnia szybkie połączenie z całym regionem.
PODSUMOWANIE
Ten dom wyróżnia wysoki salon z antresolą, który nadaje wnętrzu przestrzeń i charakter. Trzy sypialnie na parterze zapewniają wygodę na co dzień, a poddasze daje możliwość dopasowania domu do zmieniających się potrzeb rodziny.
Na komfort życia wpływają również pompa ciepła, fotowoltaika na starych zasadach, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, sauna, garaż w bryle budynku oraz wiata na samochód.
Jeśli szukasz domu łączącego nowoczesne technologie, niskie koszty utrzymania i funkcjonalny układ pomieszczeń, ta nieruchomość w Niepruszewie zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie, niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ ta nieruchomość
w Niepruszewie zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.
